Vente immeuble à Marsac (23210)

Au coeur de la Creuse, dans un village avec commerces, école et maison médicale, ensemble immobilier à réhabiliter. Situé sur la route principale et faisant face à une petite place rendant le stationnement aisé, cet ensemble immobilier dispose de deux anciens locaux commerciaux, de logements et de garages. L'ensemble est à rénover. D'une superficie cadastrale de 1287 m² compris un terrain sur l'arrière d'une superficie de 552 m². Les bâtiments ont une emprise au sol d'environ 480 m² donnant sur rue et dans la cour. Prix de vente : 71 240,00 EUR FAI. Les honoraires d'agences d'un montant de 6 240 EUR sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles usr le site Réf. ROPERT IMMO : 4390 / MD23.

Ensemble immobilier composé de 5 logements à rénover, et d'anciens locaux commerciaux au rez de chaussée, pour une surface totale de plus de 500 m², avec des garages et des dépendances, un terrain d'environ 600 m². Potentiel locatif important avec des travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Cette propriété comprend deux maisons et un gite, l'une de 114 m² et l'autre de 101 m² et le gite de 64 m². Avec des locataires et des dépendances, le tout sur un terrain clos de 3249 m². La vue sur les collines et les ruisseaux est remarquable. Les maisons sont chauffées au fuel et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique (le gîte dispose d'un chauffage au bois et électrique). Les fenêtres sont lumineuses, à double vitrage en bois ou en PVC, avec des persiennes en acier ou des volets en bois. La toiture est récente et en bon état, avec des tuiles mécaniques ou de l'ardoise. La première maison de 101 m² comprend une cuisine de 12,5 m², un séjour de 31 m², une chambre de 16,2 m², une salle d'eau de 3,5 m², un WC de 0,9 m² et un couloir de 2,1 m². À l'étage, il y a une chambre de 15 m² et une chambre de 18 m². La deuxième maison de 114 m² comprend une cuisine et un séjour de 28,3 m², un cellier de 3,1 m², un salon de 13 m², une salle de jeux de 9,7 m² et un hall de 3 m². À l'étage, il y a une mezzanine de 9 m², une chambre de 17,4 m², une chambre de 9,1 m², une chambre de 8 m², un bureau ou dressing de 8,1 m², une salle de bain de 4,3 m² et un WC de 1,4 m². Il y a également un gîte / studio de 64 m² à louer, comprenant une cuisine de 8,3 m², un séjour de 30 m², une chambre de 17 m², une salle de bain de 7,3 m² et un WC de 1,5 m². Les dépendances comprennent deux garages clos de 30 m², une grange attenante de 124 m² avec une barge, une remise de 50 m², un hangar ouvert de 51 m² et une chaufferie de 15 m². Les points forts de cette propriété sont son ensoleillement à l'est / ouest, son calme et sa proximité des commerces (à 5 km) tels que la poste, la boulangerie, le restaurant, le médecin, la pharmacie, la coiffeuse et la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 557687 ).

Magnifique demeure ancienne en pierre dans le bourg de Bénévent l'Abbaye, avec beaucoup de charme et entièrement rénovée. Elle comprend quatre appartements de 49 m², 46 m², 22 m² et 19 m², non loués, avec chacun leur entrée indépendante, un grand grenier aménageable, deux caves, un jardin, raccordée au TAE, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nous sommes à saint sulpice laurriere et nous y vendons cet immeuble qui pourrait redevenir un bien avec rapport. En effet, nous y comptons 6 appartements dont 1 t4 en rdc, 1 t3 dans le grenier aménagé et 4 t2 aux 1er et 2e étages + une vaste cave. Le terrain est très vaste et arboré : 2 390 m². De plus, vous trouvez plusieurs dépendances et un puits. Le chauffage est au fuel et vous bénéficiez du tout à l'egoût. La taxe foncière est à un niveau plutôt correct à 1 000,00 eur environ. Le prix de cession est compétitif et à la baisse : 109 500,00 eur fai. Les honoraires s'élèvent à 9 500,00 eur ttc, soit 9,5% ttc du prix de cession. À venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site réf ropert immo : 4275 / pr87.

Iad france - cyril virgoulay vous propose : située à montaigut station, ancienne gare réhabilitée en deux appartements libres, d'une surface totale de 115 m². Le premier appartement en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le second appartement au premier étage comprend un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier à aménager. Chauffage électrique. Un garage et les anciens wc extérieurs complètent cet ensemble sur un terrain de 500 m². À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison et Gites exceptionnels à St-Priest-la-Plaine - Creuse Cette exceptionnelle grange aménagée avec 2 / 3 gîtes est située sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine dans la Creuse. Les propriétaires vivaient à l'origine dans l'un des gîtes et travaillaient progressivement sur leur projet de rêve, en vue de continuer et de transformer les granges en gîtes également; mais les vues depuis la grange étaient si belles qu'ils ont décidé d'en faire leur maison parfaite à la place. Au total, vous avez donc une conversion de grange exceptionnelle, avec une piscine chauffée de 8 x 4 m et une dépendance / atelier attenante; un gîte immédiatement prêt à être loué, un gîte qui est presque prêt et un troisième bâtiment qui pourrait être converti, si nécessaire. La maison se trouve dans un petit hameau rural mais à seulement 8 km d'un village avec tout ce dont vous avez besoin, y compris une superette, une banque, un garage, une boulangerie et une boucherie. Un peu plus loin, à 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et de Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Joyau méconnu au milieu de la France, la ville est entourée de jolis villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable où vous pourrez vous détendre en famille. S'il y a un pêcheur dans la maison, il y a aussi l'Étang de la Chaume avec des installations touristiques. La ville elle-même dispose de tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne. La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et offre des liaisons directes avec Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres et de nombreuses autres destinations européennes. La maison principale dispose d'un magnifique hall d'entrée à double hauteur avec beaucoup d'espace pour un bureau et une pièce avec une salle de bain / WC au rez-de-chaussée, le salon salle à manger cuisine avec chauffage au sol est superbe et offre les vues les plus étonnantes sur la campagne. À l'étage, on trouve un autre palier impressionnant avec des portes vers une suite parentale qui a sa propre salle de douche avec WC, une salle de bains familiale et deux autres grandes chambres. Avec des jardins sur trois côtés, une grande grange / atelier et une piscine, il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle. Le gîte achevé est exceptionnellement mignon avec beaucoup de caractéristiques originales, il a 2 chambres et son propre jardin privé. Le gîte à finir possède également de nombreux éléments originaux, ainsi qu'un impressionnant palier, 2 chambres de bonne taille et son propre espace extérieur privé. La grange à rénover pourrait faire un gîte d'une ou deux chambres si vous avez besoin de plus ! La fibre, l'eau et l'électricité, le gaz (en bouteille), sont tous connectés, et presque toutes les fenêtres (juste quelques-unes à faire dans le gîte) sont à double vitrage, le drainage est aux fosses qui sont toutes conformes lors de leur dernière inspection.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Idéalement situé dans le centre de Saint-Vaury, vaste ensemble immobilier mitoyen d'une surface de 200 m² à réhabiliter selon vos besoins professionnels et / ou personnels. Celui-ci comprend en rez-de-chaussée, un local commercial, deux pièces, une cuisine, une chaufferie avec chaudière gaz de ville et production d'eau chaude, un wc et l'électricité aux normes. L'étage quant à lui est à rénover intégralement, offrant de nombreuses possibilités. Grenier à aménager. Assainissement collectif. L'ensemble sur un terrain plat et clos de 411 m² avec une cave en complément. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un emplacement privilégié au centre du quartier historique de la souterraine, découvrez cet immeuble avec une boutique au rdc de 62 m² et appartement à l'étage de 42 m². Une opportunité idéale pour toute personne souhaitant créer une activité commerciale alliant vie professionnelle et personnelle. La boutique de 30 m², accompagnée d'une arrière-boutique et d'un local de stockage sur 32 m² avec un accès possible en passant par le porche. Chauffage avec des radiateurs électriques et eau chaude sanitaire par ballon. Les fenêtres sont en doubles vitrage. Rdc : commerce de 30 m². Arrière-boutique de 16 m². Zone de stockage de 16 m². Accès étage. Étage : séjour de 19.2 m². Coin cuisine de 4.5 m². Salle d'eau de 3.5 m² avec wc. Chambre de 12.2 m². Sous -sol : cave vouté en pierre de 25 m². Comble : grenier de 42 m² * les plus : tout-à-l'égout. Fibre optique. Parking. Proche des commerces 50 m : école, commerces, boulangerie, coiffeur, restaurant, banque, station-service … * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 567700 ).

Immeuble locatif avec 6 lots, 5 de loués le 6ème à terminer (matériaux sur place). Toiture refaite en 2022. Rentabilité locative net 1970€ sans le 6ème lot. Plus d'informations en agence. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Immeuble de 4 appartements dans le centre historique de La Souterraine, près du Lycée, il se compose de deux F2 de 51 m² et de 46 m², et de deux studios de 20 m² et 26 m² tous loués. 1 360€ / mois de loyer au total. L'eau est prise en charge par la propriétaire à hauteur Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Centre-ville. Immeuble à rénover entièrement avec un local commercial occupée et au dessus 4 appartements de type 2 et 3 + grenier au dessus, sur terrain de 612 m². Nombreuses possibilités (Bnb, location classique, meublé, hotel. ) Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Opportunité unique d'investissement avec cet immeuble situé à la souterraine (23300), ville dynamique de la creuse. La souterraine, cité médiévale, reconnue pour son charme pittoresque et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie authentique. Proche des commerces, des écoles (proximité du lycée, ecole des beaux arts, du collège) et des services (hôpital, maison médicale, gare sncf avec le paris-limoges-toulouse,. ), la ville bénéficie d'une excellente desserte routière, facilitant les déplacements. Cet immeuble à la souterraine dispose d'une surface habitable de 158 m² répartie en trois appartements distincts. Idéalement agencés, ces logements comprennent un t2 et deux t3, offrant différentes configurations pour répondre à divers besoins. Le bien propose également un jardin à l'arrière avec un puits, un garage et une cave, ajoutant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Tous les logements sont équipés du double vitrage, production eau chaude par ballon électrique individuel, chauffage gaz de ville. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la ville. Dpe en d. 3 logements loués + 1 garage à louer. Avec une surface de terrain de 443 m², cette propriété propose un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à me contacter : myriam 06 33 39 66 45 votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam arnault, tél. : 06 33 39 66 45, e-mail : myriam.arnault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 890 349 558.

Découvrez cet immeuble, sur une parcelle de 109 m², idéalement situé au coeur de La Souterraine, dans un cadre attrayant. Cette bâtisse est parfaite pour une habitation, une activité commerciale ou même pour créer différents logements. Le bâtiment élevé sur une cave voutée est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : - Un local commercial comprenant une boutique (30 m²), une arrière-boutique (16 m²) et une remise (16 m²). - Au premier étage : - Un appartement de 42 m² offrant une pièce à vivre, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. - Au deuxième étage : - Le grenier d'une belle hauteur sous plafond est idéal pour la création éventuelle de pièces supplémentaires ou pour du stockage. Le porche situé sur le côté du bâtiment, donne sur une cour et permet l'accès au bien par la remise. DPE : Consommation énergétique : G GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - * Prix de vente :* 123 000 euros (frais d'agence inclus) - * Prix net vendeur :* 115 000 euros - * Honoraires d'agence :* 8 000 euros à la charge de l'acquéreur Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante 115,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1212€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche accès A 20 et N145. Immeuble locatif non loué de 6 lots : cinq T3 et 1 T4 possibilité d'un 7ème lot en créant un escalier extérieur. 2 lots à rénover complètement pour pouvoir être remis en location. Chauffage individuel, double vitrage pvc. Terrain attenant de 2050 m². Revoir assainissement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Immeuble centre ville bâti sur cave libre de toutes locations. RDC : entrée, buanderie, T1 de 27 m², au dessus : T2 de 45 m². Au 2è T3 de 60 m² en duplexe. Chauffage collectif au fioul, cuisines équipées, salle de bains et douches, wc, sur vitrage, tout à l' égout. Terrain non attenant de 420 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Immeuble offrant une belle opportunité avec ses deux appartements et son commerce. Les caractéristiques telles que la chaudière récente au gaz de ville, les fenêtres en PVC et bois à double vitrage, ainsi que la toiture en bon état. Excellent classement du diagnostique énergétique avec une note en D / D pour l'immeuble. Toiture en ardoise en très bons état. Celui-ci est composés d'une rez-de-chaussée : local commercial de 100 m² avec commerce, Wc et une zone de stockage. L'étage 1 : appartement fait 84 m² avec cuisine et séjour, 4 Chambres, bureau, salle d'eau, WC et couloir. L'étage 2 : appartement de 70 m² avec cuisine et séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et couloir. Sous-sol de 100 m² : Cave de stockage m² pour le bar et cave de stockage commun pour les deux appartements. De plus, la proximité des commerces et des services est un avantage certain pour les locataires. L'exposition Est / Ouest et la cour arrière sont des atouts supplémentaires. N'hésitez pas à explorer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 560690 ).