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immeuble pièces 1981 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)

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Vente immeuble 1981 m² Marseille 1 (13001)

6 240 000 €

Immeuble Marseille 1 (13001)

* Investissez dans l'exceptionnel cœur de Marseille ! * Découvrez une opportunité rare avec cet immeuble en division volumétrique, idéalement situé au cœur de la rue Saint-Ferréol. Cette rue commerçante dynamique offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des stations de métro de la Canebière et du Vieux-Port, deux lieux emblématiques de la cité phocéenne. Ancien hôtel de charme, cet immeuble s'étend sur quatre niveaux avec la possibilité d'exploiter jusqu'à huit étages car il y'a des demi palier C'est l'occasion rêvée pour les investisseurs et les sociétés foncières souhaitant développer un projet de coliving ou d'autres activités. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce bien est immense. Envisagez même la possibilité de rehausser l'immeuble d'un étage, sous réserve d'une demande auprès de la mairie. Tous les documents nécessaires sont en ma possession et je serai ravi de vous les transmettre pour vous aider à concrétiser votre projet. Ne manquez pas cette chance unique de faire l'acquisition d'un bien d'exception à Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 6 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 06 95 28 11 55, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien d'exception
Superficies: Surface habitable : 1 981 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 176 m²
Environnement: Quartier : SAINT FERREOL
Etat: Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.