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immeuble pièces 490 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente immeuble 490 m² Marseille 13 (13013)
840 000 €

Immeuble Marseille 13 (13013)

The profitability - mur local commercial de 490 m² rentabilité. 7%- 13013 llinares immobilier vous propose : the profitability, en plein coeur du 13ème arrondissement de marseille secteur saint just et au sein d'un immeuble de 4 lots. Venez découvrir ce local commercial de 469 m² sur deux niveaux entièrement refait à neuf. Il est actuellement loué 5083 euros par mois et 61 000 euros à l'année par une banque. Il dégage une rentabilité de 7%. Idéal pour investisseur, bail reconduit sur 9 ans. N'attendez plus et venez le visiter. Contact ruben rigaud tél : 06 60 69 42 69 attestation collaborateur adc13102022000000564 rc professionnel : 7.953. 190 / s17438611 - copropriété : 4 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : euros (euros / mois : eau froide, entretien des parties communes). - taxe foncière : 3319euros / an - honoraires inclus de 4,73% à la charge du vendeur - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre euros eteuros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a vendre, mur local commercial de 490 m² rentabilité. 7%- 13013.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 WC
  • WC séparés
Superficies
  • Surface habitable : 490 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Just

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 840 000 € (soit 1 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2691
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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immeuble pièces 490 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
Photo immeuble à vendre à Marseille 13 (13013) N° 1

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