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immeuble pièces 80 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente immeuble 80 m² Marseille 13 (13013)
273 000 €

Immeuble Marseille 13 (13013)

Coeur château gombert - marseille 13 spécial investisseur il s'agit d'un petit immeuble en r + 2, comprenant un grand garage de 30 m² et 2 t2 de 40 m². L'immeuble a été rénové en 2012 (façade et toiture comprises). Il est actuellement libre de toute occupation. La taxe foncière est 1 600 euros environ. Projection du loyer annuel si immeuble entièrement loué : 18 000 euros (1 500 euros par mois environ), soit une rentabilité brute de 6,60 %. À proximité de nombreux commerces, campus universitaire de saint jérôme contact : mme ferrato 06 24 18 25 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Belle vue
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 51 m²
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 273 000 € (soit 3 413 € / m²)
  • Honoraires : 13000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85270103A
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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