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immeuble pièces 135 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente immeuble 135 m² Marseille 2 (13002)

899 000 €

Immeuble Marseille 2 (13002)

' Les Suites de Caylus ' 2ème - Le Panier Spécial investisseurs Immeuble en R + 3 avec un T2 et 6 studios, entièrement refait à neuf (2022) À proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, des C. Ciaux des Terrasses du Port et des Docks Village, ainsi que de nombreux commerces, bars, restaurants et lieux culturels et de loisirs. Au coeur du quartier historique et très dynamique du Panier, THE AGENCY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce bel immeuble en R + 3, comprenant un T2 et 6 Studios, dans une rue calme et accessible uniquement en 2 roues. Au RDC : Un T2 comprenant un séjour / cuisine, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC indépendant. Ce lot peut être destiné également à un local commercial. Du 1er au 3ème étage : deux studios par pallier, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. Tous les appartements sont équipés de radiateurs électriques et chauffe-eau, huisseries en PVC et bois double vitrage, climatisation réversible dans les studios du 3ème étage, électricité aux normes. L'immeuble est équipé d'une alarme et d'une boite à clés électronique pour les locations saisonnière. Aucunes charges (pas en copropriété) Taxe foncière : 2153.00€ / an. 'The Agency, la révolution immobilière' Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.