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immeuble pièces 153 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente immeuble 153 m² Marseille 3 (13003)
379 000 €
-4.77 %

Immeuble Marseille 3 (13003)

Immeuble R + 2 en très bon état, se décomposant comme ce qui suit : Opportunité rare à saisir dans le * quartier en plein essor de Belle de Mai * à Marseille. Cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé, se compose de : Un local commercial au RDC d'un surface avec l'activité commerciale d'une petite restauration avec la licence IV avec un loyer de 8 100 Euros / An. Au 1 er étage, un T3 traversant d'une surface de 54 m², en très bon état, actuellement loué à 9 200 Euros / An. (Bail non meublé : 18 / 01 / 2023) Au 2 ème étage, un T3 traversant d'une surface de 54 m², en très bon état avec balcon L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un secteur en pleine revitalisation Un excellent investissement pour allier revenus locatifs et activité commerciale. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite Le prix public est à 378000 Euros soit en honoraires partagés de (369 000 Euros net et 9 000 Euros à la charge de l'acquéreur). GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Meublé
  • Orientation sud
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : Ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 379 000 € (soit 2 477 € / m²)
    -4.77 %
  • Taxe foncière : 790 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.77 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : VIM4600111201
Git Immo - Transaction agence immobilière Marseille 6 (13006)
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