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immeuble pièces 396 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente immeuble 396 m² Marseille 5 (13005)
1 643 200 €

Immeuble Marseille 5 (13005)

Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir un immeuble d'une qualité exceptionnelle, situé dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-ville, entre Castellane et les hôpitaux Conception / Timone. Ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, offrant ainsi un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités. Caractéristiques de l'Immeuble : 7 appartements de type 2, idéalement agencés et entièrement équipés. Surface totale de 396 m² répartie sur trois niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement et un potentiel locatif attractif. Deux maisons attenantes, de type 2 de 45 m² chacune, avec chacune une cour privative de 26 m², parfaites pour de la location à long terme ou pour des projets spécifiques. Extérieurs : Une cour de 55 m², attenante à l'immeuble, offrant un espace extérieur appréciable pour les résidents. Emplacement privilégié : Ce bien bénéficie d’une localisation idéalement située, à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun et des commerces. Un quartier en pleine évolution, attractif pour les résidents comme pour les investisseurs. Une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Avec une configuration optimisée et une localisation stratégique, cet immeuble offre un potentiel locatif remarquable et constitue une excellente occasion d'investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Votre référent : Nabil DOHSET 07 60 72 22 55.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Très bon état
Superficies
  • Surface habitable : 396 m²
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 643 200 € (soit 4 149 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85471858
Immo Conseil Finance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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