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immeuble pièces 137 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente immeuble 137 m² Marseille 9 (13009)
483 000 €

Immeuble Marseille 9 (13009)

Le multi rendement - immeuble de 5 appartements / 150 m² - 13009 llinares immobilier vous propose : le multi rendement, un immeuble composé de cinq appartements entièrement meublés avec des matériaux de qualité pour une surface totale de 150 m² sur le secteur de mazargues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un t1 de 38,71 m². À l'étage, quatre t1 de 36,62 m², 26,61 m², 18,01 m² et 16,50 m². Idéalement situé, il est vendu avec les baux meublés dans un environnement sécurisé et proche de toutes commodités. Il bénéficie d'une forte demande locative, assurant une occupation permanente et la pérennité de votre investissement. Revenu annuel : 38.520euros pour une rentabilité nette : 7,5%. Rare à la vente, idéal pour investisseur n'attendez plus et venez le visiter. Contact paul ferrero : 06 52 44 40 26 - taxe foncière : 2257euros - charges annuelles : 3000euros / an (250 / mois : chauffage, eau, électricité,. ) - honoraires inclus de 5% à la charge vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2150euros et 3080euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immeuble à vendre 13009 de 5 appartements pour 150 m² - 13009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 483 000 € (soit 3 526 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2984
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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  • Photos
  • Carte
immeuble pièces 137 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
Photo immeuble à vendre à Marseille 9 (13009) N° 1
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