Vente immeuble à Martigues (13)

Iad france - bruno rolland vous propose : coeur centre ville quartier de ferriere immeuble de rapport locatif entièrement rénové il est composé de 4 appartements au rdc 1 type 1 de 36,14 m², au 1 er 1 type 2 de 40,87 m², 2 eme 1 type 2 de 40,87 m², et dernier étage un studio de 18,95 m², montant mensuel de location 2400 e hc, le foncier 1846 e très belles ensembles possibilité de racheter la société prêt actuel a 1 % honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 382705861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble composé des murs et d'un fond de commerce de bar, tabac, pmu, fdj avec terrasse et un appartement avec grande terrasse. Très bel emplacement avec beaucoup de passage. Bon chiffre d'affaires. Prix : 1 360 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395883- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Centre-ville - gambetta - martigues 13500 - immeuble r + 1 commerce et appartement t3 à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 6 63 cours pierre puget - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un immeuble en r + 1 situé en plein coeur de martigues, dans une zone très fréquentée, tant par les passants que par les touristes. Cette propriété est constituée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spécialisé dans les sushis. À l'étage, un appartement de trois pièces offre une terrasse, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cet immeuble représente une opportunité idéale tant pour un investissement locatif que patrimonial. Le dossier de revenus locatifs est disponible sur demande. Ce bien offre un rendement attractif. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : référence : 9280jm14 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Martigues Labellisée 4 fleurs au concours des villes fleuries, station classée de tourisme depuis 2008, Martigues entend aussi mettre en valeur ses formidables atouts naturels et culturels. À 30 min * de l'aéroport de Marignane, entre Provence et Camargue, son potentiel touristique est immense. À 5 min * du centre-ville, des zones d'activités de Caronte Croix-Sainte, de Technopolis et de Figuerolles, et de l'A55 reliant Marseille en 30 min * , la résidence bénéficie d'une localisation optimale pour votre succès locatif et patrimonial. Dans un domaine de plus d'un hectare clos et sécurisé, 5 petits bâtiments en R + 3. Livraison 2 eme trim 2025.

La couronne à vendre murs d'un hôtel, restaurant entièrement rénové composé d'une grande salle de restauration de 145 m², deux terrasses, office, cuisine, deux réserves, bureau, cinq chambres avec salle d'eau, wc et coin cuisine, dont deux avec terrasse vue mer. À l'arrière du bâtiment salle de sport, deux t2 et parking. Surface totale : 424 m², terrain 900 m². Prix : 1 894 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Découvrez cette superbe propriété haut de gamme située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la mer. Cet ensemble exclusif se compose de deux appartements de luxe, chacun aménagé avec des matériaux de haute facture pour offrir un confort et un raffinement exeptionnel. Plus de 300 m² de construction en rénovation neuve sur mesures a votre souhait, ou deux appartements de 150 m². Profitez de la vie en plein air sur de grandes terrasses, ou vous pourrez vous détendre tout en admirant le panorama magnifique sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'associer le luxe, confort et vue mer spectaculaire dans cette superbe propriètè. Réf. 22231 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier.

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente cet ensemble immobilier construction année 2006 de 166 m² situé sur la Côte bleue à Carry le Rouet à 100 mètres des plages. Ce bien est distribué en 7 lots dont : Au rez-de chaussée : Un type 3 de 38.45 m² avec une terrasse de 15 m² et une place de stationnement dans la résidence. Deux type 1 de 19.21 et 19.89 m² avec terrasse de 14 m² et place de stationnement dans la résidence. Au 1er étage : Quatre type 2 de 21.56 / 22.03 / 22.11 / 22.40 m² avec chacun une mezzanine et une terrasse de 12 m² ainsi qu'une place de stationnement dans la résidence. Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée et de salle d'eau avec climatisation réversible. Il bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de mer. Rentabiilté entre 8 et 9 % Alors ! N'attendez pas de venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Spécial investisseurs, chantal et alain vous présente à la vente à proximité du centre ville de port-de-bouc, 5 minutes à pied de la plage un immeuble de 5 appartements. Ce bien se compose de 4 appartements de type 2 de 40 m² environ et 1 appartement de type 3 de 50 m² environ. Désignation des appartements : une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec toilette. Double vitrage, chauffages électriques individuels, volets roulants électriques, chauffe eau individuel. Désignation de l'appartement t 3 : une pièce à vivre avec son coin cuisine, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilette. Petite terrasse. Cet immeuble dispose de deux garages. Locataires en place loyer h charges mensuel 630 euros loyer t 3 h charges mensuel 760 euros garage loyer mensuel 90 euros. Prix : 446 900 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dalmas - alain roux, au 07 55 78 45 83 par courriel à c.dalmas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dalmas - alain roux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370691 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Spécial investisseurs, chantal et alain vous présente à proximité du centre ville de port-de-bouc et à 5 minutes à pied de la plage, un immeuble rénové en 2017. Ce bien est composé de 4 appartements de type 2 d'environ 40 m² chacun. Désignation des appartements : une pièce à vivre avec son coin cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec toilette. 2 appartements disposent d'un balcon. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffages électriques individuels, chauffe eau individuel. Cet immeuble dispose de 4 garages. Locataires en place, loyer mensuel h charges 630 euros. Loyer garage 90 euros mensuel. Prix : 426 000 euros honoraires charge vendeur dp ce : c146 gse : a 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 euros et 580 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dalmas - alain roux, au07 55 78 45 83ou par courriel à c.dalmas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dalmas - alain roux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370740 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rare à la vente ! 8.5% de rentabilité-5 lots à saisir ! Belle opportunité à saisir. Ensemble immobilier / locaux commerciaux. En parfait état. Construction datant de 2008. Rue passante avec grand parking libre. Lot n°1 restaurant 38,82 m² cuisine : 17 m² salle 18,62 m² wc : 3,20 m² 750€ / mois lot n°2 salon de coiffure 44,02 m² salon : 34,62 m² débarras : 5,50 m² dégagement : 2,41 m² wc : 1,49 m² et lot n°3 cabinet médical 79,24 m² (2 lots en 1) cabinet 1 : 10,17 m² salle d'attente : 18,34 m² wc : 2,04 m² cabinet 2 : 25,02 m² cabinet 3 : 16,14 m² bureau : 5,95 m² wc : 1,58 m² 1967,25€ / mois lot n°4 auto-école 50,62 m² 675€ / mois salle 22,17 m² bureau 1 : 10,82 m² bureau 2 : 16,53 m² wc : 1,10 m² total : 40.707, 00€ / an pour tout complément d'information, contactez-nous ! Prix 412.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Immeuble 5 pièces rare à la vente ! 8.5% de rentabilité-5 lots à saisir ! Belle opportunité à saisir. Ensemble immobilier / locaux commerciaux. En parfait état. Construction datant de 2008. Rue passante avec grand parking libre. Lot n°1 restaurant 38,82 m² cuisine : 17 m² salle 18,62 m² wc : 3,20 m² 750euros / mois lot n°2 salon de coiffure 44,02 m² salon : 34,62 m² débarras : 5,50 m² dégagement : 2,41 m² wc : 1,49 m² et lot n°3 cabinet médical 79,24 m² (2 lots en 1) cabinet 1 : 10,17 m² salle d'attente : 18,34 m² wc : 2,04 m² cabinet 2 : 25,02 m² cabinet 3 : 16,14 m² bureau : 5,95 m² wc : 1,58 m² 1967,25euros / mois lot n°4 auto-école 50,62 m² 675euros / mois salle 22,17 m² bureau 1 : 10,82 m² bureau 2 : 16,53 m² wc : 1,10 m² total : 40.707, 00euros / an pour tout complément d'information, contactez-nous ! Prix 412.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Immeuble 28 pièces Rare à la vente ! 138.000, 00euros / an ! Rentabilité 8,5% Résidence comprenant 10 appartements loués + 7 places de stationnement + 1 garage Nous vous invitons à venir découvrir, à l'abri des regards dans une petite rue calme et non passante. Une résidence sécurisée datant de 2008, comprenant 18 lots. tous loués ! Lot n°5-Appartement T3-45,82 m²-loué meublé-800euros / mois Lot n°6-Appartement T3-51,89 m²-loué meublé-800euros / mois Lot n°7-Appartement T3-64,59 m²-non meublé-765,15euros / mois Lot n°8-Appartement T2-37,18 m²-loué meublé-700euros / mois Lot n°9-Appartement T3-49,29 m²-non meublé-649euros / mois Lot n°10-Appartement T3-46,08 m²-loué meublé-800euros / mois Lot n°11-Appartement T3-51,84 m²-loué meublé-800euros / mois Lot n°12-Appartement T3-65,02 m²-non meublé-900euros / mois Lot n°13-Appartement T2-37,62 m²-loué meublé-700euros / mois Lot n°14-Appartement T3-49,93 m²-non meublé-772,80euros / mois Lot n°15-Garage-18,29 m²-non loué Lot n°16-Place de stationnement sécurisée-11,89 m²-50euros / mois Lot n°17-Place de stationnement sécurisée-11,16 m²-50euros / mois Lot n°18-Place de stationnement sécurisée-12,02 m²-50euros / mois Lot n°19-Place de stationnement sécurisée-12,01 m²-50euros / mois Lot n°20-Place de stationnement sécurisée-11,94 m²-50euros / mois Lot n°21-Place de stationnement sécurisée-12,13 m²-50euros / mois + une place supplémentaire libre visiteur Locataires sérieux et en place depuis de nombreuses années. Immeuble parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir Façade et toiture ok Appartements équipés de climatisations, radiateurs inerties, pvc double vitrage + volets roulants, ballons élec. Compteurs eau + élec. individuels Résidence doublement sécurisée par une barrière + un portail coulissant Pour tout complément d'information, contactez Arthurimmo MPI Istres 1.030. 000 euros ttc frais d'agence inclus.

Rare à la vente ! 138.000, 00€ / an ! Rentabilité 8,5% Résidence comprenant 10 appartements loués + 7 places de stationnement + 1 garage Nous vous invitons à venir découvrir, à l'abri des regards dans une petite rue calme et non passante. Une résidence sécurisée datant de 2008, comprenant 18 lots. tous loués ! Lot n°5-Appartement T3-45,82 m²-loué meublé-800€ / mois Lot n°6-Appartement T3-51,89 m²-loué meublé-800€ / mois Lot n°7-Appartement T3-64,59 m²-non meublé-765,15€ / mois Lot n°8-Appartement T2-37,18 m²-loué meublé-700€ / mois Lot n°9-Appartement T3-49,29 m²-non meublé-649€ / mois Lot n°10-Appartement T3-46,08 m²-loué meublé-800€ / mois Lot n°11-Appartement T3-51,84 m²-loué meublé-800€ / mois Lot n°12-Appartement T3-65,02 m²-non meublé-900€ / mois Lot n°13-Appartement T2-37,62 m²-loué meublé-700€ / mois Lot n°14-Appartement T3-49,93 m²-non meublé-772,80€ / mois Lot n°15-Garage-18,29 m²-non loué Lot n°16-Place de stationnement sécurisée-11,89 m²-50€ / mois Lot n°17-Place de stationnement sécurisée-11,16 m²-50€ / mois Lot n°18-Place de stationnement sécurisée-12,02 m²-50€ / mois Lot n°19-Place de stationnement sécurisée-12,01 m²-50€ / mois Lot n°20-Place de stationnement sécurisée-11,94 m²-50€ / mois Lot n°21-Place de stationnement sécurisée-12,13 m²-50€ / mois + une place supplémentaire libre visiteur Locataires sérieux et en place depuis de nombreuses années. Immeuble parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir Façade et toiture ok Appartements équipés de climatisations, radiateurs inerties, pvc double vitrage + volets roulants, ballons élec. Compteurs eau + élec. individuels Résidence doublement sécurisée par une barrière + un portail coulissant Pour tout complément d'information, contactez Arthurimmo MPI Istres 1.030. 000 euros ttc frais d'agence inclus.

Nous sommes en présence d'un immeuble de rapport locatif comprenant des lots d'habitation et locaux commerciaux. lot habitation : -3 appartements de type 2 -5 appartements de type 3 -3 locaux commerciaux L'ensemble de l'immeuble est loué avec un revenu locatif global de 6250.99 euros par mois Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et volets bois. L'immeuble se situe proche de toutes commodités, d'écoles et cinéma. Référence agence : 4571.

Situé à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, offrant un cadre de vie agréable. La ville propose un environnement calme et agréable, proche des écoles et bien desservi par les bus, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, cet immeuble de 220 m² de terrain dispose de 6 places de parking extérieures, offrant une grande facilité de stationnement pour les résidents ou les clients du local commercial au rez-de-chaussée. À l'intérieur, l'immeuble présente une surface habitable de 217 m² répartie entre un local commercial en activité avec un bail 3 / 6/9, ainsi que quatre appartements allant de 20 m² à 30 m². Chaque appartement est loué. Les logements sont climatisés, équipés de double vitrage, et dotés de sols en carrelage. La toiture est en tuile mécanique, isolation par la toiture, le gros œuvre en parpaing, et la façade en béton, offrant des caractéristiques durables et faciles à entretenir pour les futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 07 64 82 89 30, E-mail : nathalie.varin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939.

Propriétés privées, vous propose en exclusivité à la vente en zone industrielle la feuillane, ce local d'activité neuf de 2.300 m² couvert dont 800 m² totalement fermé. ? Terrain sécurisé de près de 5.000 m² goudronné avec voie de circulation périphérique. ? En plus, un bâtiment de 126 m² composé d'un vestiaire, d'une cuisine, d'un réfectoire, de deux bureaux, wc pmr, ? Douche. ? Accès poids lourds, bornes électriques, câblage alarme et caméras. Dernières normes incendie. ? À proximité des nationales n 568, n 569 et de la d 268. Prix : 3 157 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Immeuble de 217 m² - investissement locatif rentable - port-saint-louis-du-rhône a vendre à port-saint-louis-du-rhône (13230), immeuble d'investissement de 217 m², sur une parcelle de 220 m², composé d'un local commercial en activité, et quatre appartements loués, générant un revenu locatif stable de 3100e / mois. Un ensemble immobilier clé en main alliant rentabilité, sécurité et potentiel d'optimisation. Un local commercial sécurisé avec bail 3 / 6/9 véritable atout de cet immeuble, ce local commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'un bail 3 / 6/9 en cours, assurant des revenus garantis. Situé dans une zone dynamique, il bénéficie d'une excellente visibilité, et d'un flux de passage intéressant pour une activité pérenne. Quatre appartements loués - rentabilité immédiate au 1er étage, quatre logements indépendants de 20 à 30 m², tous loués, assurent une stabilité locative immédiate, et un taux d'occupation optimal : - aménagement optimisé pour la location - climatisation, et menuiserie pvc double vitrage - facilité de gestion avec des locataires en place un potentiel d'expansion supplémentaire l'immeuble offre une opportunité rare d'optimisation avec la possibilité de construire 30 m² supplémentaires, parfaits pour un studio supplémentaire ou un garage. Une réelle plus-value pour un investisseur souhaitant augmenter sa rentabilité locative. Prestations et atouts - revenu locatif actuel : 3100e / mois - places de parking gratuites - immeuble en bon état, avec toiture isolée idéal pour - investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec forte rentabilité - projet d'optimisation avec extension possible contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, et pour organiser une visite. Ref 54236 - réseau abessan - jeghi reda - (06 69 56 85 03) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 808 084 610 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre en exclusivité à port-saint-louis-du-rhône (13230), magnifique immeuble de 360 m², composé d'un grand local commercial tous commerces, et de deux appartements t3 lumineux. Un ensemble immobilier alliant sécurité, confort, et rentabilité. Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble vous offre : un local commercial stratégique vitrine de l'immeuble, ce local commercial de 180 m², anciennement utilisé comme laboratoire d'analyses, est aujourd'hui aménagé avec un hall d'accueil, cinq boxes, ainsi que des espaces communs, offrant une modularité exceptionnelle. Situé au coeur du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle, assurant une forte fréquentation, et une excellente exposition. Ce local est idéalement adapté pour maximiser le potentiel de votre activitécommerciale, augmentant ainsi la polyvalence, et l'attrait de ce bien immobilier. Deux appartements t3 lumineux situés au 1er étage, avec une entrée indépendante, ces deux appartementst3 lumineux, vous offrent des espaces de vie clairs et aérés, proposant un environnement résidentiel, et des perspectives apaisantes, constituant un choix idéal pour une résidence personnelle confortable, ou pour un investissement locatif. Prestations - climatisation - menuiserie pvc double vitrage idéal pour - investisseur (forte rentabilité), simulation revenu locatif : 3000e / mois. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.