Vente immeuble Bouches-du-Rhône (13)

Propriétés privées, vous propose en exclusivité à la vente en zone industrielle la feuillane, ce local d'activité neuf de 2.300 m² couvert dont 800 m² totalement fermé. ? Terrain sécurisé de près de 5.000 m² goudronné avec voie de circulation périphérique. ? En plus, un bâtiment de 126 m² composé d'un vestiaire, d'une cuisine, d'un réfectoire, de deux bureaux, wc pmr, ? Douche. ? Accès poids lourds, bornes électriques, câblage alarme et caméras. Dernières normes incendie. ? À proximité des nationales n 568, n 569 et de la d 268. Prix : 3 157 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Au sein du quartier de saint-mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports, un immeuble ancien de 93,29 m² sur trois niveaux comprenant : un appartement t2 de 37 m² loué en souplex et rez-de-jardin exposé sud et comprenant : - une entrée, - un salon, - une cuisine équipée, - une chambre, - une salle d'eau avec wc, - un jardin et - un abri. Le bail d'habitation meublé d'un an date du 29 / 11 / 2024 pour un loyer de 670€ + 30€ de charges mensuelles. Un studio de t2 de 25,62 m² loué en rez-de-chaussée exposé sud et comprenant : - un séjour, - une cuisine équipée, - une salle d'eau et - un wc. Le bail d'habitation meublé d'un an date du 20 / 08 / 2020 pour un loyer de 464,66€ + 30€ de charges mensuelles. Un appartement t2 de 30,67 m² loué en 1er étage et traversant exposé sud, comprenant : - une entrée, - un salon, - une cuisine équipée, - une chambre, - une salle d'eau avec wc et - un balcon filant avec une vue dégagée. Le bail d'habitation meublé d'un an date du 21 / 07 / 2023 pour un loyer de 578,24€ + 40€ de charges mensuelles. Des travaux sont à prévoir pour rafraichir l'immeuble, la rentabilité nette est de 7%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 900412.

Idéal investisseurs – Rentabilité & cachet Cet immeuble de caractère en pleine propriété est situé au cœur du charmant village provençal de Velaux. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle, exposé plein sud et offrant une vue imprenable sur la place François Caire. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif mixte (touristique ou à l'année) avec déficit foncier possible. Descriptif du bien : - Rez-de-chaussée : local commercial de 32,3 m² avec bail commercial. - 1er étage : T2 libre de 53,7 m² avec balcon filant, belle hauteur sous plafond et matériaux d'origine (carreaux de ciment, cheminée en marbre…), idéal pour une location touristique. - 2ème étage : T2 libre de 56,6 m², lumineux et fonctionnel, belle hauteur sous plafond et terres cuites. - 3ème étage : T2 libre de 43 m², idéal pour une location meublée à l'année. - Sous-sol : 4 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour chaque appartement. Les + de l'immeuble : - Travaux réalisés : double vitrage, électricité refaite, peintures récentes, toiture révisée. - Potentiel d'amélioration : isolation à optimiser (devis disponibles). - Charme et authenticité : belles hauteurs sous plafond, terres cuites et carreaux de ciment d'origine. - Emplacement stratégique : cœur de village, commerces et commodités à pied. Cet immeuble allie patrimoine et rentabilité, idéal pour un projet de location saisonnière ou annuelle avec un fort potentiel d'optimisation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 900043.

Opportunité à saisir rapidement ! RENTABILITE 8 % Découvrez ce lot de 1 studio et une chambre au 5ème et dernier étage d'un immeuble classé au 50 metres du boulevard longchamps. Profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis ces studios lumineux. Caractéristiques principales : • Superficie : 30 m²loi carrez 2 lots 1 studio 20 m² chacun et une chambre de 10.5 m² 1 wc a jouissance exclusive pour ces lots sur le palier. idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Étage : 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. • Emplacement privilégié : À deux pas du boulevard longchamps, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet investissement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Quelques travaux d’aménagement pourront faire de ce bien un espace moderne et optimisé selon vos goûts. Prix Public 109 000 € (honoraires partagés prix net vendeur 104500 € + 4500€ ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

' 14 au carré ' 14ème ard - le canet immeuble de 324 m² sur 3 niveaux avec 14 lots vendus loués idéalement situé à proximité du métro bougainville et de l'autoroute a7, dans un coin calme et une ruelle peu passante du secteur du canet, cet immeuble en r + 2 très bien entretenu vous est proposé en exclusivité par the agency. Constitué de 14 lots, avec ses locataires déjà en place, il se compose de la manière suivante : - 2 studios en arrière cours (de 15.90 m² et 18.17 m²) - 9 types 1 (entre 19,20 m² et 24,20 m²) - 3 types 2 (environ 31 m²). Cet immeuble en monopropriété offre 78 000 € de revenus annuels, soit une rentabilité de 10.4% brut. Parties communes rénovées en 2024, toiture révisée chaque année et compteurs d'eau individuels. Aucune procédure en cours - locataires sérieux et à jour de leurs paiements. Taxe foncière : 4 500.00€ 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Niché au cœur de vauvenargues, là où la nature dialogue avec l'histoire, cet immeuble de 250 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 6 500 m². Un écrin de sérénité, entre collines verdoyantes et ombre bienveillante du château, offrant un art de vivre rare et précieux. Érigé en 1989, il dévoile cinq appartements modulables, prêts à se réinventer selon vos projets : demeure familiale aux volumes généreux ou investissement prometteur. Ici, l'espace et la lumière composent une harmonie parfaite, invitant à écrire une nouvelle histoire, entre modernité et nature préservée. N'hésitez pas à me contacter, colette aillaud 06 32 23 04 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colette aillaud, tél. : 06 32 23 04 37, e-mail : colette.aillaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 519 625 560.

AUBAGNE REPUBLIQUE-  Venez saisir cette belle opportunité d'investissement pour un superbe immeuble idéalement situé en face de la place de l'horloge au carrefour de la rue de la République du cours Voltaire et du cours Barthelemy. Il se compose de trois appartements de type 2 / 3 traversants et d'un local commercial doté d'une parfaite visibilité. Les logements disposent de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres faisant bénéficier d'un superbe clareté et l'appartement du deuxième étage possède un balcon offrant une vue dégagée. Contactez-nous pour une prochaine visite !

Jérôme soyer et olivia lecourt présentent : propriété divisée en deux maisons distinctes avec cour commune au cœur du village de rognonas, proche commerces. Idéal investisseurs : la première maison est composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau au rez-de chaussée et de deux chambres et un bureau à l'étage. Locataire en place, loyer 600€ / mois. La deuxième maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine au rez de chaussée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage. Libre de toute occupation, loyer possible 470€ / mois. Rentabilité annuelle : 12 840 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Marseille – centre-ville / quartier noailles – immeuble de rapport avec locataires en place – rentabilité nette 7 %. Situé en plein cœur du centre-ville de marseille, à deux pas du vieux-port et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité d’investissement rare et stratégique. L’immeuble, en parfait état, est actuellement entièrement loué, assurant une rentabilité nette de 7 %. Il se compose de 15 lots résidentiels de 16 m², 3 lots par palier ainsi que d’un local commercial en rez-de-chaussée occupé par une activité de restauration dynamique, assurant une base locative solide. Compteurs aux normes. Potentiel d’optimisation : il est possible de créer trois logements supplémentaires, permettant d’accroître significativement la rentabilité du bien. Le coût estimé des travaux de réaménagement est de 250 000 €, déjà déduit du prix de vente proposé. Informations clé : immeuble entièrement rénové locataires en place local commercial au rez-de-chaussée loué rentabilité nette actuelle : 7 % potentiel de rentabilité supérieure avec aménagement des 3 logements supplémentaires taxe foncière 2024 : 10 232 € quartier noailles, dynamique et en pleine mutation proximité immédiate : tramway, métro, gare saint-charles, vieux-port, écoles, commerces, etc. Ce bien s’adresse à des investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et évolutif, dans l’un des quartiers les plus vivants et emblématiques de marseille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immeuble - coeur panier - meublé - charmant - calme immeuble de fond de cour, secteur hotel de ville au coeur du panier, quartier le plus touristique de marseille, venez découvrir ce bien composé de trois appartements t1, une cour intérieur, une terrasse commune, vendus entièrement meublés et équipés. Rdc : t1 composé d'un séjour avec cuisine us, exposé ouest, sur cour intérieur, au calme. Une salle d'eau avec wc. Une cour intérieure. 1er étage : t1 composé d'un séjour / cuisine us, exposé ouest, sur cour intérieur, au calme, climatisé. 2ème étage : t1 composé d'un séjour / cuisine us, exposé ouest, sur cour intérieur, au calme, climatisé. 3ème étage : terrasse commune. Faibles charges de copropriété : 30euros / mois par lot faible taxe foncière : 700euros / an pour l'ensemble pas de travaux prévu. Petite copropriété. Vendu tout meublé et équipé. Possibilité de louer l'ensemble 2100euros / mois. (700euros / mois / appartement) contactez nous pour plus d'informations.

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier à usage d'habitation et de local d'activité, offrant une grande flexibilité pour un projet professionnel et personnel avec leurs entrées indépendantes. Edifié sur une parcelle d'environ 2000 m² pour la partie habitation on retrouve une spacieuse maison d'environ 240 m², lumineuse, fonctionnelle vous offrant de très belles prestations. Elle se compose comme suit : au premier niveau, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc. Au second niveau un plateau entièrement ouvert d'une surface planché d'environ 115 m² parfaitement conçu pour recevoir vos convives, composé d'un salon, cuisine, un wc, une terrasse. Chauffage au sol, poêle à granulés. Deux abris voitures. Un jardin privatif avec une emprise au sol restante On poursuit la visite avec le local professionnel qui saura vous séduire de par sa confection et sa praticité pour votre activité : bureaux, atelier, commerce, artisanat… Il est composé d'un garage, d'une salle de sport, d'une salle d'archives, de trois ateliers, de deux salles d'eaux, d'une douche, de trois wc, d'une zone de stockage, d'un hangar sur deux niveaux et d'une terrasse. Parfait pour un projet professionnel tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et pratique, vous l'aurez compris ce bien est idéal pour un entrepreneur ou un professionnel cherchant à allier travail et habitation dans un quartier calme et bien desservi. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12645 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez RAPHAEL au 06 66 46 03 88 ou par mail à raphael.g@reseau-maximmo.fr OU VIRGINIE au 06 69 09 08 04 ou par mail à virginie.s@reseau-maximmo.fr Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811625) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Cassis – L'Exception au Cœur du Village Imaginez… Une maison de ville unique, nichée en plein centre de Cassis, à quelques pas du port et des ruelles animées. Un bien rare qui conjugue l'élégance contemporaine et un confort absolu. Les atouts qui la rendent incomparable : Deux garages – Un luxe inestimable dans ce secteur prisé. Ascenseur privatif – Chaque niveau accessible en toute fluidité. Rooftop d'exception – Une vue panoramique à 360° sur la mer, le château, le littoral et le village. Volumes généreux et prestations haut de gamme – 6 chambres, 3 salles de bains, buanderie, cuisine moderne, et des finitions soignées. Un immeuble neuf – Tout le confort moderne allié à une décoration actuelle et raffinée. Possibilité de rendement locatif – Un investissement idéal pour concilier plaisir et rentabilité. Une adresse unique pour une propriété hors du commun. Vous rêvez d'un bien rare à Cassis ? Il est ici, et il n'attend que vous.

Idéalement situé dans un quartier vivant, sur le boulevard de la libération entre les Réformés Canebière et les Cinq avenues, ce local commercial de 136 m² à vendre, au rez-de-chaussée d'un immeuble offre une grande salle principale, plusieurs espaces cloisonnés modulables et une cave en sous-sol. La salle principale est idéale pour aménager un espace de vente, un showroom ou un bureau principal. À l'arrière, les différents espaces permettent d'organiser votre activité selon vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux, de salles de consultation ou de stockage. En sous-sol, une cave spacieuse et accessible directement depuis le local complète ce bien. Cet espace supplémentaire est idéal pour entreposer des marchandises ou des archives en toute sécurité. Entièrement rénové au gout du jour, avec de belles prestations tels que la climatisation gainable, volet roulant électrique, plus qu'a se projeter dans les espaces. Belle visibilité et un emplacement stratégique, à proximité des transports, il est parfait pour une activité professionnelle ou commerciale. Une opportunité rare à saisir pour investir dans un secteur attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges : 125€ / mois Taxe Foncière : 1823 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488.00 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Immeuble de rapport à Rognonas Découvrez cette opportunité rare au coeur de Rognonas ! Cet immeuble est composé de trois maisons spacieuse, offrant un potentiel d'aménagement unique pour investisseurs ou familles en quête confort. Détails de l'immeuble : - Première maison : . Piece de vie lumineuse. Chambres confortable. Bureau. Cuisine. Salla de bain. Garage. Terrasse - Deuxième maison : . Grand salon. Trois chambres. Cuisine. Salle d'eau - Troisième maison : . Salon. Trois chambres. Cuisine. salle d'eau Situé en plein centre de Rognonas, cet immeuble bénéfice d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La possibilité de diviser les maisons en plusieurs lots pour créer de plus petits appartements offre un fort potentiel locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser ce bien. Ne manquer pas cette occasion ! Contacter votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignements.

À quelques minutes du centre-ville d'aix en provence, au coeur de la zone d'activité, sur 500 m² de terrain, immeuble de 400 m² sur 2 niveaux composé au rez-de-chaussée d'un local d'activité de 217 m², à l'étage d'un jolie studio de 28 m² et d'un vaste appartement type 4 de 152 m² avec toit-terrasse de 225 m². Possibilité de surélévation si besoin d'agrandir. 6 places de parking privatives. Bus de ville sur place. Accès direct aux grands axes, à 5 min de la gare tgv et 15 min de l'aéroport. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

13014, st joseph - immeuble + maison + parking + local idéal investisseurs, venez découvrir cet immeuble sur 3 niveaux qui se compose de 7 lots tous loues avec parking fermé et grand local. Il se compose de 3 appartements de type 1 de 34 m² et 3 appartements type 3 de 59 m², tous avec terrasses, une maison t3 de 68 m² avec jardin de 90 m². Chaque logement est vendu avec sa place de parking (fermé, portail électrique) + un grand local d'environ 60 m² libre de toute occupation. Proche des commerces et des commodités. À voir sans tarder ! Bonne rentabilité ! Contact, agent co. Mme seimandi 06 63 25 08 52 - rsac 444223457.

Coeur de ville, Place Joseph Rau, dans un petit immeuble de 5 lots, découvrez ces 3 appartements (2 T2 et un studio) pour une surface totale de 97.44 m² (86.63 m² LC) idéal pour investissement locatif en Airbnb. Les appartements sont rénovés, meublés et équipés, prêts à louer. Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. L'immeuble a lui aussi été rénové. Mdt 976 DPE C pour chaque appartement. Pas de procédure en cours. Honos ch vendeur.

Aix en provence rare à la vente, murs et fond d'un hotel de 1400 m² sur une parcelle de 1.8 hectares. Photos et dossier sur demande.

ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble avec commercialité niché dans une cour proche de l'opéra. Cet immeuble est situé dans la Rue Vacon. Il est composé : - Un appartement de 20 m² - Un immeuble en fonds de cour sur 3 niveau Sur chaque niveau vous trouverez : ( pour une superficie totale de 147 m²) RDC d'une surface de 38,32 m² avec une ouverture sur la cour 1er étage une surface de 47 m² avec un accès au balcon. 2eme étage une surface de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres Cet ensemble est vendu avec des caves en sous sol, accessible par la cour, d'une superficie totale de 40 m². N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle de ce bien. Référence agence : 1286.

Safti prestige présente : à deux pas du vieux-port et de la plage des catalans, dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille, cet immeuble entièrement rénové, équipé et meublé d'une superficie d'environ 260 m² (235 m² loi carrez) est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de 7 logements sur 5 niveaux, il allie le charme de l'ancien (tomettes, pierres apparentes) et le confort du moderne (climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisines et salles d'eau contemporaines, parquet, fibre optique. ). Chaque logement dispose de compteurs individuels (électricité, eau, fibre). Agencement des logements : - rez-de-chaussée : t2 avec entrée et terrasse privatives, accessible pmr (4 couchages) - 1er étage : t2 (6 couchages) - 2e étage : studio (2 couchages) + t1 (4 couchages) - 3e étage : studio (2 couchages) + t1 (4 couchages) - 4e étage : t2 avec terrasse tropézienne (4 couchages) un cadre de vie exceptionnel : - à seulement 5 min à pied de la plage des catalans - proche des transports : métro, bus, navettes maritimes, accès direct aux autoroutes - quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, restaurants et bars du vieux-port les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 500 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence biland, tél. : 06 83 35 52 09, e-mail : laurence.biland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 753913961.

M-OI Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville, à proximité à pied du Cours Mirabeau.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6165 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 1 Avenue du Pigonnet, cet ensemble immobilier profite d'un emplacement n°1 proche de la ville, voisin d'un Hôtel 5 étoiles et de la Fac de Science.  Très pratique d'accès, l'ensemble profite d'un jardin au calme et de nombreuses place de stationnement.  Composé deux bâtiments pricipaux dont un immeuble d'habitation de 10 appartements d'une superficie totale de 490 m² Carrez d'une part et un local commercial de 90 m² et son annexe d'autre part.  La parcelle de 1600 m² comprend également 4 garages et permet l'aménagement d'au moins 20 places de parking extérieur. Le règlement de zone en vigueur pourra permettre de bâtir des extensions, surélévations et changement d'affectation.  Certains lots peuvent être aménagés en espaces professionnels ou commerciaux, offrant une grande souplesse d'utilisation pour de nombreux projets. Une occasion d'investissement exceptionnelle à Aix-en-Provence, combinant un emplacement privilégié et un fort potentiel de valorisation. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.  - À votre service : Florent BRINGUIER - 06 23 53 14 24 Référence annonce : 5165-FBR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.90% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bâtiment composé d'une habitation en duplex d'environ 230 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour, terrasse, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, WC. et d'un autre magnifique salon avec poêle à granules, cuisine et terrasse. Sur le rez-de-chaussée un grand garage, un local commercial d'environ 200 m² ( loyer potentiel environ 1500 € mensuel) ainsi qu'un autre bâtiment attenant à aménager selon vos besoins. Terrain d'environ 2000 m². très fort potentiel !

Aix en provence rare à la vente, murs et fond d'un hotel de 1400 m² sur une parcelle de 1.8 hectares. Photos et dossier sur demande.

Spécial investisseur  : immeuble de 10 appartements et un local commercial à 2 pas de la place de l'horloge en plein coeur de la ville d'aubagne. Immeuble en monopropriété (pas de copro). L'immeuble fonctionne à l'électricité, il y a un compteur individuel par appartement (contrat au nom du locataire) et un compteur pour les parties communes. Pour l'eau, il y a un compteur unique.   adresse de l'immeuble  : 3 rue peypagan 13400 aubagne. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants et autres services essentiels.   idéal pour un investissement locatif. L'immeuble à une superficie totale de 240 m².   l'immeuble est composé de 10 appartements et un local commercial : rdc  : local commercial - 45 m² - non loué, potentiel locatif 700eur. 1er  : 3 studios allant de 15 m² à 18 m², loué entre 430eur et 480eur. 2ème  :  3 studios allant de 15 m² à 18 m², loué entre 430eur et 480eur. 3ème  :  3 studios allant de 15 m² à 18 m², loué entre 430eur et 480eur. 4ème  :  studio - loué 470eur.   taxe foncière  : 4563eur. Charges élec communs  : 20eur / mois.   référence de l'annonce : 13400-12 1.

Spécial investisseur - Au cur même du village, ensemble immobilier composé d'un petit immeuble élevé sur rez-de-Chaussée et rehaussé de 3 étages pour dégager 4 appartements (1 studio de 23 m² et 3 Type 2 de 42 m²), rénovation récente avec des prestations de qualité et autonomie individuelle totale (eau et EDF).