Iad France - Grégory Marçais (06 86 05 65 37) vous propose : À Vendre : Ensemble Immobilier avec potentiel à développer. Situé à Mayet, à deux pas de la gare ferroviaire, découvrez ce bel ensemble immobilier idéalement situé, offrant des espaces diversifiés et des opportunités d’aménagement. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Description du Bien Maison principale de 98 m² : Salon lumineux Cuisine 3 chambres Salle d'eau Grand jardin privatif de 420 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Deux appartements indépendants de 45 m² chacun : Idéal pour location saisonnière ou à l’année Chacun dispose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Atelier de 128 m² en 4 espaces : Espace polyvalent avec de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, création d'un appartement supplémentaire, entrepôt ou bureaux. Points Forts : Proximité des commerces, écoles et transports Grande modularité pour différentes utilisations Fort potentiel locatif N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Marçais EI (ID 81412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 315 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.