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immeuble pièces 72 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente immeuble 72 m² Melun (77000)
225 000 €
-10 %

Immeuble Melun (77000)

Iad france - maria hary (06 18 84 51 76) vous propose : investissement locatif avec une rentabilité nette de 7%. Proche du centre ville de melun et à 10 minutes à pied de la gare, quartier calme avec stationnement aux abords. Venez découvrir : un ensemble de 3 appartements au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (3 propriétaires). À la vente, cet ensemble composé de : 1 studio de 12 m² environ, loué 410,00 € / mois + charges 50,00 €. 1 studio de 16 m² environ, loué 420,00 € / mois + charges 50,00 €. 1 t2 de 33 m² environ, loué 670,00 € / mois + charges 50,00 €. Vente groupée, indissociable afin de garder la pérennité des locataires présents depuis 4 ans, aucun impayé, très bonne convivialité entre eux. Faibles charges annuelles : taxe foncière : 1080,00 € / an copropriété : 554,00 € / an. Entretiens réguliers des appartements. Dpe classé e (244) à la limite du d. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.17 € par mois (soit 554.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 244 et ges b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria hary ei (id 60483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 554 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 225 000 € (soit 3 125 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1504896
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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