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immeuble pièces 75 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente immeuble 75 m² Melun (77000)
232 000 €

Immeuble Melun (77000)

Iad France - Anthony Guinot (06 22 74 61 78) vous propose : Je vous propose à la vente ces murs commerciaux acceuillant actuellement un magnifique fonds de commerce de restauration et bar à vins très reputé dans le centre ville de Melun. Ce fonds de commerce se compose d'un ensemble totalement rénové et chaleureux comprenant une salle de restauration permettant de servir 35 couverts, une cuisine équipée et un magnifique bar à vin. Il dispose également d'une agréable terrasse à la capacité de servir 70 couverts. Les nombreux points forts, - Bilans positifs avec un très bon C. À annuel, le dernier bilan à 250000 Euro. - Emplacement privilégié - Clientèle régulière, familles, sortis de bureaux et habitués - Cuisine de qualité et réputée avec nombreux choix de vins à la carte - Aucun travaux à prévoir - Faible charges de copropriété Rentabilité locative des murs commerciaux assurée entre 8% et 10% Visite virtuelle sur demande ! Je suis disponible 7 / 7J pour toutes demandes d'informations et visites de ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 800 et GES B indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guinot EI (ID 47564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 232 000 € (soit 3 093 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1607542
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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