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immeuble pièces 160 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente immeuble 160 m² Melun (77000)
440 000 €

Immeuble Melun (77000)

77000 melun - immeuble de rapport - 160 m² habitables opportunité investissement découvrez cet immeuble de rapport divisé en 4 lots, idéalement situé en centre ville de melun, à deux pas de la zone piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces tous les lots sont actuellement loués assurant une rentabilité immédiate avec un taux attractif supérieur à 7%. Localisation stratégique avec la gare de melun qui permet de rejoindre paris gare de lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs. Melun ville en plein essor, elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à son université et son développement continu depuis 25 ans. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres double vitrage pvc. Les compteurs d'eau et électricité sont indépendants pour chaque lot assurant une gestion simplifiée. Cet immeuble est une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance. Dpe : c / ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette vente est garantie 12 mois. Proposé au prix de 440000 euros. Honoraire agence charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 384142. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 440 000 € (soit 2 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 461 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 384150POE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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