Vente immeuble à Ménesplet (24700)

Ensemble immobilier pouvant être aménagé en habitation (une partie déjà isolée et chauffée) et un grand hangar attenant de 100 m² avec panneaux solaires de 6kWc, belle allée goudronnée, compteurs installés. Terrain clos avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Un projet dans la région de Dordogne, c'est ici qu'il faut venir découvrir ces lieux : un havre de paix, pour un investissement où vous trouverez 22 appartements d'une superficie de 864 m² (allant de 25 m² à 45 m²) avec terrasse. Tout en rez-de-chaussée, sans aucun dénivelé Chaque appartement a sa chambre indépendante et sa salle de bains de 5 m² avec douche italienne, Laverie, hall, WC communs, salons, salle commune, tisanerie sur 355 m². Chaque logement dispose aussi un cabanon extérieur indépendant, d'un parking privé, le tout sur un hectare arboré. Actuellement, 12 appartements sont loués d'un total de 6 720 euros / mois. Taxe foncière et de 8 300 euros / an Le logement de la personne qui entretient les partis communes est de 80 m². Il est autoentrepreneur avec un contrat de prestation renouvelable tous les 6 mois. son appartement est mis à disposition pour 540 € par mois pendant la durée du contrat, ce n'est pas un bail classique ! Enfin et bien d'autres, je reste disponible pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BELTRA, Tél. : 06 41 32 88 24, E-mail : patricia.beltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 833 525 793.

En exclusivité. Opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport monopropriété, en partie rénové, à moulin neuf 24700. Composé de 5 logements dont 2xt3 avec jardin privé en rdc et 3xt2 à l'étage. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Travaux récemment réalisés : menuiseries, peinture façade, toiture, vmc, cuisine, salle d'eau, électricité, chauffage, parquet et peintures. Bonne rentabilité. Informations et visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83720.

Centre ville montpon, commerces à pied. Situé en rdc dans une petite copropriété, cet ensemble de bureaux est un emplacement idéal pour créer une activité professionnelle ou être transformé en appartements. Un petit jardin sur l'arrière permet de compléter cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ideal investisseurs : 5 appartements t2 du rez de chaussée au 2e étage, dans une copropriété en centre ville de montpon, proche tous commerces (vendus loues / bon rapport locatif) honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Centre ville, immeuble de rapport à rénover comprenant un local vide avec réserves (3 entrées différentes ), un appartement à l'étage à rénover et combles (toiture en très bon état) honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Christophe De La Faye vous propose : Opportunité à saisir : Bâtiment à rénover avec un potentiel à Montpon-Ménestérol Si vous recherchez un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation, cette immeuble à Montpon-Ménestérol est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une superficie totale de 174 m², ce bâtiment est à repenser selon vos besoins et vos envies pour votre propre usage ou pour un investissement locatif. Localisé à Montpon-Ménestérol, ce bâtiment offre un emplacement stratégique proche des commodités et des services essentiels avec ses commerces, ses écoles, et ses infrastructures de loisirs L'installation du tout à l'égout. d'un système de chauffage individuel au gaz de ville apportera un confort optimal une fois la rénovation achevée. Ne manquez pas cette occasion Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De La Faye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 790963425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre de saint seurin sur l'isle, immeuble de rapport : comprenant 2 locaux commerciaux en activité. Salles et espaces de réserves. Revenux locatif mensuels global : 1 300,00 € cc honoraires inclus dans le prix : 7.44%.

Iad france - yohann massoutre vous propose : a vendre, sur la commune de saint seurin sur l'isle, à proximité immédiate de la gare et du centre ville, immeuble de rapport composé ainsi : - 1 maison t3 de 67 m² avec jardin louée meublée 610€cc - 1 appartement t5 de 145 m² avec jardin, loué meublé 665€cc - 1 appartement t2 de 55 m², loué nu 353€cc - 1 appartement t3 de 85 m² avec jardin, loué nu 530€cc vous profiterez donc d'un revenu locatif de 2157€ par mois. Le plus, un terrain constructible de 500 m² environ attenant. Produit rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéallement situé proche de toutes les commodités, batiment à réhabiliter, charpente et toiture neuves, permis de construire accordé, terrain en partie clos d'environ 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Iad France - Chloé Quincé vous propose : Situé à St Seurin sur l’Isle (à seulement 45 minutes de Bordeaux en train), proche de la gare, des commerces et des écoles, cet immeuble est parfaitement situé pour attirer et fidéliser des locataires. Un investissement sécurisé et rentable : L’immeuble est composé de 4 appartements T3, tous actuellement loués, avec des baux en cours et des locataires stables. Vous bénéficiez ainsi d’une rentabilité immédiate sans souci de vacance locative. Détail des logements (surface habitable totale : 253 m²) : - 1 T3 de 67 m² en rez-de-chaussée avec jardin - 1 T3 de 72 m² en rez-de-chaussée avec jardin et garage - 1 T3 de 53 m² à l’étage avec balcon - 1 T3 de 61 m² à l’étage avec balcon Loyer annuel hors charges : 27 907 € Rentabilité brute : 7,03 % Parking extérieur (non attribué) Local vélos Un bien clé en main, idéal pour un investisseur en quête de revenus stables et d’un bon rendement locatif. Dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460.58€ par mois (soit 5527 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene Trias vous propose : À VENDRE : Hôtel-Restaurant à rénover au COEur du Village de Saint-Médard-de-Guizière (sans fonds de commerce) Situé en plein centre du village pittoresque de Saint-Médard-de-Guizière, cet hôtel-restaurant offre un potentiel de transformation unique pour les investisseurs ou professionnels souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. À noter que ce bien est proposé sans fonds de commerce, offrant ainsi une grande flexibilité pour la reprise de l'activité selon vos souhaits. Description du bien : Hôtel : L'établissement dispose de 7 chambres spacieuses. Chacune disposant de sa salle d'eau privative. Restaurant : D’une capacité d'environs 50 couverts, la salle de restaurant dispose de beaux volumes et d’une lumière naturelle. La cuisine, bien équipée, devra être remise à niveau pour répondre aux standards modernes et aux exigences de qualité des futurs clients. Espace extérieur : L’établissement dispose d’un extérieur à aménager, avec une grande terrasse pouvant accueillir des repas en extérieur, des événements ou des moments de détente. Ce lieu a un fort potentiel. Localisation : Situé dans un village calme et accueillant, l’emplacement stratégique permet de capter à la fois la clientèle locale fidèle et les visiteurs en quête d'un séjour calme et authentique. La région, en plein développement, offre une belle opportunité de croissance pour l’activité. Autres atouts : Ce bien est proposé sans fonds de commerce, vous permettant de définir votre propre projet sans être lié à l'exploitation précédente. L’emplacement reste idéal pour une activité hôtelière et de restauration, et l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité. Ne passer pas a coter de cette opportunité Rare ! Contactez moi pour organiser une visite et imaginez votre future ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Cette propriété emblématique offre une opportunité unique de rénover et de redonner vie à un hôtel restaurant traditionnel au sein d'un village pittoresque, présentant un potentiel remarquable. Caractéristiques Principales : Salle de restaurant : Grande salle de restaurant lumineuse offrant de nombreuses opportunités d’aménagement avec beaucoup de cachet et de charme. Bar Accueillant : Un espace bar convivial, idéal pour créer une atmosphère détendue et chaleureuse pour les clients et les habitants du village. Chambres avec Salle d'Eau : Sept chambres avec salles d'eau, prêtes à être rénovées pour accueillir les invités dans un confort moderne. Cour Intérieure : Un espace extérieur intime offrant des possibilités pour des événements en plein air, une grande terrasse couverte ou simplement pour se détendre. Dépendance Polyvalente : Un espace supplémentaire à repenser, pouvant être transformé en logement, en espace de réception ou pour d'autres projets créatifs. Cuisine Équipée : Des cuisine équipée pour répondre aux besoins d'un restaurant de qualité. Opportunité de Transformation : Cette propriété représente une toile vierge pour les visionnaires cherchant à revitaliser un établissement empreint d'histoire au sein d'une communauté chaleureuse. Contactez moi dès maintenant pour explorer les possibilités infinies qu'offre cette opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : opportunité exceptionnelle à les églisottes-et-chalaures - bâtiment polyvalent de 400 m² avec hangar de 330 m² non attenant. Rare sur le marché, ce bâtiment offre une multitude de possibilités tant pour les investisseurs que pour les particuliers à la recherche d'un espace atypique à rénover selon leurs besoins et leurs envies. Complété d'un grand hangar de 350 m² et d'un parking constructible de plus de 2 000 m². Ancien hotel restaurant, vous apprécierez son potentiel et son emplacement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le centre de Lussac, cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un logement indépendant à l'étage. Chaque niveau dispose de son propre accès, permettant une occupation séparée ou une exploitation à usage mixte. Le bien ne dépend d'aucune copropriété et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Il est actuellement structuré pour accueillir une activité professionnelle en partie basse, complétée par un espace résidentiel à l'étage. L'ensemble représente une opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité et habitation. Des travaux d'adaptation ou de remise en état sont à prévoir selon le projet envisagé. L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, à l'école du quartier et aux transports en commun, garantissant une bonne accessibilité au sein de la commune. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez prendre contact avec l'agent référent du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 583408 ).

En Exclusivité, 3 lots en Duplex dans un immeuble au cœur de Coutras pour investisseurs professionnels de la Réhabilitation. Idéalement situé dans l'hypercentre de Coutras, face à la Place de la Mairie, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en copropriété se compose de 3 lots en duplex, représentant une surface totale d'environ 217 m². Au sein d'un immeuble comprenant 4 lots au total, cette opportunité rare s'adresse à des professionnels aguerris, familiers des projets de restructuration lourde. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour des profils avertis. Vue dégagée sur Square, Mairie, Marché couvert et Eglise d'une part et Cadre idyllique vue Rivière d'autre part, il y a un véritable potentiel de création de logements de caractère au cœur d'une commune dynamique et bien desservie (gare SNCF, axes routiers, commerces, transports etc…). L'immeuble est concerné par « l'opération restauration immobilière du centre ancien de Coutras », ce qui vous permettra de prétendre à des aides et un accompagnement personnalisé pour donner un second souffle à cet immeuble en toute sécurité et apporter 3 logements supplémentaires à la commune. Un projet ambitieux pour investisseurs chevronnés qui ont une vision à moyen ou long terme. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visite 7 / 7j. Visite virtuelle intégrale 360° disponible sur demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84114.

Situé à Coutras (33230), cet immeuble en pierre se trouve au cœur de la charmante Rue Gambetta, à proximité immédiate de la ligne de train permettant un accès facile à Bordeaux. Bénéficiant de toutes les commodités telles que des écoles et des commerces à proximité, cet emplacement central offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Construit en 1974, cet immeuble de 132 m² habitables sur 76 m² de parcelle se compose d'une zone de salon ou commerciale de 40 m² au rez-de-chaussée et d'une zone d'habitation sur deux niveaux totalisant 147 m². Doté d'une climatisation réversible, ce bien est en excellent état, ne nécessitant aucun gros œuvre ou travaux. Sa localisation idéale, son agencement pratique et ses fonctionnalités modernes offrent un potentiel d'investissement ou d'habitat unique dans un cadre pittoresque. Au cœur de Coutras, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Centre ville de Coutras, dans une rue calme, Batiment / Immeuble sans extérieur d'environ 400 m² sur 2 niveaux à usage de stockage, entrepôt, commerces, activité professionnelle. Ne peut pas être transformé en habitation (s). Absence de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.39%.

Iad France - François Queury vous propose : Ce bâtiment situé à proximité immédiate du centre-ville de Coutras. Cet ensemble immobilier est composé d'un ouvrage principal sur deux niveaux qui peut vous permettre de créer votre local, entrepôt, showroom ou simplement votre habitation. Il dispose de 2 bâtiments annexes. Ce bien n'est pas isolé mais dispose de la viabilisation en eau et électricité. Plus d'informations sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ingrid bresson vous propose : immeuble en monopropriété, intégralement rénové en 2016, et contenant 5 appartements : . 1 studio de 23 m² en rez-de-chaussée et donnant sur rue, loué 140 € / mois. 1 studio de 23 m² en rez-de-chaussée et donnant sur jardin privatif, loué 273 € / mois. 1 t3 de 65 m² avec balcon de 33 m² au 1er étage, libre. 1 t3 de 65 m² au 2e étage, loué 530 € / mois. 1 t2 de 49 m² au 3e étage, libre excellente situation à 2 pas du centre-bourg et des écoles, à 700m de la gare, à 800m des supermarchés. Vous êtes à la recherche d'une opération d'investissement avec revente en lots ? Vous souhaitez préparer votre retraite ? Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la commune d'ABZAC beau potentiel pour cet immeuble d'environs 348 m² habitable et 500 m² utile pouvant être divisé en 6 appartements, actuellement locaux commerciaux en RDC vide, un appartement de type T5 au premier étage vide également, garage. Gros travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.