Vente immeuble à Dordogne (24)

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Investisseurs, immeuble avec potentiel à Issigeac, Datant de 1900 Cet immeuble à rénover offre 181 m² d'espace sur 2 niveaux et un rez-de-chaussée aménagé en espace de vente avec vitrines. Cette bâtisse chargée d'histoire séduira les amateurs de rénovation et d'authenticité. Avec ses nombreuses pièces et son emplacement privilégié, cette propriété est une véritable pépite à découvrir. * Equipements et Confort : * - Chauffage central au fuel avec distribution par radiateurs, pour une ambiance chaleureuse. - Assainissement collectif et ventilation mécanique pour un confort quotidien optimal. * Exposition et Environnement : * - Exposition Sud et Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Proximité des commerces en à peine quelques pas, facilitant le quotidien. - Ecoles à seulement 50m, idéal pour les familles avec enfants. * Points Forts : * Sa situation géographique, dans une rue très commerçante d'Issigeac, en fait un bien attractif pour ceux en quête d'authenticité et pour un commerce. Une occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Issigeac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle rentabilité en perspective pour cette immeuble de 180 m² avec deux garages, caves et parking privé sur une parcelle de 450 m². Il se compose d'un local commercial et d'une maison attenante qui offre la possibilité de faire 2 t1 de 35 m² environ avec ses entrées indépendantes. Le local commercial dispose d'une terrasse extérieure, d'un parking de 4 places, et de deux grandes caves pour du stockage, et d'une belle devanture qui offre une visibilité accrue. Sa localisation proche des arrêts de bus, des commerces et des écoles est un vrai plus pour de futurs occupants. Orientation sud, taxe foncière de 2229 €, tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir des renseignements supplémentaires. Une belle opportunité pour investir, pour installer son commerce ou une activité libérale. À très bientôt pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 903119.

Situé dans la charmante commune de Biras (24310), cet immeuble se trouve au cœur du centre-bourg, Biras bénéficie d'un environnement verdoyant, une école, une supérette, de nombreuses associations pour les activités éducatives et culturelles, transports scolaires. 10min de Brantôme, 13min de Chancelade, 25min de Périgueux. Cet immeuble se compose de 3 appartements offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant sur un terrain de 345 m² réparti sur les 2 premiers appartements. 1er appartement d'environ 37 m² (cuisine, 1 chambre, salle à manger / salon, salle d'eau et WC séparé, jardin) 2e appartement d'environ 44 m² (cuisine / salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau récente et WC séparé, jardin) 3e appartement d'environ 74 m² (entrée, cuisine / salle à manger, 1 grande chambre, dressing, un bureau, une salle de bain avec WC intégré, côté rue sans jardin) celui-ci nécessite une rénovation Une grange d'environ 35 m² vient complété cet immeuble sur un étage permettant des possibilités d'agrandissement non négligeable. Toutes les menuiseries sont en PVC. Tout à l'égout. Beau projet à reprendre, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Hangar de stockage dont les murs sont en béton recouverts d'isolant et plaques. Charpente métallique, toiture bac acier. Dalle béton à l'intérieur. Ouvertures de chaque côté du bâti. Possibilité d’aménager l’espace en bureaux ou logements. Idéalement situé à proximité du centre-ville avec places de parking. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre ville proche, commerces, écoles, gare et autoroute, Immeuble comprenant 3 lots avec caves. Raccordé au tout-à-l'égout. Double vitrage- Un logement chauffé au gaz de ville (changée 2025) et 2 en chauffage electrique. Terrasse-jardin et place de parking à l'arrière du batiment. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

J'ai le plaisir de vous présenter cet immeuble bâti en pierre élevé sur sous-sol, composé de deux appartements et situé sur les hauteurs du quartier du Toulon à PERIGUEUX. Au 1 er étage un appartement développant environ 140 m² offre une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger agrémenté d'un cheminée en pierre, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Cet appartement bénéficie également d'une très grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville de PERIGUEUX. Au 2 ème étage desservi par un escalier indépendant, nous trouvons un second appartement d'environ 100 m² offrant une entrée, un salon / salle à manger avec poutres apparentes, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse pour profiter des beaux jours ainsi q'un petit jardinet. Le sous-sol offre quant à lui une partie garage, une partie rangement, une chaufferie et une cave. Coté prestations nous trouvons de la menuiserie PVC en double vitrage, des parquets en chêne et châtaignier et le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville qui est récente. À noter également que la cour peut recevoir un minimum de quatre véhicules. L'assainissement est de type collectif. "Cette maison est idéale pour une famille nombreuse" N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 581650 ).

Le cachet d'un immeuble en pierre daté du XIIème siècle avec commodités à pied. Sur 2 niveaux, 2 appartements et au rdc un grand local-studio. Au 1er étage, l'appartement de 70 m² est authentique. Ses 3 pièces sont claires. Puis au 2ème, celui ci profite de 50 m². Compteurs électriques / eau individuels. Travaux à prévoir. Pour inv Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Opportunité Exceptionnelle Bâtiment Historique à Réhabiliter dans un Cadre Idyllique à Montignac-Lascaux. Érigé en 1880, ce bâtiment chargé d'histoire offre une surface de 176 m² répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi un immense potentiel de réhabilitation et de transformation. Situé dans la charmante commune de Montignac-Lascaux, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu unique et authentique. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner toute sa splendeur du passé. Les espaces sont actuellement loués. L'emplacement de ce bâtiment est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté à la fois par l'électricité et le gaz naturel, offrant ainsi un confort thermique, Ce bâtiment est une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à ce joyau architectural chargé d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 739 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyne Armand vous propose : Situé à seulement 1km du centre ville de Bergerac et toutes les commodités et à 15mn de l'autoroute, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant rentabilité et potentiel d'agrandissement. Actuellement 4 appartements de 30 à 35 m² sont loués assurent un rendement locatif immédiat. Ces appartements sont meublés, chacun avec une entrée indépendante. Ils se composent d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et WC Mais ce n'est pas tout ! Vous disposez également de 200 m² supplémentaires offrant la possibilité de créer des logements additionnels, augmentant ainsi le potentiel de rendement de cet immeuble. Un grand parking privé situé devant l'immeuble facilite le stationnement pour les résidents et les visiteurs. Une belle opportunité pour investisseurs ! Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir davantage ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport de 222 m² environ Immeuble restauré intégralement il y a quelques années. Très bien situé, au coeur du centre historique de Sarlat. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Un local commercial de 74 m² environ,  locataires sérieux en place depuis plusieurs années. - 1er étage : un appartement T2  lumineux avec balcon, d'une surface de 44 m² environ. Plein de charmes : Mûrs en Pierres apparentes, plancher bois d'origine, grande hauteur sous plafond avec rosaces. L'appartement dispose d'un salon / salle à manger avec cuisine équipée, d'un balcon, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. - 2 ème étage : un appartement T3  lumineux avec balcon, d'une surface de 51 m² environ. Toujours des Mûrs en Pierres apparentes avec un plancher bois d'origine. L'appartement dispose d'un salon / salle à manger avec cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. et d'un wc indépendant. - 3 ème étage : un appartement T3  lumineux avec balcon, d'une surface de 53.29 m² environ. Toujours des Mûrs en Pierres apparentes avec un plancher bois d'origine. L'appartement dispose d'un bel espace salon / salle à manger avec cuisine équipée, de deux  chambres, d'une salle d'eau. et d'un wc indépendant. Les 4  lots sont occupés, aucune vacance locative. bon rendement locatif. DPE D - GES D. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Montignac lascaux 24290 local commercial 2 pièces. Prix 57 500 euros honoraires : 10.58% ttc charge acquéreur soit 52 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux, en centre bourg, en rdc d'un immeuble en pierre, ce local commercial offre une surface de plus de 40 m². Il est composé d'une grande pièce avec belle vitrine et rideaux métallique électrique, d'une réserve avec un point d'eau et d'un wc. (10.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Bien rare ! En plein coeur de Brantôme, à pied de tous commerces, superbe immeuble en pierre à rénover comprenant un local commercial actuellement loué ainsi qu'une maison d'habitation de plus de 300 m². Un cour avec balcon et des dépendances complètent cet ensemble de caractère digne d'un beau projet d'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - virginie duez vous propose : immeuble de rapport – 2 appartements loués + dépendance aménageable opportunité idéale pour investisseurs ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport comprend 2 appartements loués et une dépendance de 20 m² avec possibilité de création d’un studio. Composition : * rdc : appartement t2 avec cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d’eau avec wc, cave. * 1er étage : appartement t2 avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle de bain avec wc. * dépendance : 20 m² au sol, idéal pour un studio ou local indépendant. Fonctionnement indépendant avec 2 compteurs edf et 1 compteur d’eau. Rentabilité immédiate et potentiel de valorisation ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 531 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment historique en plein cOEur de Sarlat-la-Canéda Situé au cOEur de la magnifique ville de Sarlat-la-Canéda, ce bâtiment historique datant de 1900 offre une surface totale de 234 m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un potentiel incroyable pour une rentabilité locative Imprégné d'histoire et de charme, ce bâtiment est une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture et de patrimoine. Le bâtiment actuellement composé de 3 lots il se compose d'un local commercial professionnel tous commerces de 112 m²( pas de travaux ), un appartement de 130 m² ( 3 chambres, salon séjour, bureau, salle d'eau et wc) habitable de suite sans travaux. Une terrasse ensoleillée intérieur privative de 55 m² se rajoute en cet appartement Pour complété ce lot nous avons un studio de 35 m²qui nécessite des travaux de rénovation. Les prestations de ce bien comprennent le chauffage individuel par radiateur, un compteur eau et électricité est attribué à chaque lot et l'assainissement par le réseau de la ville. L'emplacement central de ce bien permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette opportunité rare d’acquérir un bâtiment historique au cOEur de Sarlat-la-Canéda ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer un lieu chargé d'histoire en une propriété exceptionnelle à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. * Taxe foncière 3800 eu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport - 2 lots - ideal investisseurs situé à périgueux, dans le quartier du 'toulon', à deux pas des commerces et transports en communs, nous proposons à la vente cet immeuble de rapport, en mono-propriété, composé de deux lots d'habitations entièrement rénovés, et libre de toute occupation. Composition : lot n°1 : un spacieux duplex, d'une surface de 85 m², composée de trois pièces principales, dont un salon / séjour, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une cave, et un jardinet avec une petite terrasse, pouvant facilement être transformée en véranda. Lot n°2 : un spacieux duplex, d'une surface de 80 m², composé de quatre pièces principales, dont trois chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et une terrasse. Ce bien est idéal pour habiter et investir ! (possibilité de louer un lot et habiter le second, où louer les deux) aucun travaux à prévoir (rénovation récente 2024). Tous les compteurs sont individuels chauffage central au gaz de ville. Vente à la découpe possible ! Pour toutes informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.

24 460 agonac, dans le bourg de ce charmant village avec ses commerces, écoles, et ses différents services, je vous propose cet immeuble fort de son potentiel à évoluer et vous offrira des volumes à exploiter. Actuellement, il dispose de 2 appartements : un appartement t3 avec terrasse et un grand appartement de type t2. En supplément à l'arrière de l'immeuble plus de 150 m² à développer à vos souhaits. Un logement déjà loué 470 euros et un logement également loué 650 euros. Dpe établi le 30 / 10 / 2023 dpe : d (181) ges : a (5) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques." pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402554- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 246 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.

Montignac lascaux immeuble 13 pièces. Prix 445 400 euros honoraires : 3.58% ttc charge acquéreurs soit 430 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux au coeur du village, immeuble de rapport composé de cinq appartements et d'un local commercial tous loués. -en rdc : un local commercial de 100 m² environ, un appartement de typet2 de 43 m² et un appartement de type t3 de 54 m². -au 1er étage : deux appartements de type t2 de 37 et 46 m². -au 2éme étage : un loft de type t2 de 58 m². Cet immeuble dispose également d'un garage, d'une cave voûtée, d'une réserve de 60 m² (louée comme entrepôt) et d'une place de parking. Il est relié au tag et la toiture a été refaite récemment. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402352edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Iad france - anne cartier vous propose : immeuble de rapport de 3 étages, en pierre de taille et centre ville de montignac. Il comprenant un local commercial de 17 m² environ avec un wc et un point d'eau. 1 t2 en duplex de 38 m² environ avec cour. 2 studios de 19 m² environ. 1 t3 en duplex de 76 m² environ. Interphone, tout à l'égout, compteurs d'eau individuels. Investissement locatif et activité commerciale, ce lieu est propice à votre projet. Des travaux sont à prévoir. Dpe g honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 521 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine leprêtre vous propose : opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé dans un quartier très dynamique et commerçant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. Proche des transports en commun et des infrastructures de stationnement. Local vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport sans travaux à prévoir, comprenant 2 lots, un appartement en rdc d'environ 78 m² actuellement loué, un appartement au premier étage d'environ 60 m² libre. Honoraires inclus dans le prix : 7.39%.

Lisle a 20 min de perigueux dans un bourg dynamique avec les commoditées accessibles à pied, immeuble de rapport comprenant un local commercial rénové et 2 appartements t3. Sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardinet et emplacements de parking dans une cour sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

St astier centre, immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement t4 en duplex au dessus. Le local est loué depuis le 01.01. 2022 930 € par mois. L'appartement est loué 500 € par mois. Référence agence : 0000.

Situé à Montignac-Lascaux (24290), cet immeuble de rapport de 213 m² habitables occupe un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Son orientation Est-Ouest garantit une luminosité optimale, et ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon et deux caves en rez-de-jardin. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent à l'extérieur un charme traditionnel et authentique, complété par une vue panoramique. À l'intérieur, cet immeuble propose un agencement fonctionnel avec un appartement au rez-de-chaussée, deux suites parentales au premier étage, deux autres suites parentales au deuxième étage, et un loft au troisième étage. L'ensemble a été entièrement rénové pour offrir des espaces de vie modernes et confortables. Chaque niveau bénéficie de caractéristiques uniques, offrant une variété d'agencements. Les pièces permettent une personnalisation selon les besoins des occupants, créant ainsi un lieu polyvalent et adapté à différents projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Immeuble de rapport, en très bon état, d'une superficie de 278 m² composé de 3 lots : Au rez de chaussée, un fond de commerce de 112 m², au 1er étage d'un appartement de 132 m² et au 2ème étage un studio de 34 m². L'atout de ce bien, est de proposer une cour intérieure aménagée, cosy et ensoleillée d'une surface de 55 m². Idéalement placé, dans une rue commerçante, à 3 minutes à pied du centre historique de Sarlat. Chauffage électrique individuel. Fenêtre double vitrage aluminium et bois sur l'ensemble du bâtiment. Actuellement le fond de commerce et l'appartement du 1er étage sont loués. La taxe foncière est de 3800 euros. N'hésitez pas à me demander plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 07 63 70 54 72, E-mail : francois.dere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480.

Immeuble de rapport de 286 m² Très bien situé, au calme et à 5 minutes du centre historique de Sarlat. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : 2 garages de 50 m² chacun environ - 1er étage : un appartement T4 + . Appartement très lumineux avec balcon d'une surface de 93.21 m². L'appartement dispose d'un grand salon avec balcon, de 3 grandes chambres + 1 pièce faisant office de dressing. Une cuisine aménagée séparée, une salle de bains et un wc indépendant. 1er étage : un appartement T4 + . Appartement très lumineux avec balcon d'une surface de 93.57 m². L'appartement dispose d'un grand salon avec balcon, de 3 grandes chambres + 1 pièce faisant office de dressing. Une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.  Les 2  lots sont occupés, aucune vacance locative. bon rendement locatif. 1 appartement DPE C - GES A 1 appartement DPE D - GES D Terrain  de 1200 m² avec parking et jardin. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.