Vente immeuble Dordogne (24)

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent dans le coeur de la rue commerçante de Belvès, classé dans les plus beaux villages de France, cet immeuble de 300 m² avec appartement privé et commerce à développer. Situé à seulement 20 mn de Sarlat et 30 mn de Bergerac, le village est idéalement placé en Périgord Noir. Entre histoire et modernité vous vous offrez la possibilité de rendre à ce bâtiment toute sa splendeur. En rez-de-rue, un commerce de 150 m² laisse toutes les envies prendre vie. Au 1er et 2ème étage un spacieux appartement, avec parquet, poutres et cheminées d'origines, propose 150 m²...

Montignac lascaux 24290 immeuble 9 pièces. Prix 262 500 euros honoraires : 5% ttc charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux, au coeur du village, venez découvrir cet immeuble de rapport en pierre entièrement rénové. Il est composé au rdc, d'un local commercial de 108 m² et au premier étage de deux duplex l'un de 75 m² et le second de 80 m². Ils ont tout les deux la même implantation à savoir au premier niveau : une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un wc. L' étage est composé de deux gran...

Offrant une surface de 320 m² environ, cette grande maison à rénover compte aujourd'hui deux logements mais peut également séduire un investisseur cherchant à exploiter des logements locatifs ou des activités touristiques / commerciales. Face à l'école du village et bénéficiant d'un environnement bucolique dans le village tranquille de Sarrazac, elle est exposée Est-Ouest et bénéficie d'une luminosité optimale. Les aménagements extérieurs comprennent un agréable patio, idéal pour les moments de détente et prolongé d'un vaste parc arboré de près de 2000 m², ainsi qu'un parking extérieur pour le...

Iad france - samuel bottgen (06 63 72 33 45) vous propose : opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs ! Murs commerciaux d'un local actuellement exploité en tant que salon de coiffure. Situé dans un quartier très dynamique et commerçant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. Proche des transports en commun et des infrastructures de stationnement. Local actuellement loué avec un bail jusqu'à septembre 2026. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix ! À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot prin...

Montignac lascaux 24290 immeuble 5 pièces. Prix 101 590 euros honoraires : 6.94% ttc charge acquéreur soit 95 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux, en centre bourg, cet immeuble en pierre de 164 m² à rénover offre plusieurs possibilités d'aménagement. Le rdc est composé d'un local commercial indépendant de 40 m², ainsi que l'entrée de l'immeuble. Le premier étage est constitué d'un double séjour de 30 m² avec un accès sur le balcon par deux portes fenêtres, ainsi que d'une cuisine donnant sur une petite terrasse. Vous trouverez au deuxième étage, deux belles chambres,...

Immeuble de rapport à vendre-6 appartements avec garages individuels Situé en sortie de ville, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 6 appartements allant du T3 au T5, d'une surface habitable totale d'environ 381 m². Les superficies des appartements varient de 50 m² à 92 m², offrant ainsi une diversité de logements pour des familles ou des couples. L'immeuble dispose de 6 garages individuels de 20 m² chacun, avec un accès indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Actuellem...

Iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Immeuble à fort potentiel de transformation – Ancien garage automobile avec station-service et partie habitation Découvrez cet immeuble unique en son genre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéalement situé pour un projet de rénovation ou de reconversion ! Anciennement utilisé comme garage automobile avec une station de service, cet ensemble immobilier dispose d’une surface totale d’environ 470 m², incluant une surface habitable de 100 m². Composé d’un grand espace industriel, autrefois dédié à la mécanique et à la st...

Immeuble de rapport, siué dans le centre historique de Terrasson, comprenant 5 logements dont quatre actuellement loués. 4 appartements de type 1bis avec pièce de vis, espace nuit séparé, salle d'eau, wc. 1 appartement de type 2 avec pièce de vie, espaces nuit, salle d'eau, wc. Une cour privée et 2 caves complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Ribérac - Bâtiment avec Potentiel à Réhabiliter Situé au cOEur de la ville, il a un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux commodités, Cette propriété offre un immense potentiel et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien à rénover. Actuellement, le bâtiment dispose de 6 appartements sur 3 niveaux sur une surface au sol de 363 m² et 6 caves La rénovation de certains appartements est nécessaire pour redonner vie à ce bâtiment et en faire un pr...

Situé dans le quartier dynamique de Saint Georges, proche de la Voie verte et du Centre Ville, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 137 m² habitables, il est possible de diviser cet espace en 4 ou 5 lots distincts, permettant ainsi de maximiser le rendement locatif. En complément, un entrepôt / garage attenant de 150 m² offre un espace supplémentaire très intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...

Iad france - carole saint-jean (06 76 72 11 76) vous propose : très belle rentabilité situé dans l’axe le plus passant de l’hyper centre ville du vieux bergerac, cet immeuble de 294 m² ofre une rentabilité de 5,4% avec possibilité de monter à 8,3%. Il comprend 4 niveaux, plus les caves. Rdc1 - local commercial loué 590€ - 33,89 m² rdc2 - local commercial loué 250€ - 33,67 m² etage 2 / 3 - duplex loué 590€ - 101,57 + 50 m² comprenant —> étage 2 = 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, sdb, wc —> étage 3 = 3ème chambre et grenier possibilité de séparer pour faire 2 appartem...

Iad france - delphine meyer luquet (06 48 88 41 52) vous propose : au coeur de terrasson-lavilledieu, découvrez ce bâtiment ancien en pierres et couvert en ardoises datant du 19ème siècle. D'une surface totale de 89.8 m², il offre au rez-de-chaussée un local commercial avec toilettes et cave, et un appartement de type t3 à l'étage. Ce dernier, bénéficiant également d'une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La couverture et l'isolation sont neuves et le système de chauffage est raccordé au gaz de ville. Statio...

Iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : *Immeuble de rapport à fort potentiel locatif * Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé au cOEur du quartier de la Madeleine, avec parking gratuit et tout à pied, parfait pour de la location. L’immeuble se compose actuellement de trois niveaux : •Appartement 1 : T3 de 55 m², déjà rénové, loué 650 € CC / mois, offrant une vue imprenable sur la Dordogne. •Appartement 2 : T3 à terminer, avec les matériaux fournis (hors cuisine et douche), bénéficiant également d’une vue sur la Dordogne. •Rez-de-chaussée : Espace à amé...

Dans le bourg de Saint-Georges-de-Montclard, découvrez cet ensemble de trois maisons en pierre, rénovées avec soin tout en conservant le charme de l'ancien. Maison 1 – 85 m² Cette maison, idéale pour une vie de plain-pied, se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une magnifique baie vitrée en arche, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires et un WC. Un espace extérieur avec une cour et deux petits celliers complète cette maison. Maison 2 – 92 m² Spacieuse et fonctionn...

Iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Investissement idéal pour création de logements distincts ou colocation à Bergerac. À quelques pas seulement de l'église Notre-Dame de Bergerac et de son centre-ville historique, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers désirant créer en logement pour de la colocation ou des appartements distincts. Points Clés : •Localisation privilégée : Située au cOEur de Bergerac, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements sc...

Iad France - Ophélie David (06 37 95 76 72) vous propose : Immeuble de 346 m² situé à Terrasson-Lavilledieu. Ce bâtiment sur 3 niveaux offre un potentiel unique pour un projet de rénovation. Avec un emplacement central, il est idéalement placé pour accueillir différents types d'activités. La surface de 346 m² permet d'envisager de multiples agencements selon vos besoins. Vous trouverez au rez-de-chaussée un bar, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine et cellier, salle de restaurant d'environ 100 m² climatisée, sanitaire, garage et 2 cours. Au premier et deuxième étage anciennes chamb...

Iad france - marie-carine daguet (06 09 36 64 95) vous propose : vous recherchez un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement à bergerac ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est ce que vous attendiez ! Immeuble composé de 3 locaux repartis sur deux niveaux. Présence d'un ascenseur et d'un parking. En rez de chaussée : - un local vide de 150 m² avec un hall d'entrée, 5 bureaux indépendants et une partie du parking réservé. Loyer 1435€ ht. Une cuisine, un local de stockage sont compris dans le loyer du locataire. - un dépôt de pain. Loyer 120€ ht a l'étage :...

Position centrale pour cet immeuble de rapport de trois appartements 1er appartement de plain pied t3 avec jardin 2ème appartement de plain pied t6 avec jardin 3ème appartement à l' étage à réhabilité t4 sans jardin deux appartements sont actuellement loués. Dans un bourg avec commerces, école et gare sans oublier la rivière dordogne pour les loisirs. Au centre des axes routiers de bergerac, périgueux et sarlat. Dpe : e256 e 63 prix moyen des energies entre 10270 euros et 13950 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le profe...

En exclusivité ! Je vous propose cet immeuble situé au coeur du centre historique de périgueux, comprenant au rdc : un local commercial (actuellement loué à un restaurateur) d'environ 100 m², au 1er et 2ème étage un magnifique duplex d'environ 150 m², plein de charme et d'authenticité, agrémenté d'un grenier mansardé, sur le 3ème niveau, offrant une possibilité d'aménagement pour deux logements locatifs supplémentaires. Le duplex se compose d'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et d'une belle cuisine équipée. Un escalier nous mène à l'étage supérieur comprenant : un dégagement ave...

Iad France - Jérome PECAL (06 72 89 28 25) vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment historique en plein cOEur de Sarlat-la-Canéda Situé au cOEur de la magnifique ville de Sarlat-la-Canéda, ce bâtiment historique datant de 1900 offre une surface totale de 234 m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un potentiel incroyable pour une rentabilité locative Imprégné d'histoire et de charme, ce bâtiment est une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture et de patrimoine. Le bâtiment actuellement composé de 3 lots il se compose d'un local commercial professionnel tous commerces de 112 m²...

Plein coeur de montignac - lascaux, situation parfaite pour ce bel immeuble en pierres, entièrement à rénover. Surface totale d'environ 145 m², sur 3 niveaux : - le rdc d'environ 62 m² pourra être développé en local commercial ou professionnel. - le 1er étage offre un plateau d'environ 48 m², sur 2 niveaux intermédiaires, qui sera à transformer en appartement ou bureaux. Une petite terrasse offrira un extérieur. - le 2ème et dernier étage d'environ 35 m² pourra accueillir un appartement sous toit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% ttc du prix hors honoraires....