Iad france - marie-claire allin (06 65 26 90 46) vous propose : à mer entre blois et orleans à 10 minutes en voiture du parc de chambord, de l’autoroute a10 et à 5 minutes à pied de la gare. Cet immeuble idéalement situé est composé : au rez-de-chaussée d'un local commercial de 150 m² environ. Vendu libre avec greniers. À l’étage, un bel appartement comprend : un grand salon lumineux de 40 m² environ avec cheminée ouverte, un séjour de 20 m² environ, une cuisine aménagée, une suite parentale (dressing, salle de bains et wc), une chambre avec placards, salle d’eau et wc et un studio et un grenier. Le tout sur une surface de 189 m² environ habitable. Les huisseries sont en pvc double vitrage et les volets roulants sont électriques. L’entrée de cet appartement se fait par la tour sur le côté de l’immeuble. Il y a possibilité de faire des entrées séparées pour le local commercial, l’appartement et le studio. Une belle cour pour l’ensemble de l’immeuble sans vis-à-vis. Une grande cave composée de deux salles et deux garages non attenants complètent l’ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-claire allin ei (id 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Superficies: Surface habitable : 390 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.