Iad france - anouck barril (06 47 10 16 85) vous propose : ! À nouveau a la vente ! Venez découvrir et vous projeter dans cet immeuble unique situé au coeur de l'ancienne ville de metz offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou une famille ! Au calme d'une impasse, cette maison d'avant 1948 est composée de trois logements répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages complétés par de grandes caves au sous-sol. Un accès par un porche permet le stationnement dans une petite cour semi privative à l'arrière du bâtiment. Parfait pour une maison d'habitation loin de la foule du centre ville et pourtant à proximité de tous les commerces ! Inespere pour un ou plusieurs espace (s) professionnel (s) situé(s) en zone piétonne et proche des parkings de la ville ! Ideal pour la création d'appartements a louer, cet immeuble est le rêve de tout investisseur ! Actuellement : f6 en duplex de 165 m² avec loggia donnant sur cour privée au 1er et 2ème étage, f2 de 36 m² et f1 de 31 m² au rez-de-chaussée a proximité des commerces et restaurants, de salles de spectacles, des cinémas, des etablissements scolaires et des universités, des berges de la moselle et des jardins de boufflers et de l'esplanade, des transports en communs et des accès autoroutiers. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier dans l'une des zones les plus prisées du centre ville. Située dans un quartier historique de metz, cette maison n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. ! Prix a la vente negociable ! Opportunité rare de vivre dans un cadre unique et chargé d'histoire ! Venez vous projeter et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anouck barril ei (id 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 232 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 620 et 6 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 et 6 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.