Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun tels que le bus. La présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, la connectivité à la fibre optique garantit un accès à internet rapide et fiable pour les occupants. À l'extérieur, cet immeuble offre un balcon offrant un espace extérieur privé pour les résidents, idéal pour profiter du climat agréable de la région. De plus, des caves sont disponibles pour répondre aux besoins de stockage des locataires, contribuant ainsi à l'organisation et à la gestion efficiente de l'espace. L'intérieur de cet immeuble, d'une surface habitable de 220 m², comprend deux appartements de type T2 et deux appartements T3. Les pièces offrent une flexibilité d'aménagement, adaptée à divers besoins. Idéal pour un investisseur cherchant à acquérir un bien offrant un bon potentiel locatif, cet immeuble présente également l'avantage d'un parking souterrain à proximité, assurant aux résidents un stationnement pratique et sécurisé. À noter que de nombreux travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 167 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.