Vente immeuble à Mirande (32300)

Au cœur de mirande venez découvrir ce très bel immeuble de rapport pour 410 m² sur trois niveaux. Chaque niveau est composé de 2 appartements, l immeuble possède aussi un parking. De gros travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner jeunesse à ce très beau bien. Il n y pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy levêque, tél. : 06 37 41 96 85, e-mail : davy.leveque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 843 548 496.

Il s'agit d'une excellente opportunité pour acquérir un complexe de gîtes avec une maison de 4 chambres et une piscine, le tout situé à la campagne, au calme et avec des belles vues. Vous pouvez continuer à exploiter les gîtes, diversifier pour proposer la location de plus longue durée ou utiliser les gîtes pour accueillir la famille et les amis. Il s'agit d'une activité établie, une entreprise clé en main, offrant de nombreuses possibilités. Chaque gîte est entièrement meublé et dispose d'un accès Wi-Fi. Cette entreprise a été exploitée avec succès depuis 10 ans et est maintenant prête pour la relève. Les propriétaires actuels prennent leur retraite mais ont déjà sécurisé 15 000 € de réservations pour l'année à venir. Les gîtes peuvent accueillir jusqu'à 30 hôtes et conviennent parfaitement aux événements comme les grandes réunions familiales, les mariages, les anniversaires, les enterrements de vie de jeune garçon / fille. La propriété dispose d'une piscine et d'une grande salle / salle de réunion pour la détente, qui pourrait être utilisée comme salle de yoga / salon d'art. La région est renommée pour le cyclisme avec d'excellents sentiers dans les environs. Si le golf est votre préférence, le parcours de golf le plus proche se trouve à seulement 10 minutes. La ville marché de Masseube se trouve à seulement 10 minutes en voiture, où vous trouverez une variété de bars, restaurants, cafés et autres magasins. De plus, la ville de marché de Castelnau Magnoac avec son lac et ses activités nautiques est à seulement 15 minutes. Avec l'aéroport de Tarbes Lourdes à seulement 60 minutes et l'aéroport de Toulouse à 75 minutes, le bien est facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de rapport situé en plein coeur de mirande, sous préfecture du gers. Le bien se compose de 3 lots : au rdc 1 local commercial occupé par 1 activité perenne et sans nuisances, au 1er étage 1 t2 actuellement loué, au 2ème étage 1 t2 libre d'occupants. Ce bien est idéal pour 1 premier investissement. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.73%.

Immeuble de rapport, Un T3 actuellement loué depuis 10 ans 406€ par mois, Un T3 meublé libre, était loué 456€ par mois. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À seulement 25 minutes d'Auch et 15 minutes des commerces, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un un projet familial ou investissement locatif avec la possibilité de créer jusqu'à 4 locations. La maison principale de 210 m² se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux exposé sud-est, avec cuisine ouverte, cellier, WC et salle d'eau. - À l'étage, d'un vaste palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec balcon privatif, salle de bains, et espace bureau ou salle de sport. Un garage / local technique complète ce logement. Appartement 1 - 200 m² - (loué en meublé actuellement) : - Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes (côté jardin et côté rue), une salle à manger, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC, et un escalier vers l'étage. - A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau. Appartement 2 - 77 m² - Situé à l'étage, il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Appartement 3 - 93 m² - Au rez-de-chaussée, un espace de 3 pièces avec salle d'eau, à finir d'aménager. Extérieurs et dépendances : - Un grand jardin clôturé avec la possibilité de le diviser en plusieurs espaces. - Un appentis ouvert avec possibilité d'aménagements supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique Thieux Louit par téléphone (06 03 45 37 69) ou par mail (veronique.thieuxlouit@capifrance.fr). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 884086.

Votre agence arthurimmo vous propose sur auch 32000 un ensemble immobilier comprenant 2 appartements deja loues : au rez de chaussée vous trouverez un t2 bis comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, une terrasse. Actuellement loué 430 euros au premier étage vous trouverez un t4 comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cour et un garage. Actuellement loué 485 euros. Contacter clément angama pour une visite au 06 18 82 51 79. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir à la sortie des locataires en place.

Votre agence arthurimmo. Com barran vous propose sur la ville d'auch (32000), un immeuble de rapport comprenant : - 1 t1 de 12 m² (loyer 350€) - 1 t2 de 25 m² (loyer 390€) - 1 t3 de 80 m² (loyer 520€) - 1 t3 de 85 m² avec sa terrasse de 45 m² (loyer 590€) - 1 t4 de 110 m² avec sa terrasse de 45 m² (loyer 535€) - 1 t4 de 100 m² avec sa terrasse de 35 m² (loyer 790€) - 1 local commercial d'une superficie de 450 m² l'immeuble a été entierement rénové en 2011, l'immeuble génere 73 020 euros de revenus locatif soit un rendement locatif brut de 6,33%.

À vendre : Maison des années 70 divisée en 4 appartements, Idéal investisseurs Découvrez cette maison des années 70, parfaitement conçue pour un investissement locatif. Divisée en quatre appartements indépendants. 2 grands T2 2 Grands T1 bis Caractéristiques principales : - Surface habitable : Spacieuse et bien agencée. - Appartements : Chaque logement dispose de pièces lumineuses, dont certains avec balcon ou terrasse pour profiter d'un espace extérieur. - Parking : Grand espace pour le stationnement, un atout indéniable pour les locataires. - Localisation : Proche des commodités - Compteurs individuels - tout à l'égout - Pas de gaz - Actuellement loué - Loyers mensuels : 1493,82 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bâtiment à usage de bureaux et entrepôts de 1450 m² sur une parcelle de 3700 m² avec 60 places de parking. Actuellement divisé en 4 lots (Lot1 Bureaux325 m², Lot 2 Bureaux et salle de cours 370 m², lot 3 Expo 530 m², Lot4 Entrepôt 225 m²). Idéal pour une activité de bureaux, stockage, salle de réunion complémentée de revenus locatifs. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Hyper centre, rare à trouver, Venez visiter sans tarder dans un ensemble immobilier d'une copropriété benévole. Vous découvrirez 2 appartements de type 2 un en RDC et l'autre au 1er étage à rénover entièrement. Ainsi qu'un grand atelier pour du stokage ou possibilité de création de box. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

OSCAR Bienvenue dans cet immeuble exceptionnel, niché au cœur vibrant de la ville. Avec son mélange unique de caractère et de modernité, cet immeuble offre une opportunité rare. Profitez des avantages d'un revenu régulier avec un local commercial déjà loué 450euros. Découvrez un appartement qui capture l'essence même du charme urbain. Des parquets impeccables ajoutent une touche d'élégance, de beaux espaces lumineux avec deux grandes chambres, une cuisine avec terrasse. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Ezilda ZOÉ au 07 88 95 23 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier rare attend de retouver toute sa grandeur d'autrefois ! Avec plus de 400 m² aménageables sur deux niveaux, ce bien unique offre de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou commerciaux. Une rénovation compléte est requise pour exploiter le potentiel exceptionnel de Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Florian Brestat vous propose : Investissement Idéal - Hôtel Particulier du 17e siècle à réhabiliter En exclusivité, découvrez cet hôtel particulier du 17e siècle, joyau architectural en pierre de taille, autrefois propriété d'un mousquetaire du Roi, situé au cOEur historique d’Auch. Ce bien exceptionnel de 462 m² se déploie sur 3 niveaux, avec 16 pièces et 7 lots de 30 à 200 m². - Rez-de-chaussée : 2 bureaux de 27 m², local de 34 m², garage voûté de 40 m² (2 places), cave de 43 m² et deux escaliers (bois et pierre). L'escalier en bois peut accueillir un ascenseur. - 1er étage : studio de 30 m², bureau de 27 m² et appartement de 122 m² (5 pièces), parfait pour un cabinet d'avocat, psychologues, etc. - 2e étage : grand appartement de 195 m² (6 pièces, dont 2 chambres et 2 suites) et une pièce supplémentaire dans les combles. Chauffage au gaz pour les grands appartements, électrique pour les autres, avec tout à l’égout. Ce bien allie parquets à la française, moulures Louis XV, cheminées en marbre, et façades classiques. Une opportunité rare pour investisseurs, à réhabiliter et exploiter en location ou habitation. Contactez-moi pour plus de détails ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à Auch au cœur de la ville, proche de tous commerces, écoles et avec un parking gratuit à proximité, un immeuble en pierre entièrement rénové en 2011. * Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de 940 m² sur trois niveaux génère un revenu locatif annuel de 73 020 euros, offrant actuellement un rendement locatif brut de 6,33 %. * Composition de l'immeuble : * Rez-de-chaussée : * - Un local commercial de 450 m² à destination tout commerce. Libre en janvier 2025 : valeur locative 2000€ - Un studio attenant. * 1er étage : * - Un T1 meublé de 18 m² (loyer 350 euros). - Un T2 de 25 m² avec terrasse de 8 m² (loyer 390 euros). - Un T3 de 80 m² (loyer 520 euros). - Un T4 de 100 m² avec terrasse de 35 m² (loyer 790 euros). * 2e étage : * - Un T3 de 85 m² avec terrasse de 45 m² (loyer 590 euros). - Un T4 de 110 m² avec terrasse de 45 m² (loyer 535 euros). * Caractéristiques de l'immeuble : * - Immeuble sécurisé avec double vitrage. - Climatisation réversible. - Toiture refaite. - Appartements spacieux, en bon état et bien entretenus. * Charges et rentabilité : * - Taxe foncière : 9 800 euros. - Loyer annuel : 73 020 euros. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son bon rendement locatif et son emplacement stratégique en plein centre-ville d'Auch. Pour plus d'informations, contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.