Investissement unique à mirecourt – capitale de la lutherie dans la rue principale de mirecourt, découvrez un ensemble immobilier exceptionnel (début du xviiième siècle), idéalement situé en plein cœur de la zone marchande et commerçante de la ville. Il est libre de toute occupation pour que le futur acquéreur puisse réaliser le projet de son choix (investissement locatif, lieu de vie, maison d'accueil, résidence seniors, foyer de jeunes, hébergement, association,. ) bâtiment n. 1 : - local n. 1 de 46 m² (plain-pied), entièrement rénové (idéal pour un coiffeur ou autre activité commerciale) - local n. 2 de 83 m² (de plain-pied) avec vitrines parfait pour un magasin. - un appartement t5 (au 1er étage) de 140 m², connecté au magasin, avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc. - un appartement t5 en duplex (au 2ème et 3ème étage) de 137 m² avec cuisine, salle de bain, salle à manger, chambre, wc et 2 chambres à l'étage (chauffage central au gaz), grenier - un appartement t2 duplex de 57 m² (au 2ème et 3ème étage) avec cuisine, un salon / salle à manger, une chambre, salle de bain, wc batiment n. 2 : - appartement t3 de 75 m² (rez-de-chaussée) avec cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec douche (chauffage central au gaz) - appartement t1 de 39 m² (1er étage) avec une chambre, cuisine, salle de bain avec douche (chauffage au gaz, mais pas central) - appartement t3 de 79 m² (1er étage) avec cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec douche (chauffage central au gaz) - un espace de 2 plateaux à aménager, comprenant cuisine et pièce, nécessitant rénovation complète. - un appartement t3 et un t2 anciens à rénover. Bâtiment n. 3 : - sur 3 niveaux, chacun avec une pièce et un escalier (à réhabiliter entièrement) offrant un potentiel immense de développement. Atouts principaux de cet ensemble immobilier : - cour intérieure pittoresque avec dalles et grilles anciennes jean lamour - deux belles caves - potentiel de rentabilité : environ 5 000€ par mois, avec possibilités d'agrandir grâce aux greniers et aux plateaux à aménager. Cet ensemble immobilier est une occasion rare et précieuse pour les investisseurs visionnaires. Saisissez cette opportunité pour développer un projet à fort potentiel financier dans une localisation de choix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à mirecourt ! Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884034).