Vente immeuble à Mirepoix (09500)

Emplacement exceptionnel : en plein cœur du centre-ville historique de Mirepoix, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans travaux à prévoir ! Composition & rentabilité : RDC : Local professionnel avec un bail 3-6-9 (fin avril 2026), offrant une stabilité locative. 1er étage : Appartement T2 de 51 m², bail d'1 an. 2e étage : Appartement T3 de 63 m², bail d'1 an. Potentiel de rentabilité : le taux de rentabilité peut être optimisé pour un investissement encore plus attractif ! Aucun travaux à prévoir – Un bien clé en main pour investisseurs avertis ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADEAC, Tél. : 06 06 90 45 53, E-mail : amandine.cadeac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 953116464.

Situé à seulement 5 minutes de Mirepoix, au cœur d'un charmant village avec stationnement facile, cet immeuble d'angle offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Deux logements sont déjà en place et loués en nu, assurant une rentabilité immédiate. En rez-de-chaussée, l'espace d'environ 80 m² a été rénové (électricité, isolation, menuiseries récentes). Il ne reste plus qu'à aménager cet espace en fonction de vos besoins ! Ce plateau lumineux est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un espace bien-être. Il peut également être divisé ou transformé en logement supplémentaire, selon votre projet. Visibilité optimale, emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, fort potentiel d'aménagement : un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

En plein centre historique, immeuble à fort potentiel composé d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité et disponible à partir de juin. Les trois étages supérieurs sont à rénover et permettent l'aménagement de plusieurs logements. Emplacement recherché, nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations. Agence pyrenees immobilier (api) - lafitte aymeric - rsac n° 938 681 830 - 06 37 57 54 25 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 32 60) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mirepoix centre, maison d'habitation expo sud, avec jardin attenant, comprenant deux appartements en très bon état général, actuellement loués (1 locataire protégé). Appartement en rdc et au 1er étage (entrée indépendante) de 63 m² avec jardin d'environ 250 m², 2 chambres, séjour, cuisine séparé, chauffage central gaz de ville, double vitrage. Appartement au 2ème étage de 37 m² environ, pièce à vivre avec cuisine ouverte et chambre séparée, chauffage central gaz de ville, double vitrage. Agence pyrenees immobilier (api) - bauzil pierre - agent commercial - rsac n° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 39).

Special investisseur ! Rare ! Au coeur de la ville de mirepoix, idéalement situé, investissez dans cet immeuble de rapport en bon état général, comprenant 3 appartements et un local professionnel, le tout loué. Les 3 appartements sont loués en nu, et le local professionnel, de 46 m² environ possède une cour. Compteurs eau et électricité séparés. Revenus annuel : 23544€ ttc taxe foncière : 2398€ toiture en bon état. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour toutes informations complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vega, tél. : 06 81 00 47 29, e-mail : aurelie.vega@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 841355753.

Explorez cet ensemble de trois immeubles au cœur de Mirepoix, offrant une combinaison parfaite d'espace commercial et résidentiel. Cet ensemble immobilier est accompagné d'une reprise d'entreprise (rachat des parts sociales et du stock actuel (valeur de revente 1 000 000€) pour 150 000€, permettant de générer un emploi à plein temps, voire deux emplois avec augmentation possible de l'activité), d'un espace commercial hyper visible au coeur du village historique de Mirepoix et de plusieurs site internet marchand en activité. L'actuel propriétaire propose un accompagnement et une formation pour la reprise de cette activité permettant une augmentation du chiffre d'affaires. Points Forts : Surface Commerciale et Résidentielle : 377 m² de logements et 126 m² de surface commerciale, modulables en deux espaces indépendants. Détails des Immeubles : Immeuble 1 : Duplex de 5 pièces. Immeuble 2 : Deux appartements spacieux. Immeuble 3 : Un T2 et un studio, actuellement loués. Idéal pour investisseurs avisés cherchant à combiner robustesse patrimoniale et potentiel commercial ou pour entrepreneurs cherchant un cadre de vie exceptionnel dans la petite ville de Mirepoix, proposant toutes les commodités. Contactez-moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Au coeur de la jolie cité Mediévale de Mirepoix, venez découvrir cet immeuble de rapport, entièrement rénové par un architecte il se compose de deux appartements et d'un local commercial. Idéalement situé à proximités des commerces, vous serez séduit par le charme de cet immeuble et sa vue imprenable sur la cathédrale de Mirepoix Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.

Iad france - jean-françois nicolaud vous propose : immeuble de rapport composé d'un t4 et d'un studio actuellement loués, au coeur de la ville de laroque d'olmes, en ariège (2500 habitants). Il est composé comme suit : - studio de 42 m² au rez-de-chaussée avec entrée, une chambre / salon de 16 m², une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Loué actuellement 350 € / mois hors charges. - appartement t4 de 99 m² en duplex composé d'une entrée puis au 1er étage d'une cuisine séparée, une salle à manger, un salon de 20 m² et une salle d'eau. Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres, un espace sous toiture et un wc. Loué actuellement 550 € mensuel hors charges. Ses atouts : - revenus locatifs annuels de 10800 €. - immeuble rénové - déjà loué chauffage : chaudière gaz de ville neuve raccordé à l'assainissement collectif travaux à prévoir : séparation compteurs eau et électricité, équipement du studio en chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois nicolaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 838167435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La tour du crieu - votre agence cg immobilier vous présente un investissement de qualité avec cet immeuble comprenant un appartement t4 de 89 m² habitables actuellement loué, un appartement t2 d'environ 42 m² habitables, un plateau brut de 34 m² et un garage. Idéal investisseur dpe : b ges : a 220 000 € fai honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Investissement locatif en exclusivité sur la commune de montaut, idéal investisseur, deux appartements actuellement loués. Un t2 de 45 m², loué 350 euros / mois cc et un t3 de 53 m², loué 430 euros / mois cc. Entrée indépendante pour chaque appartement. Double vitrage, chauffage électrique. Agence pyrenees immobilier (api) - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 36 14) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .