Vente immeuble à Ariège (09)

Situé à seulement 5 minutes de Mirepoix, au cœur d'un charmant village avec stationnement facile, cet immeuble d'angle offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Deux logements sont déjà en place et loués en nu, assurant une rentabilité immédiate. En rez-de-chaussée, l'espace d'environ 80 m² a été rénové (électricité, isolation, menuiseries récentes). Il ne reste plus qu'à aménager cet espace en fonction de vos besoins ! Ce plateau lumineux est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un espace bien-être. Il peut également être divisé ou transformé en logement supplémentaire, selon votre projet. Visibilité optimale, emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, fort potentiel d'aménagement : un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité à Sentein - Magnifique Domaine - Centre de vacances - Grande capacité d'accueil - Niché au cOEur de la vallée du Biros, dans le parc national des Pyrénées Ariégeoises, à moins de 2 heures de Toulouse. Ce lieux d'exception offre un potentiel incroyable dans un cadre idéal en pleine nature. Le bâtiment bénéficie d'une surface totale de 1178 m², sur une parcelle d'environ 6000 m². C'est un superbe outil de travail clé en main : -Accès et équipements pour les personnes à mobilité réduite -Agrément jeunesse et sport -License 4 -Service de sécurité incendie -Contrôles électriques périodique Vous disposerez d'une surface opérationnelle complètement rénové d'environ 800 m², comprenant : Une salle de restauration d'une capacité de 130 personnes Plusieurs dortoirs et chambres pour une capacité totale de 39 couchages Une cuisine professionnelle équipée Un bar Une pièce bénéficiant d'une cheminée De nombreux sanitaires et douches Plusieurs pièces annexes Une gîte indépendant Le bâtiment est équipé de double vitrage et de chaudières au fioul. Vous aurez l'opportunité de rénover à votre convenance et selon les besoins de votre activité la surface restante d'environ 300 m² sur 2 niveaux. Assainissement individuel. La situation géographique offre un accès facile aux commodités locales et aux activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce lieux d'exception. Si votre projet est en adéquation, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Situé au cOEur de Montferrier, venez découvrir cet immeuble composé de deux logements en location (bail de 3 ans ). Le premier logement est un appartement en rez-de-chaussée de plus de 31 m² comprenant : une cuisine avec espace salle à manger - une chambre lumineuse avec vue sur montagnes - une salle d’eaux avec douche et wc. Double vitrage - chauffage électrique - vmc. Loué 287 E (280 E de loyer + 7 E de taxe d’ordures ménagères ). Bail établi en Juillet 2023. Le second logement est une maison de ville en rez-de-chaussée de plus de 90 m² comprenant : une entrée - une cuisine ouverte sur son séjour avec vue sur les montagnes - une salle d’eaux avec douche - un wc. Au niveau supérieur 2 chambres - un bureau. Au dernier étage comble aménageable composée de 3 pièces. Au sous-sol : buanderie - atelier - garage. Double vitrage - chauffage gaz de ville. Loué 452 E (440 E de loyer avec garage + 12 E de taxe d’ordures ménagères ). Bail établi en Juin 2011. Reliée au tout à l’égout. Taxe foncière : 905 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif immeuble de 4 appartements t4 loués – idéal investissement – foix à vendre, dans un immeuble en compropriété, exposé plein sud situé à foix, 4 appartements t4 avec balcon t4, chacun d'environ 70 m². Revenus locatifs annuels : 23 640 € gestion simplifiée : syndic bénévole travaux de rafraîchissement à prévoir investissement locatif stable : baux en cours idéal pour investisseurs cherchant un bien avec rendement intéressant. Nombre de lots immeuble : 8 / charges copropriété annuelles : 1920 € ariege pyrenees immobilier (api) - fourcade pascal - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 26).

Occitanie ariège pyrénées : hotel restaurant unique en station de ski exclusivité saisissez l'opportunité d'acquérir l'unique hôtel-restaurant d'une station de ski familiale. Cet établissement de charme offre une atmosphère chaleureuse et un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne. L'hôtel est composé de 7 chambres décorées avec gout, alliant confort et authenticité. Le restaurant avec salle cosy de 38 couverts, est idéal pour une clientèle locale et touristique. Un parking privé pour la clientèle et les propriétaires permet un accès facile. La parcelle de 3000 m² offre une possibilité de développement. Cette affaire est idéale pour un couple en quête de nature et de qualité de vie. Été comme hiver la station attire des vacanciers passionnés de ski, randonnées et activité de plein air. Produit rare ! Honoraires : 9,43 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) agence pyrenees immobilier (api) - hoscheid arnaud - agent commercial - rsac n° 419 559 570 - 06 11 56 12 82 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 37 76) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Lavelanet, proche des commodités (Crèche, pharmacie, super marché. ) venez découvrir cet immeuble de rapport sans copropriété composé de 10 appartements. Tous les appartements sont identiques et se composent ainsi : T3 bis 66 m² : Salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une loggia. Un box par appartement au rez-de-chaussée. Toiture terrasse refaite en 2015 Chauffage gaz de ville en individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Rare à la vente – immeuble de rapport, affaire à saisir ! Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé proche du centre-ville, des commerces, des écoles, animations et transports en commun, une opportunité rare sur le marché. Cet immeuble, construit sur un terrain de 585 m², est composé de 10 lots d'habitation, répartis sur 11 étages, et dispose d'un revenu locatif annuel de 40 896 € (pour l'instant), offrant ainsi une rentabilité attractive pour tout investisseur. Les logements, tous de type t3 bis avec véranda, sont actuellement loués (sauf deux pour cause de travaux à réaliser), garantissant des revenus immédiats. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'une cave pour chaque appartement. Il est doté d'équipements tels qu'un interphone, des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants manuels et chaque lot possède une chaudière / gaz condensation (gaz de ville) sur radiateur pour le chauffage ainsi que pour la production d'eau chaude. L'immeuble est dans un état général moyen, offrant une belle opportunité d'optimisation pour augmenter encore sa rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement sécurisé et rentable ! Agence pyrenees immobilier (api) - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 plus d'informations sur (réf. 09 00 42 17 48).

Cet ensemble immobilier à Pamiers semble offrir un potentiel intéressant, Composé d'un Appartement T4 : Un logement spacieux avec un garage, terrasse jardin et véranda Magasin et galerie : Ces espaces peuvent être adaptés à différents types de commerces ou d'activités Travaux a prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison divisee située dans le secteur recherché des cannonges, cette maison divisée en deux appartements de type trois présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence. L'appartement à l'étage est actuellement occupé, générant un loyer de 550€ par mois. Le rez-de-chaussée est quant à lui libre de toute occupation, ce qui permet d'envisager rapidement une mise en location ou d'aménager cet espace selon vos besoins. Le bien dispose d'un jardin de plus de 590 m², ainsi qu'un appentis pour plus de stockage. La toiture a récemment été refaite, et les fenêtres sont en double vitrage pvc. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Avec une taxe foncière de 2330€, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et accessible. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Agence pyrenees immobilier (api) - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 78 03).

Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur des pyrénées audoises, cet ancien hôtel thermal d'environ 900 m² mitoyen sur 1 côté offre un énorme potentiel pour un projet touristique, un projet familial ou une grande résidence. Caractéristiques principales : superficie totale : environ 900 m² répartis sur plusieurs niveaux terrain attenant de 70 m². Travaux à prévoir : le bâtiment nécessite une rénovation complète, excepté le second étage, qui est habitable, toiture en bon état (prévoir restauration) atout rare : présence de deux sources d'eau chaude naturelles directement dans les bâtiments. ( source n'appartenant pas à la propriété) utilisation pour le chauffage. Emplacement privilégié : niché dans un environnement préservé, propice au tourisme vert et aux activités de pleine nature. Dpe et diagnostics réalisé le 13 / 11 / 2024 dpe c : 144 kwh / m² / an ges a : 4 kg co2 / m² / an " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259 euros et 1703 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" prix 60 590 euros dont honoraires agence de 5 590 euros (10,16%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 55 000 euros contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259 et 1703 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure alquier, au 07 59 60 10 42 ou, par courriel à ml.alquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure alquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 818446379 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 394638malq - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-laure alquier (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 818446379 -.

Situé dans la charmante commune de Saverdun (09700), cet immeuble bénéficie d'un cadre attractif et ultra passant à l'entrée du village et aux abords de la N20 reliant TOULOUSE à L'Andorre. Niché sur une vaste parcelle de 5500 m², il représente une opportunité rare pour la réouverture d'un commerce, d'un restaurant, d'un hôtel, salle de réception. ou tout autre activité nécessitant un emplacement stratégique. La proximité avec les commodités locales ainsi que les points d'intérêt à proximité en font un lieu idéal pour participer au développement et l'attractivité de la commune. Cet immeuble imposant d'une surface habitable de 400 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation. Avec ses vastes espaces intérieurs, anciennement un restaurant, son emplacement privilégié, il s'agit d'une toile vierge pour laisser libre cours à l'imagination et concrétiser des projets immobiliers variés. À la croisée de l'histoire et du potentiel futur, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché, idéal pour les investisseurs visionnaires et les passionnés de bien immobilier. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Immeuble de caractère avec local commercial – centre historique idéalement situé au cœur du centre historique, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial avec une excellente visibilité, disponible dès juin, parfait pour une activité professionnelle ou une mise en location. Les trois étages supérieurs, entièrement à rénover, offrent la possibilité de créer plusieurs logements. Bien rare aux multiples possibilités ! Agence pyrenees immobilier (api) - lafitte aymeric - rsac n° 938 681 830 - 06 37 57 54 25 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 32 60) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble de rapport comprenant : rdc : un magasin de 181 m² env. En activité et 2 appartements t4 avec garage indépendant, jardin et place de parking d'environ 70 m² chacun. Loués actuellement possibilité de créer un autre appartement d'environ 70 m². L'ensemble sur une parcelle de 1293 m² constructible. - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 345 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr jean luc marty - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Ancien hôpital de 5 067 m² à réhabiliter – Lavelanet (09). Grand terrain, parking, fort potentiel pour projet immobilier, médico-social ou tertiaire. Situé à proximité du centre-ville de Lavelanet, cet ancien hôpital sur plus de 7 300 m² de terrain offre une surface bâtie de 5 067 m² répartie sur 4 niveaux avec sous-sol. Un bien aux nombreuses possibilités, à réhabiliter entièrement pour un projet de grande envergure (résidentiel, médico-social, tertiaire…). Caractéristiques principales : Surface bâtie : 5 067 m² (déclaratif) Parcelle totale : 7 329 m² (3 parcelles cadastrées) Immeuble R + 3 sur sous-sol Parking extérieur sur 3 niveaux (env. 150 places) Travaux et état général : État moyen, rénovation complète à prévoir Chauffage : gaz Assainissement : non conforme (diagnostic en cours) 3 chaudières, dont une à remplacer (factures à consulter) Potentiel d'aménagement : Hôpital composé de chambres, blocs techniques, bureaux, pharmacie, self, archives, héliport Idéal reconversion en résidence senior, logements collectifs, pôle médico-social ou bureaux Conditions suspensives autorisées Localisation et accessibilité : Quartier bien desservi par les routes départementales Gares à proximité Environnement calme à 10 min du centre-ville de Lavelanet Informations pratiques : Taxe foncière : non assujetti Vendu libre de toute occupation (actuellement occupé jusqu'à fin septembre / octobre 2025) PLUi – Zonage UB1 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et vous inscrire à une visite !

Immeuble de rapport en exclusivité sur la commune de saverdun, immeuble de rapport sur deux niveaux composés de trois lots actuellement loués, idéalement situé en hyper centre. Vous trouverez sur le rdc un t2 de 54 m² avec un bel extérieur ainsi qu' un t2 de 32 m² a l' étage un t3 de 88 m² en duplex avec terrasse. Possibilités de créer un 4ème appartement (plateau existant). Rénovation complète récente. Loyer annuel brut 18 360euros. Agence pyrenees immobilier (api) - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 25 00) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mirepoix centre, maison d'habitation expo sud, avec jardin attenant, comprenant deux appartements en très bon état général, actuellement loués (1 locataire protégé). Appartement en rdc et au 1er étage (entrée indépendante) de 63 m² avec jardin d'environ 250 m², 2 chambres, séjour, cuisine séparé, chauffage central gaz de ville, double vitrage. Appartement au 2ème étage de 37 m² environ, pièce à vivre avec cuisine ouverte et chambre séparée, chauffage central gaz de ville, double vitrage. Agence pyrenees immobilier (api) - bauzil pierre - agent commercial - rsac n° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 34 39).

Immeuble de rapport immeuble de rapport situé à pamiers coeur de ville, composé de 6 lots. 2 t2 de 32 m² chacun, 1 loft de 42 m², 1 t3 de 66 m², 1 studio de 23 m² et un local commercial de 34 m² + 10 m² de réserve avec une cave de 30 m² environ. Les appartements sont lumineux et louables immédiatement. Proximité des commerces, école infirmière, lycée. Chauffage électrique. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Agence pyrenees immobilier (api) - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 31 99) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal investisseurs ! Immeuble professionnel entierement rénové sur un axe passant et statégique offrant une excellente visibilité pour accueillir une activité commerciale et / ou de bureaux. L'immeuble d'environ 202 m² sur trois niveaux est composé de plusieurs cellules : en rez-de-chaussée un local commercial lumineux avec une belle vitrine, le premier et second étage sont réservés aux espaces bureaux loués individuellement. Revenu locatif actuel 15200 € / an. (18200 € en pleine capacité) taxe foncière 2824 €. Idéal pour investisseurs ou entreprise souhaitant s'installer ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier (api) - hoscheid arnaud - agent commercial - rsac n° 419 559 570 - 06 11 56 12 82 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 31 18) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Special investisseur ! Rare ! Au coeur de la ville de mirepoix, idéalement situé, investissez dans cet immeuble de rapport en bon état général, comprenant 3 appartements et un local professionnel, le tout loué. Les 3 appartements sont loués en nu, et le local professionnel, de 46 m² environ possède une cour. Compteurs eau et électricité séparés. Revenus annuel : 23544€ ttc taxe foncière : 2398€ toiture en bon état. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour toutes informations complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vega, tél. : 06 81 00 47 29, e-mail : aurelie.vega@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 841355753.

Explorez cet ensemble de trois immeubles au cœur de Mirepoix, offrant une combinaison parfaite d'espace commercial et résidentiel. Cet ensemble immobilier est accompagné d'une reprise d'entreprise (rachat des parts sociales et du stock actuel (valeur de revente 1 000 000€) pour 150 000€, permettant de générer un emploi à plein temps, voire deux emplois avec augmentation possible de l'activité), d'un espace commercial hyper visible au coeur du village historique de Mirepoix et de plusieurs site internet marchand en activité. L'actuel propriétaire propose un accompagnement et une formation pour la reprise de cette activité permettant une augmentation du chiffre d'affaires. Points Forts : Surface Commerciale et Résidentielle : 377 m² de logements et 126 m² de surface commerciale, modulables en deux espaces indépendants. Détails des Immeubles : Immeuble 1 : Duplex de 5 pièces. Immeuble 2 : Deux appartements spacieux. Immeuble 3 : Un T2 et un studio, actuellement loués. Idéal pour investisseurs avisés cherchant à combiner robustesse patrimoniale et potentiel commercial ou pour entrepreneurs cherchant un cadre de vie exceptionnel dans la petite ville de Mirepoix, proposant toutes les commodités. Contactez-moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Immeuble situé dans le village de luzenac, cet immeuble comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 65 m² environ, un deuxième local actuellement loué et exploité en pizzeria et un garage. Au premier étage un grenier d'environ 80 m². Au niveau inférieur un appartement à rénover de 90 m² et au sous-sol une grande cave. Agence pyrenees immobilier (api) - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 26 77).

Située au centre d'un hameau de montagne, à 730 m² d'altitude sur les hauteurs de Rivernert 09200. Dépendance d'environ 80 m² sur 2 niveaux, actuellement a usage de Garage / Atelier sur parcelle cadastrale de 111 m². Accés direct depuis la route départementale. Belle exposition Sud Ouest. Batiment en bon état, mûrs en pierre, toiture bois / tuiles. Demande de CU op en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans la charmante ville de Foix (09000), cet immeuble présente un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur de cette commune historique, les résidents bénéficieront d'un environnement pittoresque agrémenté de ruelles médiévales, de commerces locaux et de restaurants typiques. De plus, la proximité du château de Foix et des sentiers de randonnée en montagne ravira les passionnés d'histoire et de nature. Cet immeuble de 184 m² se distingue par sa structure offrant 8 appartements prêts à être exploités. Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité, chaque appartement pourra être aménagé selon les besoins des locataires potentiels. Sa surface habitable généreuse représente un atout majeur pour ceux à la recherche de biens immobiliers spacieux, offrant ainsi un potentiel de revenus conséquent dans un cadre attractif et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Investissez avec cet immeuble de 135 m² sur 4 niveaux, idéalement situé au cœur de Pamiers, à deux pas des commerces et des écoles ! Une opportunité rare pour générer des revenus locatifs attractifs. Ce bien se compose de : Un studio indépendant de 30 m², déjà loué 320 € / mois – Rentabilité immédiate ! Trois T1 bis de 35 m², à rafraîchir, avec un potentiel locatif de 420 € / mois chacun après rénovation. Atouts supplémentaires : Toiture en bon état Compteurs électriques individuels Taxe foncière avantageuse : 1 600 € Revenus locatifs potentiels après travaux : 1 580 € / mois Que vous soyez investisseur débutant ou que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, cet immeuble coche toutes les cases pour un placement rentable et sécurisé ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Immeuble de rapport, idéal investisseurs, dans le centre ville de MAZERES, proche de tous commerces et commodités. Venez découvrir ce bien vendu en partie loué qui se compose de 2 lots chacun avec leur propre accès. Au rez-de-chaussée, un local commerciale avec une cour, à l'étage un grand T4 de plus de 100 m² en duplex. Double vitrage partout, toiture ok, électricité refaite. Revenu annuel potentiel : 14 400 euros soit 9% ! Opportunité à saisir rapidement !