Vente immeuble Moissac (82200)

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : BÂTIMENT en centre ville- MOISSAC Opportunité rare à Moissac, découvrez ce bâtiment, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Étalé sur 4 niveaux, avec une surface totale de 200 m², ce bien est idéal pour un projet d'investissement immobilier. Le bâtiment se compose d'un local commercial d'environs 100 m², actuellement loué (695 HC par mois) et d'un appartement en triplex libre de toutes occupations. Celui ci se compose d'un salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine avec terrasse d'environ 20 m², de trois chambres entre 17 et 18 m², un WC, une salle de bain et un espace dressing. De plus une pièce d'environ 30 m² complète ce bien pour pouvoir créer un univers supplémentaire, ( bureau, salle de jeux. ). L'appartement dispose d'une clim et d'un chauffage central au gaz de ville. L'emplacement de ce bâtiment est idéal, situé au cOEur de Moissac, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville. Les possibilités d'aménagement sont infinies : vous pourriez créer un espace de vie moderne et lumineux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier au cœur de moissac (parcelle de 400 m² env), idéal pour générer du rendement locatif, il vous laisse le choix de vos futurs locataires car il est non occupé à ce jour. L'immeuble se compose, en rdc d'un local à usage professionnel (100 m² env), une entrée avec accueil, une salle commune, un wc, 3 bureaux dont 2 avec une entrée indépendante possible. Au 1er étage, 3 appartements t1 (27,35 m², 37,35 m², 27 m²), au 2ème étage, 3 appartements t1 (36 m², 27 m², 35 m²) a l'arrière de l'immeuble, un terrain avec une maisonnette t2 indépendante de 36 m². Ces logements sont à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 876384.

Située à Moissac (82200), cette imposante maison bourgeoise d'habitation sur un terrain de 236 m² offre un cadre de vie unique. Nichée au cœur de la ville, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet immeuble de 367 m² se distingue par sa configuration atypique. Composé de deux corps de bâtiment reliés par un charmant patio, il offre un espace de vie spacieux et modulable. Les 10 pièces principales offrent de multiples possibilités d'aménagement, grâce à des volumes généreux et une distribution fluide. Un bien rare alliant caractère et potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier avisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Au centre ville de Moissac, immeuble de rapport comprenant 6 appartements actuellement tous loués. Revenus mensuels : 2393 € charges comprises. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé à 10 minutes de castelsarrasin et de moissac assure un cadre de vie agréable à ses résidents. Cet immeuble de rapport avec une parcelle généreuse d' environ 4150 m² offrant un bel espace de verdure et de calme. Cet ensemble immobilier d' environ 376 m² de rapport comprend 4 appartements et 1 maison t4. Les logements se répartissent en 2 appartements t3,2 appartements t2 et une maison t4 avec un garage. De plus, le double vitrage, assainissement aux normes, un puits, un carport et des parties communes viennent agrémenter cette propriété, offrant ainsi confort et fonctionnalité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johan halter, tél. : 06 81 98 02 99, e-mail : johan.halter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 889 822 268.

À quelques pas de la ville, maison à rénover avec deux garages et jardin arboré comprenant deux habitations : un T7 et un T4. Gros travaux à prévoir, idéal investisseurs ou familles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ou d'un projet immobilier unique ? Novilis immobilier est heureux de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare sur le marché. 4 appartements indépendants : deux T3 et deux T2, chacun offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour la location, chacun dispose d'un aménagement optimal avec cuisine équipée, salle d'eau, et chambres spacieuses. 1 maison individuelle de Type 4 Idéale pour une famille, cette maison offre de vastes espaces intérieurs et dispose d'un jardin privatif. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Cet ensemble immobilier est une occasion unique d'acquérir un bien polyvalent, idéalement situé, avec un potentiel de rentabilité attractif, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 4000 m² arborée. Celliers pour chaque appartement ainsi qu'un cellier commun. Grand parking aérien + places de parking couvertes. Menuiseries PVC double vitrage Volet bois / roulant manuel Chauffage électrique. Assainissement individuel conforme.

À quelques pas de la mairie et des commerces du centre ville, nous vous proposons cet immeuble à rénover offrant de multiples possibilités. 4 lots sont réalisables sur une surface actuelle d'environ 190 m² avec cour intérieure. Sa situation idéale peut être adaptée pour de l'habitation classique ou de courte durée, du commerce ou une profession libérale, artisan. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Immeuble de Rendement Labastide du Temple (82100) * Idéal Investisseurs – Fort Potentiel Locatif * Situé dans le village de Labastide du Temple, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement locatif. Le potentiel locatif est estimé à environ 2 000 € par mois une fois rénové. * Composition du bien : * (Plan en photo) - * Rez-de-chaussée : * - * T4 * de 99 m², à rénover entièrement. Grâce à son * double accès * (avant et arrière), le rez-de-chaussée peut potentiellement être divisé en deux appartements, offrant ainsi un rendement locatif accru. Il dispose également d'un parking privé. - * À l'étage : * - T2 de 61 m² actuellement loué en bureau pour 490 € par mois. Ce lot dispose également d'un parking privé. - T3 de 74 m², partiellement rénové, actuellement libre, avec un fort potentiel locatif après finalisation des travaux. Plan avec répartition des pièces en photo dans l'annonce. * Atouts supplémentaires : * - Parkings privés - Double accès pour le T4 et jardin * Atouts de la commune : * Lbastide du Temple, située dans le Tarn-et-Garonne (82100), bénéficie d'une position stratégique, à seulement 10 minutes de Castelsarrasin, un village dynamique offrant toutes les commodités (commerce, école). L'autoroute A62 est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement Montauban (25 minutes) et Toulouse (moins d'une heure) et Bordeaux à environ 2H00. Le cadre paisible de ce village est un atout pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant proches des grands axes. * Potentiel locatif : * - Revenus locatifs estimés à environ 2 000 € par mois après rénovation - Opportunité de location mixte (habitation, bureaux, résidence principale) ou de division du T4 pour optimiser le rendement Cette opportunité rare d'investissement à fort potentiel dans une zone en pleine croissance n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite. Taxe foncière 1706€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

En plein cœur du village de Lafrançaise, commune située au carrefour des villes de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement au sein d'un village dynamique proposant tous commerces, infrastructures et services. De plus, son large tissu associatif, sa base de loisirs, ou encore le déploiement de la fibre optique, ne manque pas de ravir ses habitants. Son fort potentiel, grâce à sa surface habitable de 250 m² répartis sur 3 niveaux, présente une belle opportunité pour les investisseurs. Composé actuellement d'un local professionnel, d'une habitation et d'une grande cour extérieure, cet ensemble immobilier ne demande qu'à être optimisé. Avec sa localisation centrale et ses diverses possibilités d'aménagement, cet immeuble de rapport saura séduire ceux en quête d'un projet immobilier d'envergure, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

À vendre immeuble divisé en deux habitations d'une surface de 170 m² environ avec cours, dépendances à chacun, situé au centre du village avec toutes les commodités, à 15 minutes de montauban. L'immeuble se compose : - t2 bis entièrement refait à l'intérieur, occupé, au rdc salon, cuisine séparée équipée, wc, à l'arrière donnant sur la cour petite dépendance, a l'étage  : une grande chambre parquet bois sans rangement, bureau ou chambre d'enfant, salle de douche une vasque, - t3 actuellement occupé, prévoir travaux isolation et intérieur à l'avenir, au rdc séjour, cuisine aménagée, accès à une cave, dépendance, puits. À l'étage  : deux grandes chambres parquet bois sans rangement, salle de bain une vasque wc. Chauffage électrique, double vitrage, carrelage au sol. Relié au tout à l'égout, compteurs séparés pour chaque habitation. Pour toute information, merci de me contacter directement au 07 78 39 07 28 stéphane calderan agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

Bel Immeuble centre du village de 7 appartements : 5 T3 dont 1 avec terrasse, 2 T2,1 local commercial, 3 garages et 4 celliers, Bon rapport locatif Pas de charges de copropriété Prix : 525 000 € * Honoraires à la charge du vendeur.

Deux appartements de type 3 en très bon état près à la location d'une surface de 67 m² chacun menuiserie double vitrage bois chauffage chaudière individuelle gaz de ville en partie rez-de-chaussée une surface d'environ 75 m² afin de créer un logement ou local professionnel. Immeuble de rapport, investisseurs, rentabilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril broquere, tél. : 06 22 19 98 81, e-mail : cyril.broquere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 881 011 167.

Idéal pour un investisseur et situé au coeur de VALENCE, cet immeuble de rapport avec une rentabilité de 1560€ / mois, comprend un grand local commercial avec cuisine et cave et 2 appartements de Type 3 avec salon, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Tous loués avec compteurs individuels. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur de VALENCE, avec une exposition idéale pour un commerce, cet ensemble immobilier comprend un premier bâtiment avec un local commercial et un appartement T6, un autre bâtiment avec local commercial loué et combles exploitables et un dernier bâtiment avec garage et atelier. Tous donnant sur une jolie cour commune. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé au coeur de Valence d'Agen, cet immeuble de plus de 500 m² se compose d'un grand local commercial et de deux étages à aménager. Ce bien dispose de deux entrées séparées afin de facilité la création de logements indépendants et de revenus locatifs supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur Valence d'Agen à deux minutes du centre-ville, bâtisse en pierre comprenant trois garages et des espaces bruts, sur une parcelle de plus de 600 m² de terrain. Idéal pour un investissement locatif en l'état ou pour réhabiliter en une ou plusieurs habitations. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Situé à Valence, dans le charmant village de Valence d'Agen (82400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant une tranquillité recherchée tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette commune dynamique propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces variés, ses établissements scolaires et ses espaces verts pour se détendre. De plus, sa situation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cet immeuble à Valence d'Agen présente une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial déjà loué, offrant une rentabilité immédiate, tandis que l'étage abrite un appartement occupé par des locataires, avec une entrée indépendante pour préserver l'intimité de chacun. La propriété dispose également d'une cour intérieure, ajoutant un espace extérieur appréciable. Une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien avec un potentiel locatif déjà en place, dans un cadre de vie paisible de Valence d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Idéal pour investisseurs - opportunité rare découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2024, se situé dans le quartier prisé de plateau fofo à schoelcher. Composé de trois maisons individuelles, il offre une opportunité unique de rentabilité locative ou d'investissement patrimonial, avec des revenus annuels supérieurs à 46000€ composition du bien : 1er lot : maison 3 pièces de plus de 31 m² - de plain pied, fonctionnelle et bien agencée - petit salon avec cuisine ouverte - deux chambres prochainement climatisées, avec salle d'eau attenantes chacune - terrasse agréable 2ème lot : maison 3 pièces de plus de 84 m², de plain pied - grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres spacieuses, prochainement climatisées - salle d'eau moderne 3ème lot : maison de 3 pièces de plus de 48 m², actuellement louée - beau séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres climatisées - salle d'eau - terrasse entourée de végétation atouts supplémentaires : - parking extérieur privé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules - aucun travaux à prévoir - rénovation complète en 2024 - quartier prisé et calme ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel 06 96 04 22 62 - réf. 896551.

SCHOELCHER : Magnifique Immeuble Rénové avec Rendement Locatif Exceptionnel. Situé idéalement, proche de toutes commodités, cet immeuble de 4 niveaux offre une opportunité unique. Composé de 3 étages et sept appartements T4, chaque espace généreux est baigné de lumière naturelle. Les appartements sont traversants, dotés de 2 terrasses et d'une grande cuisine ouverte sur le séjour. L'immeuble a été récemment ravalé et dispose d'un portail sécurisé, offrant un accès serein à ses résidents. Chaque appartement comprend une cave, deux box sont à distribuer et de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les résidents et les visiteurs. Avec un rendement locatif d'environ 6%, cette propriété est un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement sécurisé et recherché ! Référence agence : 5081.