Iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : Immeuble de 226 m² composé de cinq lot en bon état et loué. La localisation de ce bâtiment est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et à la gare. ll se compose en rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 42 m², et d'un de 46 m² avec accès sur une belle cour. À l'étage au 1er et dernier niveau on y découvre trois appartements deux T2 et un T3 dont un avec une terrasse. Les équipements tels que l'interphone et le chauffage individuel contribuent au confort et à la sécurité des futurs occupants. De plus, la connexion au tout-à-l'égout est un avantage appréciable en termes de praticité. SES ATOUTS : double vitrage, façade crépi et toiture remaniée en 2015. L 'immeuble à toujours était entretenu et suivi. Possibilité d'acquérir un entrepôt attenant de 70 m² pouvant desservir plusieurs places de parkings ce qui peut-être un réel plus pour vos futurs locataires. Les photos sont un mélange de tous les appartements. Les appartements sont tous loués Investisseurs ce bien et pour vous ! n'attendez pas pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 226 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.