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immeuble pièces 340 m2 à vendre à Montargis (45200)
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Vente immeuble 340 m² Montargis (45200)
355 000 €

Immeuble Montargis (45200)

Iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : Opportunité Unique à Montargis - Immeuble de rapport de 340 m² comportant 5 appartement, Disposant de 2 studio d'environ 20 m² d'un T2 de 42 m² D'un T 3 de 60 m² d'un T4 de 85 m² et d'un pavillon en fond de cour de 112 m² avec 3 chambres ainsi qu' un jardin privatif d'environ 600 m² à l arrière. L'immeuble dispose de compteur électrique, gaz et eau tous individuelles. d'une cour commune. Le stationnement se fait facilement dans la rue. Situé en plein cOEur de Montargis proche gare, cet immeuble d'habitation offre des surfaces généreuse. le prix attractif de cette propriété pour un investisseur représente une opportunité unique de rendement locatif pouvant aller jusqu'à 10.5% après quelques travaux de rénovation à envisager sur certains logements. Des travaux sur une canalisation d'évacuation d'un logement est à prévoir et changement d'au moins une chaudiére. L'emplacement stratégique de ce bâtiment vous permettra de bénéficier d'une proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures essentielles. À saisir sans tarder, cette opportunité exceptionnelle à Montargis saura combler vos attentes et vous offrir un investissement pérenne pour l'avenir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes EI (ID 81559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 340 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 355 000 € (soit 1 044 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1608779
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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