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immeuble pièces 500 m2 à vendre à Montbard (21500)

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Vente immeuble 500 m² Montbard (21500)

595 000 €

Immeuble Montbard (21500)

À 5mn de montbard ! Belle affaire ! Bon rendement locatif ! Situé à 55 minutes en train de paris et 2 heures en voitures, 35 km d'avallon, 46 km de chablis et 1 heure de dijon. Au bord du canal de bourgogne et de la brenne. Sur le village prisée de saint remy ensemble de 500 m² d'appartements (5) et un local à usage de restaurant. Vendu totalement loué (revenu annuel 47500€), refait à neuf, très belle prestation. Il se compose d'un t2 de 55 m² (chambre de 13 m² séjour de 35 m²), d'un t5 de 102 m² (4 chambres de 14 m² séjour de 56 m²), d'un t3 de 53 m² (2 chambres de 14 m² séjour de 25 m²) avec terrasse de 35 m², d'un t3 de 61 m²(2 chambres de 14 m² séjour de 25 m²), d'un t3 de 64 m² ( 2 chambres de 14 m² séjour de 35 m²), d'un restaurant (en cours de finition avec un bail 3,6,9 déjà signé) de 165 m² avec terrasse arrière de 450 m², dépendance, parking privé, pierres apparentes, menuiserie aluminium. Dpe nouvelle version, dans l'ordre respectif ce d (228) ges b (7) estimation conso annuel 801€ à 1083€, ce d (180) ges a (5) estimation conso annuel 1106€ à 1490€, ce d (243) ges b (7) estimation conso annuel 815€ à 1103€, ce d (243) ges b (7) estimation conso annuel 910€ à 1230€, ce d (210) ges b (6) estimation conso annuel 826€ à 1118€. Copropriétés 8 lots pas de procédure en cours, syndic bénévole géré par l'unique propriétaire. Mandat 6836.595000€ honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sébastien ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le n° rsac de dijon 431334119 (aucune détention de fonds) ne le laissez pas filer cette opportunité ! Pour les dpe les prix indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris - lsi_1732210394.