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immeuble pièces 480 m2 à vendre à Montbéliard (25200)

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Vente immeuble 480 m² Montbéliard (25200)

399 000 €

Immeuble Montbéliard (25200)

Iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : * Immeuble de rapport à Vendre à Montbéliard : Opportunité Rare avec Rentabilité Élevée * Saisissez l’occasion de devenir propriétaire d’un immeuble de rapport exceptionnellement situé dans un quartier calme de Montbéliard, offrant un accès facile au centre-ville et à proximité immédiate d’un supermarché. Cette propriété rare sur le marché, avec une superficie totale de 480 m² et un terrain de 903 m², représente une opportunité unique d’investissement. Cet immeuble comprend 7 appartements, dont six actuellement loués générant une rentabilité brute potentielle de 10.82%. Le septième appartement est laissé libre de toute occupation pour donner le choix au futur acquéreur : parfait pour une résidence personnelle ou pour optimiser votre investissement via une location à court terme grâce à son entrée indépendante. La grande cour assure un stationnement facile et sécurisé pour tous les résidents, ajoutant une valeur considérable à chaque appartement. Cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour ceux qui débutent dans l’investissement immobilier. Montbéliard, ville dynamique et en développement, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir par vous-même pourquoi cet immeuble de rapport est un choix d’investissement judicieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 480 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 626 et 846 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 et 846 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.