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immeuble pièces 116 m2 à vendre à Montbert (44140)

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Vente immeuble 116 m² Montbert (44140)

290 000 €

Immeuble Montbert (44140)

Situé à Montbert (44140), ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette charmante petite ville, proche de Nantes, séduit par son ambiance conviviale et son environnement préservé. Les résidents apprécieront la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien en pleine propriété se compose de deux appartements de type 3, chacun offrant une entrée par le séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Une cour commune est mise à disposition à l'arrière du bâtiment. Ces espaces bien agencés et lumineux offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un investisseur en quête de rentabilité, les logements sont vendus avec locataires en place et à jour. Revenus locatifs de 15 000€ / an. La présence d'un garage pour l'un des deux appartements est un atout supplémentaire pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 252 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.