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immeuble pièces 377 m2 à vendre à Montceau-les-Mines (71300)

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Vente immeuble 377 m² Montceau-les-Mines (71300)

289 000 €

Immeuble Montceau-les-Mines (71300)

Iad france - stéphane tissier (06 10 73 39 21) vous propose : ce magnifique bâtiment, parfaitement situé à montceau-les-mines, élevé sur deux niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif. Il couvre une superficie de 377 m². Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un espace commercial et d'un studio, offrant la possibilité de créer un lieu personnalisé selon vos besoins. Le premier étage abrite deux appartements : à droite, un t3 de 84 m² qui a préservé l'authenticité de l'immeuble et à gauche, un t2 de 43 m² récemment rénové. Le second niveau comprend deux appartements t3 rénovés, mesurant respectivement 53 et 52 m². Situé près des commodités et des principaux axes de la ville, ce bâtiment, nécessitant certaines améliorations, représente une occasion unique à saisir pour concrétiser un projet remarquable. Rentabilité du projet tri environ 5% - rlb 8% - rln 5% selon les conditions locative actuelles, pouvant être encore améliorées, avec un rlb à 10% contactez moi pour plus d'informations et pour visiter cet immeuble exceptionnel à montceau-les-mines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane tissier ei (id 57595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 377 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.