Iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose : Pourquoi investir dans cet immeuble ? Cet immeuble rénové en 2012 situé dans une rue calme de Montdidier présente une rentabilité locative exceptionnelle avec un revenu locatif annuel de plus 23.000 €, assurant ainsi un flux de trésorerie régulier et stable. La localisation en centre-ville garantit une forte demande locative et une occupation quasi constante des appartements. L'appartement libre offre une opportunité immédiate d'augmenter encore le rendement. Rez-de-chaussée : Appartement n°1 comprenant 1 pièce de vie avec cuisine, chambre, salle de douche, loyer 360 € + charges 110€ / mois occupé Appartement n°2 comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de douche, loyer 330 € + charges 100€ / mois occupé 1er étage : Appartement n°3 comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de douche, loyer 280€ + charges 100€ / mois occupé Appartement n°4 comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de douche, loyer 300 € + charges 100€ / mois occupé 2ème étage : Appartement n°5 comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine chambre, salle de douche, loyer 400€ + charges 100€ / mois occupé Appartement n°6 comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche, loyer 300€ + charges 100€ / mois LIBRE Jardin commun, cave commune 3 compartiments, chaufferie, une dépendance aménagée en atelier. Cour fermée avec accès véhicules pour stationnement Chauffage PAC relève de chaudière fuel Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier rentable et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas EI (ID 35815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 100 et 4 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.