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immeuble pièces 294 m2 à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130)

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Vente immeuble 294 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)

494 000 €

Immeuble Montereau-Fault-Yonne (77130)

Iad france - christophe petit (06 37 38 75 73) vous propose : produit idéal pour un investissement locatif centralisé. Venez découvrir cet immeuble de bonne facture, architecture en pointe, en mono-propriété et situé en plein centre de montereau-fault-yonne. Correctement classé (2 logements en d et 2 en e), sans gros travaux immédiats à prévoir. Il se compose de 4 logements de type f3 de 72 m² environ loués en bail nu. Bonne rentabilité locative, 35400€ hc / an. Cet ensemble immobilier de 12 pièces pour 294 m² environ sur 4 niveaux (rdc, 1er, 2ème et combles aménagés) est idéalement situé et offre toutes les commodités à pieds à vos locataires : gare, écoles, commerces. Venez vers moi avec plaisir afin d'échanger sur votre projet d'acquisition. Envie de bien investir ? Me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 292 et classe climat b indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe petit ei (id 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Superficies: Surface habitable : 294 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.