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immeuble pièces 213 m2 à vendre à Monteux (84170)

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Vente immeuble 213 m² Monteux (84170)

298 000 €

Immeuble Monteux (84170)

Special investisseurs : rentabilité 11%. À ne pas manquer, idéalement placé à monteux centre (84170), pascal et sylvie becourt vous présentent cet immeuble de rapport composé de 6 appartements studios, t1 et t2 avec commerces à proximité. Prix de vente 298000 euros honoraires charge vendeurs. L'immeuble très calme est composé de 6 appartements de type studios, t1 et t2. Chacun comporte une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine aménagée, une ou deux chambres. Rdc 1 t1 : 30 m², loyer 370 euros cc rdc 1 studio : 20 m², loyer 345 euros cc 1er étage 1 t2 : 45 m², loyer 450 euros cc 2ème étage 1 t2 : 50 m², loyer 502 euros cc 3ème étage 1 t2 : 58 m², loyer 500 euros cc 4ème étage 1 t2 : 70 m² sous comble. Libre (pouvant être loué entre 500 et 600 euros l'ensemble des appartements sont vendus loués avec un loyer total de 2167 euros par mois charges comprises. Les 5 appartements sont en bon état général et loués. Le 6ème est vide et nécessite du rafraichissement et revoir la salle d'eau. 26004 euros annuel. Rentabilité 9%. Taxe foncière 2740 euros 32604 euros annuel avec le 6 ème appartement loué, soit une rentabilité de 11%. Les appartements sont en bon état et bien entretenus. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par ballon électrique chacun. L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage. Toiture d'origine en bon état, aucune fuite. Compteurs linky pour chaque appartement. Compteurs d'eau indépendant pour chacun également. Pas de copropriété. Consommation énergétique g : 425 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 13 co2 / m² / an pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez pascal becourt 7 / 7 au 0 607.98. 0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 383302 le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.