Vente immeuble Montguyon (17270)

En centre ville, cet immeuble de rapport est vendu avec locataires en place. Dispose de deux lots. Un appartement loué 670€hc : cuisine, séjour, 3 chambres, wc et sdb, cour et terrasse couverte. Un local commercial loué 250€hc en rez-de-chaussée composé de 3 pièces. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé au coeur d'un village tous commerces et services cet immeuble de rapport offre actuellement deux logements et un local commercial. Possibilité de détacher un 3ème logement de type T2. Une dépendance de 2X72 m² pour créer un autre loyer. Parcelle de 1300 m² avec stationnement pour de nombreux véhicules. Toiture refaite à neuf. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur de Montguyon cet immeuble de rapport d'une superficie de 400 m² avec 5 logements (dont 2 de libres), un local commercial loué, local de stockage, 2 garages. travaux à prévoir avec un rapport annuel de 31500 € / an, proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein coeur de Montlieu la Garde cet immeuble de rapport composé d'un logement libre de 81 m² en cours de finitions, ainsi qu'un second logement de 65 m² actuellment louée 500 € par mois (bail en cours 03 / 2026). Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - sébastien boyer (06 37 51 17 59) vous propose : venez découvrir cet immeuble de rapport situé en centre bourg. Il se décompose de la façon suivante : un t3 de 85 m² et un autre t3 de 67 m² avec un petit jardin pour l'un des deux logements. Un des deux logements est loué actuellement. Un grand garage est disponible. Chaque logement est indépendant avec sa propre entrée sur rue. Toutes les commodités sont accessibles à pied. À deux minutes de l'embranchement de la nationale 10 mettant angoulême à 30 minutes et bordeaux à 50 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Inform...

Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la charmante commune de La Roche-Chalais. La propriété offre une facilité d'accès aux commodités locales telles que les écoles et les crèches, dans un environnement urbain pratique. Cet immeuble présente une surface habitable généreuse de 304 m², implanté sur un terrain de 83 m². Il se compose de trois unités distinctes : un appartement de 79 m² avec cour individuelle et cabanon de 13 m², un appartement de 125 m² avec cour individuelle et cabanon de 13 m² également, tous deux dotés de pièces fonctionnelles et équipements modern...

Cet immeuble de rapport de 262 m² est une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur à la recherche d'un projet locatif rentable. Parfaitement situé, à proximité des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire, il garantit des revenus locatifs immédiats avec un potentiel d'optimisation. L'immeuble est composé de deux appartements et de deux locaux commerciaux. Le premier appartement de 95 m², est actuellement loué 415 € par mois hors charges. Le second, d'environ 79 m², est loué 320 € hors charges. Les deux locaux commerciaux, de 50 m² et 27 m², génèrent respectivement 150 € et 175...

Sous compromis idéalement situé dans la commune de les peintures, cet imposant immeuble de 12 pièces s'étend sur une surface de 394 m², niché dans un terrain généreux de 10936 m², offrant de multiples possibilités. L'intérieur se révèle spacieux et lumineux, le séjour bénéficiant d'une exposition sud. Le sol en carrelage apporte une touche de modernité et de fraîcheur. L'immeuble comprend 6 salles de bains spacieuses et fonctionnelles et 6 chambres confortables, toutes exposées au sud et offrant une vue apaisante sur le jardin. Tous les biens sont loués par des locataires sérieux. Investisseur...

Iad france - bastien francois (06 13 65 54 98) vous propose : à vendre : immeuble de rapport une opportunité rare pour enrichir et diversifier votre patrimoine. Situé à guîtres, à 40 minutes de bordeaux et 15 minutes de libourne, cet immeuble se compose de 7 appartements entièrement rénovés : 6 t2 et 1 t3. Entièrement prêt à être exploité, cet immeuble offre un revenu locatif annuel estimé à 48 000 €, soit un rendement brut de 7,9 %. Aucune rénovation n’est à prévoir, tout a été pensé pour garantir un investissement serein et rentable. Vous serez immédiatement conquis par la qualité des matéri...

Situé au centre de Chalais avec toutes les commodités à pied (medecins, commerces, écoles, gare,. ) cette immeuble peut correspondre à plusieurs projets. Le rez de chaussée était à usage professionnel et comprend actuellement 6 pièces (env 80 m²) Le 1er étage est un ancien appartement de 4 pièces + salle d'eau (env 80 m²) Le 2ème étage est un ancien appartement de 4 pièces (env 80 m²) Le 3ème étage est un grenier qui peut être aménagé. Un garage et une cave se trouvent également au sous sol de l'immeuble. L'immeuble peut être transformé en plusieurs appartements indépendants. L'ensemble de l'i...

Située à moins de 5 minutes de Chalais (avec toutes les commodités, commerces, medecins, écoles, gare), à 1h10 de Bordeaux, 50 minutes de Libourne et 45 minutes d'Angouleme, ce bel ensemble immobilier peut correspondre à plusieurs projets. Le 1er appartement (env 90 m²) situé au rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier. Le 2ème appartement (env 70 m) situé également au rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Le 3ème appartement, situé au sous s...

Situé en plein centre de Chalais avec toutes les commodités à pied, cet immeuble peut correspondre à plusieurs projets. L'ensemble est composé : - au rez de chaussée d'un ancien restaurant avec une salle de plus de 55 m², une seconde salle de 35 m² ( avec wc) et une cuisine professionnelle équipée de plus de 20 m². - au 1er étage se trouve un séjour / cuisine de 55 m². - au 2eme étage se trouve 2 chambres avec 2 autres pièces pouvant servir de bureau, dressing,. ainsi qu'une salle d'eau / wc. - au 3eme étage se trouve un grenier qui peut être aménagé. À l'extérieur se trouve une terrasse (4 ta...