Iad France - Vanessa Telbois (06 60 26 11 09) vous propose : Proche toutes commodites ! Un immeuble édifié sur un terrain de 224 m² environ, composé de, au rez de chaussée : un charmant appartement de trois pièces loué avec parquet à l'ancienne et ancienne cheminée, comprenant une grande pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un toilette, au premier étage : un appartement de trois pièces à finir de rénover, et au second et dernier étage : un appartement mansardé de deux pièces loué offrant : une pièce principale avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Une cave et deux garages complètent ce bien. Loyer potentiel annuel : 1.445€. Rentabilité brute : 10%. Idéal pour allier rentabilité et défiscalisation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois EI (ID 75240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 932 et 1 262 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 et 1 262 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.