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immeuble pièces 163 m2 à vendre à Montluçon (03100)
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Vente immeuble 163 m² Montluçon (03100)
95 600 €

Immeuble Montluçon (03100)

Situé à Montluçon (03100), cet immeuble offre un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Bien desservi par les transports en commun et gare à proximité, il est idéal pour une famille ou des professionnels. L'exposition garantit une luminosité agréable, et les aménagements extérieurs tels que la terrasse balcon et sa petite cour offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air. Doté d'une surface habitable de + de 163 m², cet immeuble comprend un sous-sol avec caves, un garage, et un atelier. À l'intérieur de plain pied, on retrouve une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un séjour, un dégagement, un WC séparé. Un très grande pièce + de 50 m² offre un potentiel d'aménagement et de rangement intéressant pour des projets résidentiels ou professionnels. À l'étage : une salle de bain avec WC, un dressing, 4 chambres dont une avec balcon-terrasse, et un grand local avec accès à la cour, Accès à la cour avec portail coulissant. Assainissement aux normes, pompe à chaleur neuve, double vitrage. Des photos sont en cours de préparation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 270 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 300 et 3 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 95 600 € (soit 587 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401655
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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