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immeuble pièces 283 m2 à vendre à Montluçon (03100)
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Vente immeuble 283 m² Montluçon (03100)
169 000 €

Immeuble Montluçon (03100)

Iad France - Solene Houmadi vous propose : Au cOEur de Montluçon, découvrez ce bâtiment chargé d'histoire datant de 1900, offrant un potentiel incroyable. Avec ses deux niveaux et sa bonne condition générale, ce bâtiment, aux espaces généreux est Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un bien offrant un potentiel de développement conséquent. L'emplacement central à Montluçon ajoute une valeur inestimable à ce bâtiment, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux centres d'intérêt de la ville. Ce bâtiment est composé d'un local commercial, un T3 avec cour et un T4 duplex. * Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets et d'investir, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et planifier une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Solene Houmadi - EI (ID 96297) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 283 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 130 et 2 882 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 882 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 169 000 € (soit 597 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1665263
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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