Vente immeuble à Montrouge (92120)

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : à vendre – hôtel + locaux commerciaux – rare opportunité d’investissement aux portes de paris. Situé à seulement 5 minutes du métro ligne 4 (station barbara), cet hôtel avec ses trois locaux commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein coeur d’un secteur en plein essor. Son potentiel de valorisation en fait un actif attractif pour les investisseurs, foncières et promoteurs en quête d’un bien à fort rendement. Que ce soit pour une exploitation immédiate ou une restructuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’optimisation. Sa proximité avec les commerces, les transports et l’hypercentre renforce son attrait et garantit une demande locative soutenue. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre contact alain castany 06 13 69 54 48 rsac 924 882 137 rare. Immeuble commercial en monopropriete l de 670 m² avec une magnifique vérrière centrale. Idéalement configuré pour accueillir vos bureaux, ce loft offre un espace de travail cloisonné et une partie open space. Une terrasse de 23 m² est un véritable espace détente dans un immeuble traversant, il bénéficie d'une double exposition. Quartier résidentiel au fond d'une petite rue calme. Loué jusqu'a fin juin 2025, une opportunité à saisir. Lieu d'évèment sidéal show room, boite de production, bureau ou habitation new yorkaise.

Opportunité rare à ne pas manquer ! Immeuble de rapport en bon état, proche de paris et à quelques pas de la gare rer laplace et du centre commercial, idéal pour investisseur. Cet immeuble se compose de : rez-de-chaussée : un local commercial (murs uniquement) de 102 m². Premier étage : deux appartements lumineux, un t3 de 54 m² et un t2 de 30 m². Dernier étage sous combles : deux chambres de 16 m² et 19 m² au sol. Affaire a saisir !

L’office notarial carré & associés, sas, selas vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue alain chartier 75015 paris 15 - immobilier. Notaires et l'office notarial selas carre notaires vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - notaire vend en vente notariale interactive : dans le 15ème arrondissement (métro convention),mur d'immeuble occupé par une société détenant un hotel (3étoiles) et de l'autre un restaurant. Bâtiment en pierre et brique des années 30, rez-de-chaussée plus 6 étages et sous-sol d'une surface totale de 575,97 m² et habitable de 461,06 m². Bien commercialisé dans le cadre d'une vente notariale interactive, dépot des offres prévu entre le 15 et 16 avril à 14h. Première offre possible 3671200€ pas des offres 15 000€. Dossiers sur demandes auprès de l'étude carre et associes, 34 bis rue de l'université 75007 paris. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 80 17 89 13 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 671 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude carré & associés, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 33068667600025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence l'Adresse NOVAE vous propose en exclusivité un immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel ! Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée : 2 appartements de 2 pièces de 36 m² et 28 m² donnants sur une cour arborée. Au premier niveau un appartement 4 pièces de 82 m² avec terrasse ainsi qu'un atelier. Et enfin au 3ème niveau un appartement 4 pièces de 45 m². Une grande cave complète ce bien. Pas de copropriété. Vous serez séduits par sa localisation, son calme, sa luminosité ainsi que la qualité de vie du quartier. Proche des transports et de toutes commodités.

L'agence hamilton in Paris vous présente cet immeuble d'investissement composé d'un local commercial et de 11 logements tous aménagés avec terrasses, élevé sur 6 étages avec ascenseur. - Deux appartements par palier du 1er au 5ème étage de 33 à 35 m² et leurs terrasses d'environ 7 m². Un beau 2 pièces d'environ 50 m² traversant situé au 6ème et dernier étage disposant de 2 terrasses de 11 et 14 m². - Possibilité de personnaliser chaque étage entier en regroupant 2 studios pour créer un beau 2 pièces traversant avec terrasses. Un bien d'investissément idéal dans un quartier très dynamique et trés demandé pour ce type de bien. À savoir : - Opportunité sur un secteur SCP + en flux tendu sur le domaine locatif. - Excellente situation de sectorisation : À proximité d'établissements scolaires et universitaires renommés : Lycée Lakanal, IUT de SCEAUX. - A seulement 5 min à pied du RER B ROBINSON - A quelques mètres seulement de la Coulée Verte - A proximité immédiate de tous commerces et commodités - Une rentabilité estimée à plus de 180K€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - aurélien rondelet vous propose : sur le seuil de paris, garage spacieux de 319 m² environ (ancienne carrosserie), un hall d'entrée de 34 m² environ, un bureau, un vestiaire et une salle d'eau. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement polyvalente ! Les plus : à 8 min à pied du métro 7 pierre et marie curie et de toutes commodités : centre commercial à 15 mn à pied, magasin carrefour. À 5 mn du franprix et 3 mn du lidl à pied. Transport : tram 6 mn à pied. Métro ligne 7 à 8 mn à pied (plusieurs stations). Bus 132 direction bibliothèque françois mitterrand (ligne 14). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE : Immeuble de rapport en plein coeur de la ville ! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble des années 1940, idéalement situé en centre-ville. Composé de 8 appartements spacieux et 3 box de stationnement, cet immeuble est parfait pour un investissement immobilier rentable. Caractéristiques : Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, transports en commun et services. Atouts des appartements : Espaces lumineux, agencements variés, possibilité de rénovation pour valoriser votre investissement. Box inclus : Solution de stationnement prisée en milieu urbain, garantissant une rentabilité supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier dans un secteur en pleine expansion !

Iad france - stéphanie cornetti (06 27 43 25 65) vous propose : meudon gare - exclusivite immeuble de rapport renove - proche gare de meudon quartier calme et prise situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de meudon et des commerces, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un rendement brut de 6%. Il se compose de 6 appartements, dont 4 studios et 2 deux pièces, tous actuellement loués en meublé. Caractéristiques principales : superficie totale : 160 m² environ composition : 4 studios 2 deux pièces rénovation complète : ravalement avec isolation thermique sur deux côtés parties communes rénovée toiture refaite tous les appartements sont meublés et offrent un cadre de vie moderne et confortable. Box de stationnement inclus. Atouts supplémentaires : quartier calme et recherché, idéalement situé à proximité des transports (gare de meudon) et des commerces. Très bonne rentabilité avec un rendement brut de 6%. Immeuble bien entretenu, offrant une gestion simplifiée pour un investissement clé en main. N'attendez plus, contactez moi honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti ei (id 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vitry-sur-seine, quartier plateau, à 450m du tramway T9 et futur metro ligne 15, ensemble immobilier composé de 3 logements. Actuellement exploité en locations saisonnières, avec une rentabilité de 10%, le bien est vendu en l'état, totalement équipé, aménagé, décoré. Tout le nécessaire pour l'exploitation en meublé saisonnier est compris dans le prix. L'ensemble se compose comme suit : Un duplex d'environ 90 m² avec terrasse, jardin et carport, offrant 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), salon, cuisine entièrement équipée, salle d'eau. Capacité maximum = 7 personnes. Un F2 d'environ 42 m² avec grande terrasse privée et ensoleillée de 22 m² totalement à l'abris des regards, offrant cousine équipée, charmant séjour et grande chambre attenante. Une salle d'eau complète ce bien. Capacité maximum = 4 personnes. Un studio de 18 m² avec sa belle terrasse privée de 16 m², offrant pièce de vie, coin cuisine, douche et WC séparé. Capacité maximum = 2 personnes. Des espaces techniques extérieurs ont été aménagé pour permettre la gestion du ménage et du linge en toute autonomie. L'accès au F2 et au studio est séparé de celui du duplex, pour le confort et l'intimité des occupants. Le stationnement est gratuit dans la rue. Au calme, face à un parc avec belle vue dégagée. Proche toutes commodités : franprix, boulangerie, supermarché, transports.

Iad France - Florian Warsemann vous propose : Immeuble de Prestige - Emplacement Idéal à Boulogne-Billancourt C'est avec plaisir que je vous présente cet immeuble d'exception situé au cOEur de Boulogne-Billancourt, offrant une surface totale de 445 m² répartie sur 3 niveaux. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des investisseurs les plus exigeants, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. L'immeuble se compose de divers espaces modulables, actuellement en espaces de bureau en Open Space. Sa structure solide et son état général impeccable en font un bien particulièrement attrayant pour de nombreux projets d'aménagement. Que vous envisagiez de créer des espaces résidentiels luxueux ou des bureaux modernes, cet immeuble offre un potentiel infini. Situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, proche de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs occupants. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cet immeuble est prêt à accueillir de nouveaux projets ambitieux. Grâce à ses prestations de qualité, sa situation géographique privilégiée et son potentiel d'aménagement exceptionnel, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Boulogne-Billancourt. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble d'exception et de concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble unique. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1333.33€ par mois (soit 16000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la station marcel samba (ligne 9) et à 500 mètres de la porte de saint-cloud (desservie par plusieurs lignes de bus : 189,289, 72,42 ? ), ce local offre un cadre parfait pour donner vie à vos projets ! Ancienne salle de sport, ce vaste espace de 253 m² peut être aménagé aussi bien pour un usage résidentiel que commercial, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Un agencement fonctionnel et adaptable : rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur un bureau vitré avec vue sur rue (idéal pour un accueil), trois bureaux supplémentaires, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc pmr. Premier étage : un vaste palier distribue deux grandes salles lumineuses pouvant être transformées en loft de plus de 100 m², en plusieurs chambres pour du co-living ou en espaces de travail collaboratif. Deux wc séparés complètent ce niveau. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez vos projets dans cet espace modulable au coeur d'un quartier dynamique ! Copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

Iad france - nicolas houzé vous propose : à vendre – immeuble de rapport à paris 8 opportunité d’investissement exceptionnelle dans le 8ᵉ arrondissement de paris. Situé à une adresse prisée, cet immeuble en monopropriété se compose de 13 lots, dont 1 local commercial, offrant une rentabilité immédiate. L’ensemble des lots est actuellement loué, garantissant un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques principales : •immeuble en monopropriété •13 lots, dont 1 local commercial •tous les lots sont loués •secteur recherché et dynamique un emplacement stratégique idéalement situé dans un quartier prestigieux à proximité des champs-élysées, l’immeuble bénéficie d’un environnement privilégié. Entre commerces, bureaux et habitations, le secteur est très attractif et bien desservi par les transports en commun, assurant une forte demande locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ght immo vous propose à la vente un bâtiment de deux étages comprenant quatre appartements, trois box, une place de parking et quatre caves, le tout étant vendu vide. Idéalement situé en plein cœur de Vitry, à proximité de la place du marché et des transports en commun, cet ensemble offre un potentiel attractif pour un investissement immobilier. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047812).

Iad France - Jian Wang vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment Historique à Paris Intramuros offrant un Fort Potentiel Rarement disponible sur le marché, ce bâtiment d'exception au cOEur de Paris, datant de 1930 et en bon état général, est une perle rare pour les investisseurs ou pour une reconversion en un espace unique et original. D'une surface de 80 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment d'aujourd'hui occupant par une magasin de massage Thailandaise avec un loyer 26500 euros HT. HC. / an pendant 8 ans avec un bail commercial de 369. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez les magnifiques couchers de soleil vus directement depuis votre futur espace de vie. Situé dans un quartier prisé de la capitale, ce bâtiment bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, sites touristiques, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment au charme indéniable dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bâtiment exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial delouis et associé, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 morteaux 92160 antony - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - notaire vend à antony, 5 / 7 rue morteaux, à deux pas de a gare, un immeuble en monopropriété de 567 m² habitable, composé de 17 unités d'habitation. Le bien comprend deux bâtiments, le 5 et le 7 de la rue morteaux. L'immeuble, élevé sur sous-sol, dispose également de 16 parkings et d'un double box. L'ensemble est entièrement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 050 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 13 : 30 au 30 / 05 / 2025 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 050 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 13 : 30 au 30 / 05 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude delouis et associé - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Paris 12, en lot arrière d’une petite copropriété au calme, bâtiment indépendant de 362 m² sur 4 niveaux, avec ascenseur, digicode et chauffage individuel au gaz. L’ensemble du bâtiment est proposé à la vente, 4 étages, 6 lots avec un des local au rez-de-chaussée libre de toute occupation, les autres locaux sont actuellement loués à usage exclusif de bureaux, offrant un investissement sécurisé avec revenus locatifs en place. Situé dans un quartier dynamique, ce bien rare présente un fort potentiel d’évolution : Idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un espace modulable, discret et stratégique en plein cOEur de la capitale. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddine boudghene vous propose : * spécial investisseur * venez découvrir en plein centre ville de thiais, proche transports et écoles cet immeuble de rapport entièrement loué sur une parcelle de 478 m² environ arborée. Il est composé de 7 appartements : 3 studios loués à 680 € charges comprises, 2 appartements de deux pièces loués à 780 € charges comprises et 2 appartements de trois pièces loués à 850€ charges comprises. La toiture à été refaite récemment ainsi que les parties communes. * a visiter sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Petit Immeuble de rapport avec stationnement dans un secteur résidentiel. Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble se compose de trois appartements de type F4, idéal pour un investisseur ou pour un projet familial, édifié sur une parcelle de 965 m², il bénéficie d'un grand espace extérieur et de places de stationnement en sous-sol, un vrai atout dans le secteur. LES + :. Toit terrasse et étanchéité a été refait en 2024 (sous garantie décennale). Terrain de 962 m². Stationnement. Secteur résidentiel. Proximité des commodité Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Idéalement situé, proche du centre-ville, au cœur d'un secteur très recherché, avec tous les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Ce bel immeuble de rapport d'environ 190 m² vendu loué sans vis-à-vis et bien entretenu se compose comme suit : - 4 appartements type 2 pièces de 30 à 38 m² dont l'un donnant un accès direct sur un jardin, - 2 appartements type studio de 15 et 25 m², - 1 local commercial de 23 m², - 14 grands boxes de 15 à 20 m² chacun, - un sous-sol exploitable de plus de 40 m², idéal pour une second local ou un espace de stockage pour entreprises. le tout sur une parcelle de 696 m². Ce bien rare sur le secteur est un véritable produit patrimonial, assurant une belle rentabilité et un fort potentiel de valorisation dans les années à venir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Iad France - Vannina Belleville vous propose : Immeuble de caractère avec jardin, 2 terrasses et rooftop - 17e Sud Dans un quartier prestigieux du 17e Sud, à deux pas du métro, découvrez un joyau architectural datant du XIXe siècle. Ce bien rare d'environ 600 m² séduit dès le premier regard par sa magnifique façade. En franchissant le seuil, le charme s’intensifie avec tous les attributs de l’élégance parisienne : cheminées d'époque, sublimes moulures, hauteur sous plafond, parquet raffiné et mosaïque à l'entrée. Son caractère unique se révèle aussi à travers des espaces extérieurs d’exception, rarissimes à Paris. Un jardin privatif, véritable écrin de verdure, offre un havre de sérénité. pas moins de deux élégantes terrasses invitent à des moments privilégiés en plein air. Enfin, un rooftop exclusif couronne cet ensemble d'une terrasse époustouflante à la vue panoramique. Ce bien marie avec subtilité le charme de l'ancien et la modernité grâce à des parties totalement repensées par un architecte, offrant de vastes volumes baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. La vue dégagée et inattendue est pleine de charme, créant une atmosphère unique au cOEur de Paris. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, une infrastructure numérique performante et un état soigné. Cet immeuble d'exception s'adapte à vos ambitions : hôtel particulier, bureaux de prestige, résidence de services ou hôtel de charme. L’immeuble bénéficie d’un excellent bilan énergétique, avec un DPE C et GES C, garantissant confort et efficacité. Un lieu rare, à la hauteur des plus hautes exigences, où l'élégance intemporelle rencontre l’excellence architecturale moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial de BUHREN et associés, SCP vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 42 rue des Poissonniers 92200 NEUILLY SUR SEINE - IMMEUBLE NEUF (frais de notaires réduit) A VENDRE PAR NOTAIRE Vente Immo-Interactive (appel d'offre sur le site immobilier des notaires) pour une transparence maximale. Découvrez cet immeuble remarquable, achevé en 2024, offrant 7 appartements lumineux et spacieux. Idéalement situé, cet immeuble de 6 étages (R + 6) avec sous-sol total propose des prestations haut de gamme et un confort absolu. Immeuble Entier Neuf - Frais de Notaire Réduits Surface de Plancher : 703,20 m² Surface des jardins, terrasses et balcons : 76,80 m² Surface habitable : 599,10 m² Il se compose : Au rez-de-chaussée : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle de douche, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de douche avec water-closet. * un jardin privatif au logement donnant sur le séjour et la suite parentale. Au premier étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets, une suite parentale avec une salle de douche et water-closet, une terrasse à laquelle on accède par l’espace cuisine. Au deuxième étage : * un appartement de trois pièces comprenant une entrée ouverte sur le séjour et une cuisine équipée donnant sur le séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, un water-closets et deux balcons, * un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un placard, une salle de douche avec water-closet, deux balcons. Au troisième étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée, une cuisine équipée donnant sur un séjour, un dégagement, une salle de douche, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de douche et water-closet, quatre balcons. Au quatrième étage : * un appartement de quatre pièces comprenant une entrée et une cuisine équipée donnant sur séjour, un dégagement, une salle d’eau, un water-closet, deux chambres, une suite parentale avec une salle de bains et water-closet, quatre balcons. Au cinquième et sixième étage : * un appartement en duplex de six pièces comprenant : - au premier niveau une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine équipée donnant sur séjour, un escalier d’accès à l’étage supérieur, une buanderie, un dégagement, un water-closet, une chambre, une salle de bains, un balcon filant, - au second niveau, une salle de douche avec water-closet, deux chambres, un bureau, un vide sur séjour, une suite parentale avec une salle de bains, water-closet et dressing. Au sous-sol et au rez-de-chaussée : * huit caves, * un local vélo, * un local technique, * une salle de ménage, * un local chaufferie, * le hall d’entrée de l’immeuble, * un local poubelle, * un palier desservant un large escalier d'accès aux étages, Construction à la norme RT 2012 Chauffage et climatisation par pompe à chaleur DPE A pour tous les logements Taxes foncières (non significatif) : 4.140 € Prix exprimé TTC Cession de parkings en amodiation possible en supplément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un espace numérique de consultation de la documentation sera mis à votre disposition sur demande. Les offres seront reçues du 19 mai 2025 à 14h00 au 20 mai 2025 à 14h00 sur immobilier. notaires. fr, site immobilier des notaires de France. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 25 16 30 70 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 7 260 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 150 000 euros. - Réception des offres du 19 / 05 / 2025 à 14 : 00 au 20 / 05 / 2025 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude de BUHREN et associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34264299800013 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le cabinet ght immo vous présente en exclusivité : une opportunité exceptionnelle à maisons-alfort, dans le prestigieux quartier de charentonneau, à proximité des commerces et des commodités. Il s'agit d'un immeuble d'une surface d'environ 200 mètres carrés, réparti comme suit : rdc : un appartement de 50 mètres ² sous sol : un appartement de 50 mètres ² 1er étage : un appartement de 50 mètres ² 2eme étage : un appartement de 50 mètres ² de plus, cette propriété offre la possibilité de construire 150 mètres carrés supplémentaires sur la parcelle, avec un projet d'architecte nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045855).

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Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivite un ensemble immobilier comprenant un entrepot bureaux d'environ 154 m² - louer 1 900 € ht / hc / mois - un pavillon de 57 m² sejour cuisine ouverte et 2 chambres avec salle de bain. Louer : 1 250 € / cc / mois -un sous- sol de 57 m² vancant - un appartement f2 de 37 m² louer 740 € cc / mois. À 2 min du metro juliotte - a4 soit un revenus locatif de 46 680 € / an. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046536).