Iad France - Thomas Huget (06 80 02 41 11) vous propose : Ensemble immobilier en sortie de zone industrielle à Morcourt. Découvrez cette opportunité rare à saisir, idéalement située en bordure de la zone industrielle de Morcourt, offrant un vaste potentiel d'aménagement et d'exploitation. Cet ensemble se compose de deux parties distinctes : Un espace bureaux de 250 m² environ, comprenant un hall d'accueil spacieux, plusieurs bureaux, trois salles de formation, des vestiaires et une cuisine équipée. Tout est pensé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle dynamique. Deux grands bâtiments / entrepôts d'une surface totale de 420 m² environ, parfaits pour du stockage ou une activité industrielle. Le tout est implanté sur deux parcelles totalisant 6 994 m² de terrain, offrant un vaste espace extérieur qui peut être exploité pour diverses activités ou extensions. La seconde parcelle est constructible. Il s'agit exclusivement de la vente des murs et du terrain (le fonds de commerce n'est pas inclus). L'ensemble immobilier est actuellement loué, générant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un emplacement stratégique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 459 et GES B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Huget EI (ID 33985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .