Vente immeuble à Moreuil (80110)

Safti immobilier vous propose un immeuble de rapport situé sur la commune de moreuil, à environ 20 minutes d'amiens. Ce bien se constitue d'une surface totale de 633 m² répartie en 5 lots  : 1 local commercial au rdc de : 320 m², local adaptable pour divers types de commerces (supérette, showroom, atelier, ou pour accueillir des nouveaux logements, etc.). Et au 1 ? Étage, vous retrouvez 4 logements : - t5 de 110 m² (dpe : c et a) - t4 de 100 m² (dpe : c et a) - t3 de 70 m² (dpe : d et a) - t2 de 33 m² (dpe : d et a) chaque logement possède son compteur individuel, son système de chauffage individuel (électrique) menuiseries en double vitrage. Concernant la rentabilité : les logements sont loués pour un total de 2 075 € / mois charges comprises (poubelle + entretien), le local commercial est lui estimé à une valeur locative minimale de 1 000 € / mois soit une rentabilité globale estimée à 8 % par an. Vous souhaitez investir et pourquoi pas même ouvrir un commerce tout en profitant de revenus locatifs, alors ce bien est fait pour vous ! Situé secteur est, à 15 km d'amiens, moreuil est proche des grands axes, rocade, autoroute, commerces, écoles primaires + collège, et autres commodités (banques, boulangeries, tabac etc…) la taxe foncière pour 2024 est de 2 800 € je reste à votre disposition pour plus d'informations. Travaux à prévoir pour la partie commerce les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 394 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy gaudiere, tél. : 06 75 41 95 81, e-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 940238132.

Dominique testu (propriétés-privees. Com) a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel à 15mn d'amiens (moreuil) comprenant 3 bâtiments et une maison de 134 m². Sur une parcelle de de 7159 m², il se compose : d'un premier bâtiment à rénover avec une surface plancher rdc de 439 m², une surface plancher combles de 439 m² et d'un sous complet de 422 m² d'un deuxième bâtiment à rénover avec une surface plancher rdc de 275 m², une surface plancher combles de 281 m² d'un 3ème bâtiment avec 8 appartements loués (revenus mensuels 5800 euros soit un peu moins de 70000 euros / an) d'une maison de 134 m² en cours de rénovation à l'entrée de la propriété. Tf foncière pour l'ensemble des bâtiments : 6800 euros bâtiment non soumis au dpe prix : 1 657 600 euros honoraires : 3,60% inclus charge acquéreur, soit 1 600 000 euros hors honoraires pour visiter et / ou avoir plus de précisions sur ce bien, vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373767dtes- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -.

Moreuil immo vous propose à moreuil - a 150 mètres de la place de moreuil - un immeuble de rapport divisé en trois logements et un local commercial comprenant au rez de chaussée : un local commercial de 20 m², un appartement de type studio avec un jardin, au premier étage : un appartement, au second étage : un appartement. Chauffage et production d'eau chaude électrique - tout à l'égout. Revenus mensuels : 1400 euros / mois. Chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Libre, aucun bail à l'année en place. Idéal investisseur ou artisan / libéral Immeuble desservant 3 espaces de 33 m² environ chacun. Local commercial avec rideau métallique et entrée indépendante (libre car utilisation personnelle actuelle mais précédemment loué 550€ en 2022) Studio meublé coté cour pour le calme (actuellement loué à la nuitée avec une belle rentabilité) Etage en duplex pour bureaux, nouvelle location en meublé ou autres avec actuellement un WC et un point d'eau. (potentiel de revenu locatif supplémentaire) Cave, courette, dépendance, petit jardin. Toiture neuve. Fibre. tout à l'égout. 2 compteurs électriques mais 1 seul est en service actuellement. Possibilité d'acquérir des garages à proximité via un autre mandat de vente. Belle occasion d'investissement à Montdidier proche gare et centre ville, commune de 6000 habitants avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Rare opportunité à saisir Entrepreneurs, commerçants, investisseurs ou grande famille, ce bien aux multiples possibilités est fait pour vous. Situé dans une ville de 6 000 habitants disposant de toutes les commodités (hôpital, lycée, supermarchés. ), ce local offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité. Atouts majeurs : Possibilité de division en 3 lots (accès par porche) Changement de destination à étudier (usage d’habitation) Accès indépendant pour la partie habitation Le bien se compose actuellement comme suit : Locaux commerciaux – environ 190 m² : Salle de restaurant : 39 m² (30 couverts) + 23 m² (14 couverts) + 18 m² (16 couverts) Bar : 12,5 m² Poste de dressage : 5 m² Cuisine : 38 m² Arrière-cuisine : 18 m² + 17 m² Réserves : 9 m² + 3 m² Vestiaire : 5 m² Sanitaires : 3,5 m² Appartement avec accès indépendant possible – environ 97 m² : Séjour + cuisine : 30 m² (40 m² au sol) Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 : 13 m² Chambre 3 : 12 m² Dressings ou bureaux : 8,5 m² + 8,5 m² Salle de bains : 9 m² Garage : 40 m² + 18 m², accessible depuis une seconde rue, ce qui renforce le potentiel de division du bien. Chauffage : fioul et pompe à chaleur air / air. Ce bien rare vous permettra de concrétiser de nombreux projets : activité commerciale, investissement locatif, division, ou habitation familiale avec locaux professionnels. Contactez-moi dès maintenant si votre budget est validé. Offre proposée par le réseau n°1 en France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.