Iad france - philippe houche (06 37 85 82 40) vous propose : un emplacement stratégique, des loyers stables et un potentiel d'agrandissement ! À vendre : immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de morhange, offrant un excellent rendement locatif. Ce bien est composé de plusieurs lots : cabinet dentaire (75 m²) entièrement refait à neuf avec un bail professionnel de 10 ans. Loyer : 750 € / mois. Appartement f1 bis. Loyer : 375 € / mois. Appartement f2 (75 m²), récemment rénové, avec un grand grenier. Loyer : 500 € / mois. Studio meublé, loué via booking. Tarifs : 55 € / nuit, avec un revenu mensuel minimum de 350 € / mois. Garage. Loyer : 50 € / mois. Une grande dépendance couverte de 160 m² à l’arrière, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Rentabilité net en moyenne de 8 à 10 % ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main avec un fort potentiel d'agrandissement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe houche ei (id 35515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 515140838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 666 et 3 606 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 666 et 3 606 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.