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immeuble pièces 264 m2 à vendre à Morlaix (29600)
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Vente immeuble 264 m² Morlaix (29600)
329 900 €
-9.59 %

Immeuble Morlaix (29600)

À proximité des commerces, écoles et lignes de bus, laissez-vous séduire par ce bel immeuble des années 30 de 266 m² habitables environ, sur un terrain de 690 m². Dans le quartier le plus prisé de morlaix, il se situe au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Parfait pour des investisseurs ou des particuliers avec ou sans projet de location. Divisé en 5 appartements, il est possible d'en créer 2 autres dans le grenier qui est aménageable. Rentabilité attractive : 11.02 % brut. Au rdc, un hall d'entrée distribue 2 appartements t1. À l'étage, 1 appartement t4 de 106 m² habitables offre de belles prestations avec tout le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, grands volumes, parquet en chêne. ). Huisseries en double vitrage pvc en grande majorité. Des travaux sont à prévoir dans les appartements du rdc et du 2ème étage (2 appartements t2). Chauffage gaz de ville et électrique. Assainissement collectif. Les 2 entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Énorme potentiel. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle anthony, tél. : 06 78 60 83 63, e-mail : murielle.anthony@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 790 327 944.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Parquet
  • Jardin
  • Standing
  • Beaux volumes
  • Calme
Confort
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 264 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 690 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1939

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 600 et 7 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 600 et 7 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 353 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 329 900 € (soit 1 250 € / m²)
    -9.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.59 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1285722
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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