Vente immeuble à Mouchard (39330)

Situé au cœur de mouchard, à proximité des commodités, de la gare tgv et des établissements scolaires, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. L'ensemble est composé de trois logements loués, dont deux entièrement rénovés en 2021 et 2022 : • t3 de 52 m² (rénové en 2021 : isolation, radiateurs, fenêtres pvc) : deux chambres en enfilade, pièce de vie, cuisine, salle de bain avec douche. Loyer : 470 € / mois. • t2 en duplex (rénové en 2022 : isolation, radiateurs, fenêtres pvc) : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre à l'étage avec salle d'eau. Loyer : 350 € / mois. • t3 (fenêtres remplacées en 2021) : deux chambres en enfilade, grande pièce de vie, cuisine, salle de bain. Loyer : 325 € / mois (même bail depuis 2007- loyer évolutif). En complément, une possibilité de création d'un quatrième logement : un duplex d'environ 41 m², composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc séparé. Un investissement clé en main avec une rentabilité intéressante (7.16%) et un potentiel de valorisation supplémentaire ! Pour plus d'informations contactez gwendolyn malenfer au 06 24 34 41 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwendolyn malenfer, tél. : 06 24 34 41 98, e-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 899157200.

Saisissez l'opportunité d'investir dans un immeuble de rapport attractif permettant un rendement locatif brut supérieur à 8%, un taux d'occupation stable et d'un potentiel d'augmentation des revenus locatifs. Cet immeuble se compose de 6 appartements loués (3 T3 et 3 T2), chacun offrant confort et commodités à ses résidents. Les espaces de vies sont lumineux et aérés, les cuisines sont équipées, les salles de bains sont modernes. Des travaux réguliers sont réalisés pour maintenir la qualité de chaque appartement. la qualité énergétique de chaque appartement est performante pour un confort optimal. Les charges annuelles sont faibles grâce à une gestion efficace. Plusieurs dépendances complètent ce bien : 2 garages loués, 2 caves dont une voutée, une remise. Le stationnement est aisé. Cet immeuble est situé à un emplacement stratégique, proche des commerces, de la gare TGV, de la maison médicale,. Le quartier est agréable, des espaces extérieurs permettent aux locataires de bénéficier d'un lieu de vie très apprécié. L'immeuble en pierre révèle beaucoup de charme de surcroit avec son escalier prestigieux en bois massif et balustres. Ne manquez pas cette chance unique dans le secteur d'acquérir un bien immobilier de premier choix qui promet croissance et rentabilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire. Les visites seront organisées après un premier échange téléphonique, qualification du projet et validation du montage financier. Je me rends d'ailleurs disponible pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 881410.

Vous recherchez un investissement rentable au coeur du jura ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé entre salins les bains et arbois, dans un secteur dynamique et recherché. Cet immeuble est composé de quatre logements et deux garages déjà loués, offrant une rentabilité immédiate ! Description des logements : • f1 (35 m² - loyer 349 €) : entrée sur cuisine et pièce de vie, salle de bain, wc, chambre à l'étage. • f3 (63.66 m² - loyer 470 €) : entrée sur cuisine, salle d'eau, wc, salon, une pièce borgne et une chambre. Terrasse rénovée en 2020. • f3 (66.84 m² - loyer 419 €) : entrée sur séjour, salon, salle d'eau, wc, deux chambres. Même bail depuis 1999. • f4 (81.4 m² - loyer 650 € + 32 € garage) : entrée sur cuisine, salon, trois chambres, wc, salle de bain. Rénové en 2024 egalement constitué d'un atelier et de deux parking, le tout est situé sur un terrain cadastré de 1 460 m². Une rivière longe la propriété, offrant un cadre naturel agréable et un charme indéniable aux lieux. Que vous soyez investisseur expérimenté ou en quête d'un premier placement sûr et rentable, cet immeuble saura vous convaincre par son potentiel locatif et son emplacement privilégié. - rapport locatif annuel 23 040 € -rentabilité brute de 7.70 % vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Marine johann 06 32 37 73 82 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine johann, tél. : 06 32 37 73 82, e-mail : marine.johann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 889189866.

Exceptionnel, cette immeuble de rapport composé de 4 appartements et d'un local commercial à finir de rénové, en plein centre de la ville de salins les bains, avec parking gratuit à proximité et parc publique. L'immeuble bénéficie d'une bonne exposition, la toiture a été rénovée à neuf, toutes les dalles ont été reprise en béton avec un escalier centrale en acier. Idéal location saisonnière avec rapport locatif élevé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain manquillet, tél. : 06 15 11 31 50, e-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 791 621 279.

À cœur de Salins-les-Bains, cet immeuble offre un cadre privilégié dans une ville réputée pour ses eaux thermales et son patrimoine historique. À proximité des commerces, restaurants, et activités culturelles, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des charmes de la région tout en offrant un accès aisé aux services nécessaires au quotidien. Cette propriété de 266 m² habitables vous offre de multiples possibilités d'investissement. Situé dans un quartier recherché, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine commerciale. L'immeuble se compose de deux logements de plain-pied et d'un local commercial (ancien café + arrière-boutique) avec vitrine. Le premier logement dispose de 3 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie, une grande cuisine, 2 salles de bain, un dressing et une pièce de stockage. Le deuxième logement propose également 3 chambres, dont une de 28 m², un grand bureau, une pièce de vie, un bureau, une cuisine donnant sur le terrain et une salle de bain. L'immeuble offre de nombreux atouts supplémentaires : un garage de 32 m², des combles aménageables, un lavoir recevant l'eau de source et un magnifique jardin. Plusieurs entrées sont possibles. Avec ses cheminées, ses nombreux rangements, ses caves et sa chaufferie, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement dans un secteur prisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Sandrine Tumeo 06 03 40 04 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 06 03 40 04 82, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556.

À vendre : Opportunité pour Investisseur à Vaudrey Description  : En vente, un lot de trois appartements entièrement loués, offrant une excellente opportunité d'investissement à Vaudrey. Les appartements sont répartis comme suit : Appartement F2 de 43 m², loué à 330 euros par mois. Appartement F2 de 53 m², loué à 313 euros par mois. Appartement F3 de 83 m², libre (ancien loyer 372 euros) Cela représente un revenu locatif total de 1015 euros par mois, soit 12 180 euros par an. Caractéristiques du bien : Terrain de 1600 m² offrant un espace extérieur généreux pour les résidents. Combles aménageables sur une superficie de 276 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire. Localisation : Situé dans la commune de Vaudrey, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales et des transports Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'un potentiel de développement à long terme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mehdi MAOUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 045 863 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 31 68 47 69 (réf. 555401 ).

Mont sous Vaudrey 39380, vends petit immeuble en pierre composé de 2 appartements, cave, petite cour au centre du bourg. De plain-pied : cuisine ouverte sur séjour de 31 m², chambre de 18 m² avec dressing, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant le tout sur une surface Loi Carrez de 56.18 m² Etage : cuisine ouverte sur séjour de 31 m², chambre de 18 m², salle d'eau et 1 wc indépendant sur une surface Loi Carrez de 57.82 m² L'appartement de plain-pied a été entièrement refait avec double vitrage récent, son chauffage avec clim réversible et convecteurs électriques, il est habitable de suite et sans frais, il possède également une vraie cave de 10 m². DPE en D (229), GES en B (7). L'appartement à l'étage est en bon état, le dernier locataire vient de partir, il est habitable de suite également mais nécessitera quelques travaux de rénovation, peinture etc, les huisseries sont en double vitrage mais anciennes, l'appartement possède également une cave de 10 m². DPE en E (277), GES en B (9). Cet immeuble pourrait être une opportunité pour investisseurs (revenu locatif + 900 ? ) il peut intéresser également couple avec enfant, proche commerces, écoles et médecins. Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre dans le Jura, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de MONT-SOUS-VAUDREY, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne / Franche-Comté Téléphone : 06 83 48 65 53 Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles, Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant Référence MG4966.

Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble en pierre autour d'une charmante cour intérieure. Caractéristiques générales : -Immeuble en pierre avec cour intérieure -Emplacement central très recherché -Fort potentiel pour investissement locatif Composition actuelle : -Local commercial occupé (auto-école) : Revenu locatif immédiat. -Studio à rénover 18 m² : Travaux de rafraichissement et petite modulation à prévoir - DPE E -Appartement type T3 au 1er étage - 79 m² : Rafraîchissement conseillé pour remise en location rapide. DPE E. Libre d'occupation après plus de 15 ans par le même locataire. - Logement en cours de rénovation : Environ 90 m² sur deux niveaux, possibilité de créer un T2 confortable ou un T3 avec deux chambres et salle d'eau. Travaux déjà réalisés : double vitrage posé, isolation des murs avec laine de verre. Atouts supplémentaires : -Cour intérieure agréable avec parking possible -Possibilité de créer ou optimiser d'autres logements pour augmenter la rentabilité -Gros potentiel de valorisation après travaux -Couverture neuve Un projet idéal pour un investisseur souhaitant développer un parc locatif en plein centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200.