Iad France - Anne Bouichou vous propose : Bâtiment Rénové en 2018 de 94 m² à Moussan - Idéal Investissement Locatif Ce bâtiment entièrement rénové à Moussan offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif et / ou une activité professionnelle. Situé au cOEur du village, à proximité des commodités, il conviendrait parfaitement pour un petit commerce ou un bureau. Le bâtiment comprend : - un appartement T3 à l'étage d'une surface de 47 m², avec une cuisine équipée. L'état général est bon, juste quelques peintures à prévoir. Il bénéficie d'une jolie terrasse. Vendu loué 590.00 euros / mois, avec reprise du bail en cours (fin en avril 2027) - un local de 47 m² (anciennement une boulangerie) avec toilettes, et salle de préparation et stockage. Les équipements incluent la climatisation individuelle et l'assainissement collectif. Les entrées, compteurs d'eau et électriques sont distincts à chaque partie. Le stationnement est aisé grâce aux places disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bâtiment rénové à Moussan. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bouichou Anne - EI (ID 67791) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.