Iad france - didier gianesini vous propose : situé au centre de la vallée de l'orne, à moyeuvre-grande, ce bâtiment d'environ 170 m² se compose de 3 appartements dont la rénovation reste à finaliser : • au rez-de-chaussée, un ancien local commercial dont la façade a été modifiée afin de créer un appartement de type t2 • au 1er l'étage, appartement de type t2. • au 2nd étage, un duplex de type t5. • les extérieurs sont accessible via la cage d'escalier principale mais aussi via la rue de wendel située à l'arrière du bâtiment où des places de parking pourront être créées : une terrasse ainsi que des espaces verts vous accompagneront lors de vos belles soirées d'été. Exposé à l'est et à l'ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Doté du chauffage central au gaz pour le duplex et le rez-de-chaussée, ce bâtiment propose des fondations solides pour votre projet. Proche de tous les commodités, cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou les bricoleurs ambitieux. Dpe : d fort rendement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr didier gianesini - ei (id 89947) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 092 et 4 184 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 092 et 4 184 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.