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immeuble pièces 550 m2 à vendre à Mulhouse (68100)
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Vente immeuble 550 m² Mulhouse (68100)
500 000 €

Immeuble Mulhouse (68100)

Vous cherchez, nous trouvons ! Bel immeuble de 550 m² composé de 8 appartements dont 1 studio, 5 f2 et 2 f4. Grand sous-sol. Il se situe rue des 3 rois à mulhouse. Il se situe dans une rue vivante de l'hyper centre de mulhouse à 20m d'un grand parking. Idéalement situé pour toute sorte de location. Au rdc : un studio et un f2. Au 1er étage il y a un 2 f2. Au 2ème étage il y a 2 f2. Au 3ème étage un f4 de 115 m² rénové. Au 4ème étage un f4 d'environ 100 m². Des travaux d'un montant d'environ 230 000eur sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de mulhouse. Devis effectué en juin 2024 avec entreprise sérieuse. Revenus annuel potentiels après travaux : environ 60 000eur hc. Soit une rentabilité potentiel d'environ 8% brut. Taxe foncière : 3865eur. Prix : 500.000eur dont 20.000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480.000eur. Contact : agence a&v immo à morschwiller le bas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 550 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1948
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 325 et 1 325 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 325 et 1 325 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 500 000 € (soit 909 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 169
A&V Immo agence immobilière Didenheim (68350)
A&V Immo

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