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immeuble pièces 372 m2 à vendre à Munster (68140)
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Vente immeuble 372 m² Munster (68140)
750 000 €

Immeuble Munster (68140)

C'est à Munster, petite ville dynamique et recherchée pour son cadre de vie agréable, que je vous invite à venir découvrir ce magnifique immeuble idéalement situé, offrant une généreuse surface de 372 m², répartie ainsi : - Au rez-de-chaussée : un restaurant. - Au premier étage : deux T3, dont un refait à neuf. - Au deuxième étage : un T3 et un studio refait à neuf également (et qui offre la possibilité d'être facilement transformé en un quatrième appartement T3). - Aux troisième étage : des combles accessibles par trappe. - Au sous-sol : une cave. Chauffage au gaz et électrique, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Toiture et façade récents (moins de 5 ans) Montant des locations : - rez-de-chaussée : restaurant : 2000€ / mois - 1er étage : T3 402€ / mois, T3 neuf libre (loyer estimé 700€ / mois) - 2ème étage : T3 360€ / mois, studio 400€ / mois Rentabilité brute : 6.18% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 372 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 8 230 et 11 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 230 et 11 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 750 000 € (soit 2 016 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1193120
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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