Vente immeuble à Muret (31600)

* special investisseurs * immeuble en plein coeur du centre historique de muret, sur la place de la république. Il se compose de 2 appartements t2 en r + 1 loués + 2 locaux commerciaux loués un appartement de 33 m² : cuisine ouverte, espace séjour / salon et une chambre, salle de bain avec wc + petit balconnet - loyer 550 eur hors charges un apparement de 44 m² en duplex : grande cuisine de près de 18 m², salle de bain avec wc a l'étage, esapce salon mansardé et une grande chambre loyer 600 eur hors charges au rdc un local commercial (restaurant) comprenant le local principal avec salle de restaurant et cuisine : environ 40 m² un autre local de stockage de 13 m² + une terrasse sur la place de la république de 20 m² loyer 1100 eur + 235 eur tf + charges toiture et fenetres de toit récentes appartement et local rénovés récemment. Loyers garantis d'environ 2250 eur mensuels hors charges. 1.

Quartier barry - Au pied des commerces - Vue sur Garonne. Maison de ville divisée en 2 appartements en pleine propriété : En rez de chaussée un appt T2 refait à neuf : cuisine, salle d'eau et cellier, peinture et parquet dans tout l'appartement. Au premier étage, un appt T3 / 4 en duplex d'environ 70 m², actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Grande MAISON avec travaux proche Centre Ville MURET Immo de France a le plaisir de vous présenter cette très belle maison présentant de très beaux volumes sur une surface totale de 300 m² environs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts, volume des pièces, 7 chambres, séjour de 80 m², une véranda, sous-sol total de 187 m², une cave, et chauffée par pompe à chaleur. La parcelle totale représente 1150 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien avec beaucoup de charme peut convenir à une grande famille, ou une profession libérale. Il est possible d'acquérir un terrain mitoyen à la maison d'une surface de 630 m² Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (349 057 € hors honoraires).

Situé dans la charmante ville de Muret (31600), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un quartier calme proche de toutes commodités. L'immeuble, construit en 1986, présente une façade enduite et une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale. La surface habitable de 105 m² est répartie entre deux appartements refaits à neuf et déjà loués. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 3 pièces de 50 m², tandis que le premier étage propose un autre appartement similaire de 55 m². Chaque unité dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de toilettes séparés et de deux chambres, offrant un espace fonctionnel et confortable. Les appartements traversants offrent une belle luminosité naturelle. Idéal pour les investisseurs en quête de biens locatifs déjà rentables et attractifs, cet immeuble à Muret représente une opportunité intéressante dans un cadre résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 lagardelle sur leze maison de 170 m² composée de 2 appartements et d' un studio indépendant. En rdc vous trouverez un t3 de 70 m² (cuisine indép. Équipée, salon, 2 chb, salle d'eau avec wc et jardin). À l'étage, un t3 de 70 m² avec accès indépendant. En rez de jardin à l'arrière de la maison, un studio indépendant de 30 m². (des travaux de finitions sont à prévoir pour le t3 de l'étage et pour le studio). Environnement trés calme. Revenus annuels locatifs potentiels de 21600 € minimum. N'hesitez pas pour tous rensignements complémentaires à me contacter (l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Envie de neuf et de tranquillité ? Bienvenue à Roquettes ! T3 à partir de 250000 € T4 à partir de 375000 € Aux portes de Toulouse, découvrez un programme neuf plein de charme dans un cadre paisible et verdoyant. Ici, tout est réuni pour bien vivre : des logements modernes, lumineux, pensés pour votre confort, et un environnement agréable, proche des écoles, commerces et grands axes. Que ce soit pour poser vos valises ou réaliser un bel investissement, c'est l'endroit idéal pour démarrer une nouvelle histoire. ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ? contactez-nous vite !

Sur la commune de roques, à 15 kilomètres de toulouse, venez découvrir cette grande maison en r + 1 composée de deux appartements t4 identiques. Au calme d'une impasse dans un environnement paisible, cet immeuble sur une parcelle de 600 m² environ est vendu en un seul lot. Ce bien immobilier est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Les deux appartements ont une entrée distincte, une salle de bain, une cuisine fermée (à aménager), 3 chambres, une terrasse, un garage de 17 m² et d'un jardin. Système de chauffage au gaz. Après un peu de rénovation à votre goût, vous y passerai des jours heureux pour un prix très raisonnable ! N'hésitez pas, contactez moi au 06 80 00 28 32, venez la découvrir, elle vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès bourgon, tél. : 06 80 00 28 32, e-mail : agnes.bourgon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 922 319 025.

Opportunite ! À vendre en exclusivite, immeuble de rapport emplacement exceptionnel face à la garonne idéalement placé à juste quelques mètres des commerces et de la place du marche. En monopropriété, composé : un local commercial loué. Un studio, un t2 donnant sur jardin, un t5 avec grande terrasse, superbe vue sur la garonne ! Très agréable jardin de 523 m² avec garage, possibilité d'aménagement d'un local en sus. Enorme potentiel, travaux à prévoir. Référence agence : 2839.

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, cet ensemble immobilier composé d'une maison de village, deux appartements T2 avec terrasse, cours commune et d'un local commercial offre une bonne rentabilité. Envie d'investir, venez visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéal investisseur, à vendre maison avec deux appartements au centre du village. Ce bien de caractère se compose d'un appartement T3 en RDC avec sa cour privative et son garage et un appartement à l'étage avec sa terrasse et son garage. Ils sont bien agencés, spacieux et lumineux. Idéal pour un projet d'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cette maison de ville composée de deux appartements T2 indépendants, idéalement aménagés pour un investissement locatif située en plein coeur de Plaisance-du-Touch, à 2 minutes de la place Bombail et au pied de la ligne de bus L3. La distribution des appartements s'effectue sur deux niveaux : - 1er étage : Appartement T2 de 44 m², actuellement loué en bail meublé à 650 € / mois charges comprises (bail jusqu'au 26 / 05 / 2025). - Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 40 m², libre de toute occupation, anciennement loué 495 € / mois en bail non meublé. Atouts : - Pas de Copropriété - Compteurs individuels (électricité, gaz, eau) + chaudières autonomes - Faibles charges (uniquement les ordures ménagères) - Aucun travaux à prévoir - Parking facile autour du bien - Proximité des commerces et transports Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Guillaume PENA au 06 24 21 07 03 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

En plein centre ville, de tournefeuille, ensemble immobilier composé en rdc : local de 350 m² aménagé en restaurant a l'étage : hôtel de 9 chambres à l'étage de 150 m², un grenier de 50 m² isolé et 100 m² non isolé ainsi qu'un local professionnel médical loué pour une surface de 150 m². Le bien est vendu libre sur la partie restaurant ainsi qu'à l'étage. Ideal pour activite recevant du public ou pour marchand de bien référence : v5333 contactez-moi au 06 74 68 66 88 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Frédéric zafran (ei) agent commercial - numéro rsac : 503111049 - toulouse (31).

TOULOUSE CROIX DE PIERRE Immeuble Toulousain d'un local commercial et de deux appartements et 4 garages. Idéals investisseurs, Venez découvrir dans le quartier Croix de Pierre, cet ensemble immobilier rénové d'environ 246 m² sur un terrain de 365 m². Il se compose au rdc d'un local commercial de 129 m².(showroom de 70 m², et 2 bureaux de 12 m² chacun, salle de repas de 16 m² + sanitaires et dépendances) Au 1 er étage, vous trouverez un appartement type 2 en duplex de 60 m² au sol et 39 m² carrez avec une terrasse de 22 m², et un appartement de type 3 en duplex de 75 m² au sol et 43 m² carrez avec une terrasse également de 22 m². Vous bénéficiez en plus de 4 garages sur un terrain de 365 m² environ. Loyer annuel possible de plus de 40 000 euros soit un rendement de plus de 8 %. Idéals investisseurs Référence agence : 5481.

Idéalement situé quartier des arènes, ensemble immobilier composé de 16 logements composés d'une salle d'eau, wc et kitchenette, une pièce commune de 62 m², une cuisine indépendante. Une laverie, un garage de 28 m² viennent compléter le tout. Les + : toiture refaite, chaudière neuve, double vitrage. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m². Actuellement loué 9700€ / mois fin de bail 31 / 12 / 2024 réelle opportunité avec orpi ostal immobilier référence agence : 343.

Cet immeuble idéalement situé, rénové en 2018, est composé au rez-de-chaussée d'une maison t3 de 95 m² avec jardin privatif, et d'un t1 bis de 42 m², au 1er étage deux appartements t2 de 38 m² et 51 m² et au 2ème et dernier étage d'un appartement de t3 de 67 m². Les appartements sont vendus loués, la maison est vendue libre de toute occupation. À voir sans plus attendre ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 648 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie astolfi, tél. : 06 66 58 50 50, e-mail : virginie.astolfi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 878 806 652.

Situé en plein coeur du village de Rieumes, cet immeuble est composé d'un local commercial de 138 m² en RDC, ainsi que de 2 appartement T3 de 67 m² au premier étage. Les combles sont aménageables. Une cour fleurie et ombragée complète ce lot. Les logements sont vides d'occupation, et l'un des appartements est à rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Immeuble de trois appartements auterive centre, notre agence vous propose ce bel immeuble de rapport offrant un beau potentiel avec un emplacement privilégié. Le profil de cet immeuble est idéal pour une personne à la recherche d'une résidence principale et qui souhaite générer des revenus locatifs, ou pour de simples investisseurs. Le bien est édifié sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 5 de 130 m² environ avec jardin attenant de 670 m² environ, une dépendance de 22 m² environ et une terrasse de 50 m² environ. Le logement se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. Un garage et une cave complètent ce bien. Son jardin idyllique avec vue dégagée sur auterive ne laisse pas indifférent pour un projet de résidence principale. Au premier étage deux appartements de type 3 actuellement loués. Au deuxième étage des combles d'environ 140 m². Cet immeuble en monopropriété est à deux pas des commodités (cabinet médical, commerces, écoles et dès l'an prochain un lycée ! ).N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Agence pyrenees immobilier (api) - christian usai - agent commercial - rsac n° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 39 60) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - mathieu maginot (06 38 88 53 58) vous propose : * idéal investisseurs, bonne rentabilité * dans le centre historique et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble composé de quatre studios et répartis sur quatre niveaux. Appartement rez-de-chaussée : 19 m² environ (loi carrez). Appartement 1er étage : 23,6 m² environ (loi carrez). Appartement 2ième étage : 23,5 m² environ (loi carrez). Appartement 3ième étage : 31,6 m² environ (loi carrez). Le studio situé au rez-de-chaussée est également vendu avec une cave de 17 m² environ accessible depuis l'intérieur de l'appartement. Un locataire est encore présent mais les studios seront tous vendus libres de toute occupation. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maginot ei (id 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir ce local commercial situé en plein centre ville, à proximité directe de la place du marché et des commodités. Actuellement libre de toute location, travaux de rafraichissement à prévoir. Ideal investisseur ou activité libéral ou commerciale. Honoraires inclus dans le prix : 12.22%.

Au cœur du centre ville de carbonne, france propriétés vous propose en exclusivité ce très bel immeuble en parfait état composé : • d'un local professionnel de 46 m² • d'un appartement / maison de 176 m² habitables sur 3 niveaux comprenant principalement : 1 séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m², 1 grand salon de 43 m3,3 chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau privée), 1 bureau sous-rampants, 1 terrasse couverte de 20 m² avec barbecue bâti, 1 salle de bains (baignoire et douche), 2 wc indépendants, 1 grand cellier, 1 cave de plus de 70 m² (très saine), • le local professionnel est occupé. Le revenu brut annuel est de 7368 € ce qui est un argument bancaire très positif dans le cadre du financement. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Menuiseries de grande qualité en aluminium + double vitrage. Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville - chaudière neuve). Renseignements complémentaires détaillés sur le site internet de france propriétés. Visite sur rdv honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1392€ ~ 1884€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - gilles de cours - agent commercial - ei - rsac toulouse 347 713 596.

Idéalement situé en plein cœur de Carbonne, cet immeuble en R + 1+combles offre une large façade de 18 mètres sur la rue et une profondeur d'environ 14 mètres. Rez-de-chaussée : • Un local commercial d'environ 95 m² (possibilité de libération immédiate via le rachat du droit au bail) • Un dépôt d'environ 130 m² Étage : • Deux appartements anciens d'environ 60 m² chacun à rénover entièrement (sol, murs, plafonds, réseaux…) • Combles aménageables Travaux à prévoir : l'ensemble de l'immeuble nécessite une rénovation complète. Secteur Bâtiments de France : projet soumis à autorisations spécifiques Un bien rare pour investisseur ou marchand de biens en quête d'un projet de revalorisation en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596.

Idéal investisseurs, immeuble composé de deux appartements dont un est vendu loué. Un T3 de 93 m² en rez de chaussée avec garage attenant, jardin et panneaux photovoltaiques et au premier étage, un T3 de 71 m² avec petite sortie et abri voitures loué 715€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

En exclusivité chez homekare - 31170 tournefeuille - venez découvrir cette bâtisse exceptionnelle, nichée à la frontière de lardenne, l'allée majestueuse qui mène à cette demeure confère une aura de château. Maison t8 de 330 m² avec dépendance habitable de 135 m², garage de 60 m² sur plus de 5000 m² de parc. La bâtisse se compose de 3 niveaux. La totalité du projet permet de réaliser à minima 6 logements. À l'extérieur, le parc arboré d'arbres centenaires inspire à la quiétude et offre un espace idéal pour la détente. Elégance et caractère définissent parfaitement ce lieu qui se situe proche de toutes les commodités, même à pied. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Situé dans le secteur de croix de pierre, je vous présente cet immeuble à fort potentiel. Proche des commodités et transports en commun. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs avec belle rentabilité. Immeuble, atypique avec son charme à l'ancienne, dispose à l'étage de deux appartements en duplex meublés du type t2 de 41 m², et t3 de 45 m². Disposant chacun d'une terrasse de 22 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial / bureaux de 129 m² au total entièrement rénové. Le local dispose de deux bureaux, d'une salle détente et d'un beau showroom avec sanitaire. L'immeuble dispose de climatisations réversible dans chaque lot. Très bien isolé avec bonne classe énergétique (c pour le local ). Quatre garages et une dépendance viennent compléter le bien. Prix : 598 900 euros honoraires : 3,99 % ttc charge vendeur. Dpe : classe d ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 560 et 810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 373867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Spécial investisseur immeuble d'environ 575 m² composé : . Au rez-de-chaussée : deux appartements et un débarras. Au premier étage : trois appartements. Au deuxième étage : sept studios et un débarras un immeuble se trouvant dans la cour consistant en : . Au rez-de-chaussée : un appartement. Au premier étage : un appartement quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans certains logements. Etat d'occupation des lots : 7 lots sont occupés par des locataires 6 lots sont libres de toute occupation. Revenus déclarés pour la totalité des lots : 42000 euros la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Girardeau julien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 884164146 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Julien girardeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 884 164 146 - toulouse (31).