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immeuble pièces 141 m2 à vendre à Muron (17430)
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Vente immeuble 141 m² Muron (17430)
191 000 €

Immeuble Muron (17430)

Immeuble locatifs composé de deux appartements sur une parcelle de 171 m². Avec un garage attenant de 26.50m et un puits sur la parcelle. L'accès aux entrées est coté rue. Appartement n°1 : d'une surface de 86 m², se compose au rdc une pièce de vie de 21.80 m² avec coin cuisine, un séjour de 23.60 m², formant un l avec la pièce de vie, un wc de 1.40 m², garage de 26.50 m² une place de stationnement devant et puits situé coté droit de l'immeuble. Etage : dégagement de 3.20 m² dessert un coin bureau, une mezzanine de 10.20 m², deux chambres de 10.80 m² et 9.20 m², une salle de bain de 5.70 m². Le chauffage et la production d'eau chaude (chaudière au gaz de ville). Les menuiseries en pvc avec volets roulants, ensemble en bon état. Actuellement loué 540€ net plus 70€ de charges comprenant révision annuelle de la chaudière à gaz et avance prévision pour l'eau. Révision du loyer chaque année en août. Appartement n°2 : d'une surface de 53 m², se compose au rdc, entrée sur pièce à vivre 27.50 m² avec coin cuisine. Etage : dégagement de 1.80 m²dessert deux chambres de 11.00 m² et 9.00 m², une salle de bain de 3.90 m² avec wc, chauffage électrique, menuiserie pvc volet roulant, ensemble en bon état. Actuellement loué 430.00 net plus 25€ de charges avance sur l'eau. Révision du loyer chaque année en mai. L' immeuble est relié au réseau communal d'égouts. Ideal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 569568 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 171 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : ETAT D'USAGE ²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 191 000 € (soit 1 355 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 063 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033019040
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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