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immeuble pièces 713 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente immeuble 713 m² Nancy (54000)
490 000 €
+3.16 %

Immeuble Nancy (54000)

Unique et rare bénéficiez d'une très forte rentabilité à 11 % brut ! Se finance seul : loyers 5 190 € hors charges, remboursement prêt 3000€, d'où cashflow supérieur à 2 000€ ! En exclusivité, immeuble de rapport à situé au centre-ville de vézelise, proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, maison médicale, etc. ) et moins de 20 minutes de nancy. Ensemble immobilier de 713 m² réparti en 3 corps de bâtiments sur une parcelle de 943 m². Composé de 10 appartements sur 3 niveaux : 2 studios, 1 f2,5 f3,2 f4, ainsi que 2 maisons individuelles de plain-pied f3 et f4.300 m² environ d'extérieur dont 4 places de stationnement attribuées, dans une cour intérieure donnant sur un joli cours d'eau. Actuellement 9 logements loués sur 12, entretien régulier. Dpe e sur 11 des appartements, un classé d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mylene sutter, tél. : 06 37 79 22 00, e-mail : mylene.sutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 286 938.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 713 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 943 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 490 000 € (soit 687 € / m²)
    +3.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.16 % (15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1208259
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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